Nyitólap Blog Oldal 636

200 ezer forintnál is többe kerül egy átlagos budapesti albérlet

Írta:
Hóvége
-
budapesti albérletárak
budapesti albérletárak

Ingatlanpiaci szakértők szerint a fővárosban az átlagos havi albérleti díjak meghaladják a 200 ezer forintot, erre jön még a rezsi és a kaució. Utóbbi 2-3 havi bérletei díjnak fel, ami jóval több, mint egyhavi átlagfizetés. Budapesti albérlet ennél persze drágábban is van: a város frekventált területein 350-500 ezer forintot is elkérnek egy-egy lakásért.

Ennyibe kerül átlagosan egy budapesti albérlet

A Duna House (DH) saját adatai alapján jelezte, a fővárosban idén júliusban a havi bérleti díj átlagosan már a 225 ezer forintot is meghaladhatja.

Garzon lakást 150-170 ezer forintért, két hálószobásat 250-350 ezer, három hálószobásat pedig átlagosan 350-500 ezer forintos bérleti díjért lehet kivenni havonta a főváros frekventált területein. Általánosságban kéthavi kauciót kérnek a tulajdonosok a beköltözéskor, azonban ha kisállattal szeretne költözni a bérlő, akkor 3 havi kaucióval érdemes kalkulálni.

Kapcsolódó cikkünk: Az idén korábban indult az albérletpiac

A vidéki egyetemvárosokban is emelkedtek az árak

A vidéki egyetemvárosok közül Debrecenben akár 200 ezer forint körüli árakkal is lehet találkozni. Szegeden és Sopronban 150 ezer, Pécsen 130 ezer, Miskolcon pedig 110 ezer forintos átlagos bérleti díjakat tapasztaltak.

Kiemelték, albérlet keresésnél is fontos, hogy az ingatlan milyen energetikai paraméterekkel rendelkezik és ennek megfelelően mennyi a havi energiafelhasználása. Érdemes meggyőződni a lakás tehermentességéről is, hiszen egy korábban felhalmozott közüzemi hátralék a szolgáltatás lekapcsolásával is járhat.

 A DH a későbbi félreértések elkerülése érdekében írásos bérleti szerződést javasol a bérlőknek és a bérbeadóknak is. A legbiztosabb, ha ezt közjegyző előtt kötik a felek, így közokiratnak minősül és a benne foglaltakat mindkét fél könnyebben tudja érvényesíteni.

Kéthavi kaució minden budapesti albérletnél alap

Az ingatlan.com adatai szerint július végén Budapesten 240 ezer forint volt az átlagos havi bérleti díj. A legnagyobb választékkal rendelkező városrészeket, köztük a III., VIII., XI. és XIII. kerületet 220-250 ezer forintos átlagos bérleti díj jellemezte. A legdrágább kerületek közé tartozik az I., a II. és az V. kerület 300-368 ezer forinttal.

A legnagyobb egyetemvárosok közül Győrben 185 ezer, Veszprémben több mint 172 ezer, Debrecenben 170 ezer forint az átlag a mostani kínálatot nézve. Ennél valamivel olcsóbb városnak számít Pécs és Szeged, illetve Miskolc, ahol 140 ezer és 135 ezer, illetve 100 ezer forintos az átlagos bérleti díj.

Rámutattak, hogy most 2 havi bérleti díjnak megfelelő kauciót és 1 havi bérleti díjat kérnek előre a tulajdonosok, ami a nagy egyetemvárosokban 500 ezer forintnál nagyobb egyösszegű kifizetést is jelenthet a bérlőknek. Ezért érdemes körültekintően eljárni, amikor kiadó lakást keres valaki.

Látatlanban semmilyen albérletet ne vegyünk ki!

Az Otthon Centrum (OC) közölte, Budapesten a téglalakások havi bérleti díja az év első hat hónapjában kötött szerződések alapján 236 ezer, míg a legnagyobb vidéki városokban 165 ezer forint.

A fővárosban a IX. kerületben 230 ezer, a XI. kerületben 240 ezer, míg a VIII. kerületben 200 ezer forintért találhatnak bérelhető ingatlanokat a hallgatók. Ennél jóval több lakbérrel kell számolnia annak, aki a II. kerületben (341 ezer forint), a VI. kerületben (317 ezer) vagy az V. kerületben (305 ezer forint) szeretne egyetemi évei alatt élni. Közölték, 2-3 havi bérleti díjnak megfelelő kaucióval kell számolniuk a bérlőknek.

 Az OC az albérletet keresőknek egyebek mellett azt tanácsolja, nézzék meg, hogy a kiválasztott lakás hol helyezkedik el az adott városban, mennyire van távol az egyetemtől és milyen rezsiszámlára lehet számítani.

 Az otpotthon.hu saját adatai alapján a fővárosban az egyetemek környékén, a XI., a III. kerületben, Zuglóban és a belvárosban 200 ezer forint alatt kisebb lakásokat már ritkán találni. Tapasztalataik alapján a bérlőknek 2 havi kaucióval kell számolniuk, de előfordul a 3 havi is, főleg speciális esetekben (például kisállat esetén).

Az albérleti szerződés sarkalatos pontjai között említették egyebek mellett az albérleti díjat, fizetési határidőt, fizetési módot, a bérleti szerződés időtartamát a kaució összegét, illetve az albérlő és a főbérlő jogait és kötelezettségeit, valamint a bérleti szerződés felmondásának feltételeit.

Ennyiért nem fér bele? Ki kaphat egyetemi kollégiumot, és hogyan lehet jelentkezni?

(MTI)

10 zseni trükk a pénztárcabarát bevásárlásért

Írta:
Hóvége
-
Alaposan megnézzük, hogy mi kerül a kosárba

Hiába nőttek a bérek, ha egyre kevesebb dologra futja belőle. Bár az infláció lassulni látszik, ez nem jelenti azt, hogy az élelmiszerek varázsütésre olcsóbbak lesznek, ilyen mágia sajnos nincs. Mit lehet tenni? Keressük az akciókat, összehasonlítjuk az áruházak kínálatát, próbálunk kevesebbszer boltba menni. Mit tehetünk még? Mutatunk 10 spórolási trükköt a pénztárcabarát bevásárlásért.

1.Te még recept szerint főzöl?

Az első spórolási trükk meglepő lehet, de ha belegondolunk, van benne logika. Többségünk az ételhez vásárolja az összetevőket, aztán fogjuk a fejünket, hogy minden milyen drága. Csináljuk fordítva! Nézzük meg az akciókat, válasszuk ki a legjobbakat, aztán találjuk ki, hogy mit főzzünk. Két olyan oldalon is jártunk, ahol hozzávalók alapján kereshetünk receptre: az egyik itt (ez angol nyelvű), a másik pedig itt (ez magyar) található. Hónap végén különösen jól jöhet ez a trükk.

2. Kevesebb hús

A gyökérzöldségek, gumósok és hüvelyesek megfizethető, egészséges alapanyagok, segítségükkel gyorsan, könnyen főzhetünk tartalmasat. Ragaszkodunk a húshoz? A csirkeszárny soha nem tartozott a drága alapanyagok közé, de a belsőségektől sem kell félnünk, nagyon finom ételeket készíthetünk belőlük. Tipp: a darált húst lencsével is kiválthatjuk.

3. Pontok, kuponok, bizalomkártyák

Minden nagyobb áruházlánc kínál valamilyen kedvezményt a bizalom- vagy hűségkártyával rendelkező vásárlóinak. Bevásárlás előtt ne felejtsük el megnézni az akciókat, saját kuponjainkat – lehet, hogy csak néhány száz forintot spórolunk a bevásárláson, de sok kicsi sokra megy.

4. Családos nap, nyugdíjas nap

Ha már van ilyen lehetőség, aki teheti, az használja ki. Annak sem árt utánanézni, hogy pontosan mire jó az üzlettől kapott hűségkártya. Alacsonyabb áron vehetjük a termékeket? Levásárolhatjuk a pontjainkat? Mennyi kedvezményt kaphatunk pontosan és mire?

5. Tényleg olcsóbb a nagyobb kiszerelés?

Az a szomorú helyzet, hogy nem. Ellenőrizzük az egységárat, mert van, amikor a több kisebb kiszerelésű termékkel jobban járunk, mint egy naggyal. Ez a hústól a konzerveken át a vécépapírig bármire igaz lehet.

6. Hitelkártya, de csak okosan!

A hitelkártyák ma már elképzelhetetlenek speciális vásárlási kedvezmények nélkül. Ezek a kedvezmények bankonként eltérhetnek, meg kell találunk a nekünk megfelelőt. Van, ahol pénzvisszatérítést kapunk a hitelkártya-számlán, máshol azonnali kuponkedvezményt adnak, ha ezzel vásárolunk.

Azért azt vegyük figyelembe, hogy a hitelkártyák kamata messze a legdrágább, ezért ha nem vagyunk benne biztosak, hogy időben vissza tudjuk pótolni azt a pénzt, amit elköltöttünk, inkább ne igényeljük.

7. Spórolási trükk a kevesebb pazarlásért

Gyakran dobunk ki romlott, megpenészedett élelmiszert? Akkor koncentráljunk a fagyasztott dolgokra! Halból, zöldségekből pl. nem kell mindig frisset venni, a mélyhűtött áru is elkészíthető ízletesen. A szezonális zöldségek, gyümölcsök sokkal olcsóbbak, ezért  az évszakhoz igazodva vásároljunk, de csak amennyit tényleg el is fogyasztunk.

8. Tervezzünk!

Érdemes átgondolni egy hétre előre, hogy mit szeretnénk főzni. Vásároljuk meg a szükséges alapanyagokat, de előbb nézzük meg, mi van a kamrában, hűtőben. Készítsünk listát, így biztosan nem felejtünk el semmit.

9. Hagyjuk otthon a gyerekeket!

Folyamatosan nemet mondani nekünk is rossz, a gyerekeknek is. Nyilván nem egy-egy szelet csoki miatt fog elvérezni a családi költségvetés, de valljuk be, a kicsik nélkül gyorsabban, célirányosan haladhatunk, könnyebben kivédhető az impulzusvásárlás.

10. Vizsgáljuk meg az ár-érték arányt!

Hajlamosak vagyunk azt gondolni, hogy a legolcsóbb termék megvásárlásával járunk a legjobban, pedig ez ritkán igaz. Ha olyan dolgot veszünk, ami nem finom, rossz minőségű, kevésbé laktató, akkor tulajdonképpen pocsékoljuk a pénzt. Húskészítményeknél mindig nézzük meg az összetevőket, kávénál pedig maradjunk meg a középkategóriás termékeknél.

Több lett a fizetés, de kevesebbet ér: a KSH szerint közel 400 ezer az átlagkereset

Írta:
Hóvége
-
Forint

2023 májusában a teljes munkaidőben alkalmazásban állók bruttó átlagkeresete 567 800, a kedvezmények figyelembevételével számolt nettó átlagkereset 391 500 forint volt. A bruttó 17,9, a nettó átlagkereset 17,7%-kal magasabb volt, mint egy évvel korábban – közölte a Központi Statisztikai Hivatal.

A prémium, jutalom, egyhavi különjuttatás nélkül számolt rendszeres bruttó átlagkereset 527 900 forintra becsülhető, 16,9 százalékkal magasabb, mint egy évvel korábban. A rendszeres bruttó átlagkereset a vállalkozásoknál 534 ezer, a költségvetésben 504 800, a nonprofit szektorban 533 300 forintot tett ki, 18,5, 13,2, illetve 12,6 százalékkal emelkedett egy év alatt.

A 400 000 forintot közelíti a nettó átlagkereset

A májusi nettó átlagkereset kedvezmények nélkül 377 600, a kedvezményeket figyelembe véve 391 500 forintot ért el, 17,9, illetve 17,7 százalékkal magasabb volt, mint egy évvel korábban.

9 hónapja csökkennek a reálbérek

A reálkereset 3,0 százalékkal csökkent, a fogyasztói árak előző év azonos időszakához mért, 21,5 százalékos növekedésével számolva.

Kapcsolódó írásunk: Fél éve szabadesésben a boltok forgalma

Ami közelebb áll a valósághoz: a mediánkereset

A bruttó mediánkereset 449 100 forint volt, 17,8 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit. A kedvezmények figyelembevételével számított nettó kereset mediánértéke 310 600 forintot ért el, 16,8 százalékkal felülmúlta az előző év azonos időszakit.

További adatok a KSH gyorsjelentésében.

Mediánbér és átlagkereset – melyik pontosabb?

Hónapról hónapra szebb képet fest a hivatalos statisztika a bérekről, ám a dolgozók többsége ezt nem érzi. Nem csoda: csak egy szűk réteg keres akkora összeget, amekkorát a többség együttvéve sem. A mediánbér a bértábla közepén lévők fizetése, míg a statisztikai átlagbér az összes bér egy dolgozóra jutó összege. Röviden, a mediánbér közelebb áll a valósághoz, mint a KSH által közölt átlagbér. Utóbbi azért magasabb, mert az átlagos munkavállalóknál sokkal többet keresők bére jelentősen felhúzza.

Kapcsolódó cikkünk: 11 millióval kevesebb hitelt kaphat egy szabolcsi, mint egy budapesti
Még mindig szörnyen magas az infláció: 20,1 százalék volt júniusban

Mi az az 5×5 módszer és hogy lesz tőle könnyebb a takarítás?

Írta:
Hóvége
-
Szupergyors és szuperhatékony

Kevesen lelik örömüket a házimunkában, én pl. bármilyen új praktikát, trükköt szívesen veszek, amivel felgyorsítható a takarítás. Az 5×5 módszer éppen ebben segít: a lényeg, hogy kiválasztunk 5 pontot a lakásban, és mindegyikre csupán 5 percet szánunk. Az egész folyamat összesen 25 perc – létezik, hogy ennyi idő alatt elfogadható állapotba hozzuk az otthonukat? Kipróbáltuk.

10 perc rengeteg dologra elég, feltéve, ha tényleg mindent beleadunk. Nagyjából ez a logika 5 percnél is: néhány perc kitartó munkával többre megyünk, mint egy félórányi tessék-lássék szöszmötöléssel. A takarítási maratonok többek között azért problémásak, mert 1-2 óra után elunjuk a dolgot, és kevésbé hatékonyan végezzük az egyes feladatokat. Gyorsabbak leszünk, ha sürget az idő? Naná!

Az 5×5 módszer a gyakorlatban

A következő területeket választottam ki a teszteléshez: konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba, WC.

Konyha: A cél az volt, hogy a lehető legtöbb feladatot végezzem el 5 perc alatt. A mosogatást elengedtem, helyette inkább letöröltem a főzőlapot, az asztalt, kivittem a szemetet, elpakoltam a megszáradt edényeket, pulton kallódó holmikat. Nem rossz, de nem tökéletes. (25 perc után visszamentem a mosogatnivalóimhoz. További 5 perc elég volt, hogy ezzel is végezzek, így már sokkal rendezettebb lett az összkép.)

Nappali: A nappaliban a szokásosnál kisebb volt a káosz, csak pár dolgot kellett a helyére tenni. Belefért egy gyors porszívózás, ez láthatóan jót tett a szobának. Ha több időm van, egy kicsit lehetett volna a kanapén és a párnákon igazítani, de ez legyen a legnagyobb baj.

Hálószoba: A kimosott és megszáradt ruhákat szépen összehajtogattam az ágyon, majd beraktam a szekrénybe. 5 perc alatt a felével se végeztem, úgyhogy kénytelen voltam a mosogatás befejezése után még 10 percet rászánni. Megérte, semmilyen holmi nem maradt elöl.

Fürdőszoba: Akárcsak a konyhánál, itt is az volt a cél, hogy minél több dolgot sikerüljön megcsinálni. 5 perc alatt kimostam a mosdót, letöröltem a tükröt és a kád peremét, elraktam a piperét. Nem sok, de nem is kevés.

WC: Ez egy különálló kis helyiség, túl sok mindent nem lehet rajta takarítani. Kívül-belül tisztára pucoltam a WC csészését, aztán annyi. Kényelmes tempóban végeztem 5 perc alatt.

Miért adjunk egy esélyt az 5×5 módszernek?

5 érvünk is van:

Hatékonyabbak leszünk. Sőt, szuperhatékonyak.

Ha tudjuk, hogy mindössze 5 percünk van végezni egy adott területtel, akkor tényleg mindent bele fogunk adni a munkába. Arra törekszünk, hogy rövid alatt látható eredményt érjünk el.

Lendületben maradunk.

Elsőre nem biztos, hogy ennyi idő alatt képesek leszünk csodát tenni. A módszer elég rugalmas: ha úgy érezzük, további 2 perc alatt sikerülne befejezni egy feladatot, akkor nyugodtan szánjuk rá azt a pluszidőt. Az is működhet, ha áttérünk egy másik teendőre, és csak a 25 perc letelte után foglalkozunk újra ezzel a feladattal. Persze, csak akkor, ha akarunk. Az idő rövidsége jó kis motivációs tényező.

Sokat rövid idő alatt.

Ha jól dolgozunk, kevesebb, mint fél óra alatt sikerül rendet tenni, kicsivel nagyobb tisztaságot varázsolni. Ez különösen akkor lehet hasznos, ha úgy érezzük, szalad az egész a ház. Lehet, hogy nem lesz minden tökéletes, de sokat javíthatunk az összképen.

Szokásunkká válik.

Az 5×5 módszer segít a rendszeresség kialakításában: arra ösztönöz, hogy többször szánjunk kevesebb időt a lakás rendbetételére. Ha sikerül beépítenünk a napi rutinunkba, akkor jelentősen lerövidíthetjük a hétvégi nagytakarításokat, sőt, egy idő után akár búcsút is mondhatunk nekik.

És igen, a rutin.

Ha csak 5 percünk van, akkor a stratégiai fontosságú pontokra koncentrálunk. Minél gyakrabban alkalmazzuk a módszert, annál biztosabban fogjuk tudni, hogy melyik helyiségben mi a teendő. Ötperces takarítási blokkokból felépíthetünk egy hatékony napi rutint.

25 tuti tipp, amitől jobb lesz a konyhád (és az életed)

Beteg a gyerek? Ez a tünetellenőrző alkalmazás segít eldönteni, mi a teendő

Írta:
Hóvége
-
Tünetellenőrző applikáció segíti a szülőket a gyerekbetegségek felismerésében

A legtöbb szülő jól kiismeri magát a kisebb gyerekbetegségek között. Például a hányással, hasmenéssel járó megbetegedések nyáron gyakoribbak, míg télen döntően vírusok, baktériumok okozhatnak problémát. Vannak azonban olyan váratlan helyzetek, amikor nem olyan egyértelmű, mit is kellene tenni: rohanjunk az ügyeletre, vagy elég megvárni a háziorvos rendelését? Ebben segít a Semmelweis Egyetem tünetellenőrző alkalmazása.

Mi tud a tünetellenőrző alkalmazás?

A Semmelweis HELP névre hallgató applikáció és weboldal abban nyújt segítséget a szülőknek, hogy a gyermekeik betegsége, vagy balesete (égés, állati harapás, rovarcsípés stb.) esetén mikor kell elindulniuk az ügyeletre, kórházba, illetve otthon hogyan enyhíthetők az észlelt tünetek. Az applikáció egy olyan ingyenesen elérhető felület, amely az egyetem orvosai által összeállított adatbázison alapul, és több mint 220 gyermekbetegség tüneteit tartalmazza. (Ezt folyamatosan bővítik majd.)

A Semmelweis HELP-et két éves munkát követően június 14-én mutatták be a nagyközönségnek, és már kiadása után pár órával a legnépszerűbb magyar, ingyenesen letölthető alkalmazás lett.

Hasznos, de nem mindentudó

Az applikáció egy, az Országos Gyógyszerészeti és Élelmezés-egészségügyi Intézet által validált eszköz, amelyet másfél év tervezés és fejlesztés után fél éven keresztül teszteltek az egyetem orvosai, jogászai és kisgyermekes kollégái. Fontos, a rendszer nem helyettesíti az orvos-beteg találkozást, de segítheti a szülőnek eldönteni, hogy elinduljon-e pl. szombat este az ügyeletre.

A fejlesztés a 18 év alatti korosztály elsősorban heveny tüneteinek ellenőrzésére használható. Az elsődleges cél az, hogy a beteg gyerekek a megfelelő ellátási szintre jussanak.

Hogyan működik?

A fejlesztésnél fontos szempont volt, hogy a felület egyszerű és felhasználóbarát legyen. A tünetekre rákereshetünk vagy megadhatjuk egy testábrán, ezután az algoritmus pontosító kérdéseket tesz fel. Például rákérdezhet a hőemelkedés mértékére, esetleg olyan tünetekre, amelyeket a szülő nem biztos, hogy elsőre észrevesz. Szerencsére a művelet csak néhány párcet vesz igénybe, és a válaszok alapján gyorsan kiderül, hogy szükség van-e orvosra, vagy elegendő az otthoni ápolás.

Ha az algoritmus bármely ponton azt tapasztalja, hogy mentőt kell hívni, akkor azonnal feldobja a 112 segélyhívó számát. Az applikáció emellett automatikusan tanácsokat is ad például a helyes lázcsillapításról, sebkötözésről vagy fájdalomcsillapítás módszereiről, ha úgy tapasztalja, hogy ezek a problémák fennállhatnak. A weboldalon egy tudástár is elérhető, amely ABC-rendben sorolja fel a gyermekbetegségeket, azok leírásával, kezelésével és tünetenyhítéssel kiegészítve.

Az applikáció ingyenesen letölthető az AppStore-ból és a Play Áruházból is, illetve elérhető a help.semmelweis.hu címen.

Zsebünkben a leletünk: ezt tudja az EgészségAblak nevű alkalmazás

Forrás: semmelweis.hu

Mikor romlik meg a rúzs? És az arckrém? – mindent az eltarthatóságról

Írta:
Hóvége
-
Kozmetikumok, sminktermékek

Ahogy a régen lejárt élelmiszert sem esszük meg, úgy a régen felbontott sminktermékeket, kozmetikumokat sem kenjünk magunkra – legalábbis nem kellene. Nem vagy benne biztos, hogy melyik termék meddig jó? Segítünk eligazodni. Mikor romlik meg a rúzs, milyen gyakran kell cserélni a borotvát és még pár válasz olyan kérdésekre, amit nincs kitől megkérdezni.

Honnan tudhatom, hogy meddig jó egy kozmetikum?

Azokon a kozmetikai termékeken, amelyek zárt, nem felbontott állapotban 30 hónapnál rövidebb ideig tárolhatók, meg kell adni egy minimális eltarthatósági időt. A korlátozott eltarthatóságot ezen kívül a csomagoláson elhelyezett homokóra szimbólum teszi egyértelművé.

Ha zárt állapotban az eltarthatóság meghaladja a 30 hónapot, akkor nem kötelező a minimális eltarthatósági idő feltüntetése, azt azonban jelezni kell, hogy a termék felnyitás után meddig használható. Ezt a felnyitott tégely szimbólum jelzi, az időt hónapban adják meg. Ha a rajzolt tégelyben pl. 12M megjelölést látunk, akkor felbontástól számítva 12 hónapig használhatjuk az adott készítményt. Ha a flakonon, tubuson nem látjuk a gyártási vagy lejárati dátumot, akkor az valószínűleg azon a dobozon volt, amit már régen kidobtunk.

A termék csomagolása tehát mindig segít eligazodni szavatossági kérdésekben, de ettől függetlenül nem árt tudni, mit használhatunk meddig. Ezért készítettük el a következő listát, ami megmutatja, hogy a leggyakrabban használt kencéket, eszközöket milyen gyakran kell cserélni.

Mikor romlik meg a rúzs? 10 termék, amit talán már ki kellett volna cserélned

1. Rúzs, ajakbalzsam, ajakápoló: 6-12-18 hónap

A folyékony rúzsokat felbontás után 6 hónapig használhatjuk, a krém állagúakat 12 hónapig. A rossz hír, hogy a hűtőben való tárolással sem tudjuk kitolni ezt az időt. A szájfényekkel, ajakbalzsamokkal ne tervezzünk hosszú távra, mert csak 6 hónapig tarthatók el. (Bár van olyan ajakápoló, ami a csomagolás szerint 18 hónapig használható…) Vigyázzunk, hogy a tégelyes, „belenyúlós” termékeket csakis tiszta kézzel vagy ecsettel vigyük fel, nehogy baktériumok kerüljenek bele. Ugyanez áll minden nem pumpás kiszerelésű termékre.

2. Szempillaspirál: 6 hónap, de ajánlott 3 havonta cserélni

Szemünk különösen érzékeny, könnyen okozhat irritációt, viszketést egy lejárt szempillaspirál. Általában 6 hónapig használható, de a szakértők szerint érdemes 3 havonta cserélni. A sminktermékeket egyébként sem jó ötlet egymás között csereberélni, de a szemceruzáknál, -spiráloknál, -festékeknél erre nagyon figyeljünk oda.

3. Milyen gyakran kell új borotva?

Kakukktojás, mert nem kence, viszont érdemes ezt is tudni: 5-7 használat után indokolt a csere. Ezeket a termékeket nem az öröklétre tervezték, a rozsdás pengék, az elhalt bőrrel és szőrrel eltömődött borotvafejek irritációt, kiütéseket okozhatnak. Ne kockáztassunk, mert kapható viszonylag olcsó és jó eldobható borotva, ha pedig kevesebb szemetet termelnénk, akkor váltsunk biztonságira.

4. Naptej: általánosságban 24 hónap

Ahogy a legtöbb kozmetikai terméknek, úgy a napvédő krémeknek is lejár a szavatossága. Elhasználható-e idén a tavalyi naptej? Attól függ. Rengetegféle fényvédő kapható, az eltarthatóság termékenként, márkánként változhat. Ahogy fentebb írtuk, általában 24 hónapig használhatók fel, viszont ezt befolyásolja a tárolás is. A strandra magunkkal hurcolt, erős napfénynek, huzamosabb időn át magas hőmérsékletnek kitett napvédők hamarabb megromlanak. Ráadásul akármennyire is elővigyázatosak vagyunk, a kezünkről baktériumok kerülhetnek a tubusra, onnan pedig be a krémbe. Ha jót akarunk magunknak, inkább ruházzunk be egy új termékre, ami valóban védeni fog a káros sugaraktól.

5. Hidratáló krém: 6 hónap

A hidratáló arckrémeket félévente kell cserélni, mert veszítenek hatékonyságukból. Ha azt tapasztaljuk, hogy a korábban bevált termék irritációt, pattanásokat okoz, akkor lehetséges, hogy megromlott. Használjunk spatulát a tégelyes kiszerelésűeknél, így könnyeben elkerülhetjük a krém szennyeződését.

6. Korrektor: 1 év

Még akkor is megtalálható a neszeszerben, ha nem vagyunk nagy sminkesek. 12 hónapig biztonsággal használhatjuk, utána cseréljük le, mert az applikátoron könnyen megtapadhatnak a baktériumok. Ugyanez igaz a szivacsos és a stiftes változatokra is. Azt se felejtsük, hogy egy év alatt nemcsak a fedőképesség csökkenhet, hanem a szín is sötétedhet. Márpedig a látható korrektor rossz korrektor.

7. Arctisztító: 6-12 hónap

Terméke válogatja, érdemes használatbavételkor ellenőrizni a csomagolást. A lejárt arctisztítók több kárt csinálnak, mint hasznot, főleg az érzékeny bőrön. Azt is tartsuk észben, hogy a natúrvonalas krémek hajlamosabbak hamarabb megromlani.

8. Szemceruza: 2-3 év is lehet, de…

A szemkörnyékre szánt sminktermékek – különösen a szempillaspirálok – jelentik a legnagyobb kockázatot, mivel baktériumokat és gombákat juttathatnak a szem felszínére. A lejárt termékek szempírt és a szemszárazságot, komolyabb esetben kötőhártya-gyulladást okozhatnak. Mi a helyzet a szemceruzákkal? Sok helyen olvashatunk sokfélét, van, ahol 1 évnél tovább nem ajánlják a használatukat, máshol azt írják, 2-3 évig is elállnak. A legjobb, amit tehetünk, ha megnézzük a termék csomagolását. Tény, hogy a szemceruzák a legtovább tartható sminktermékek, de abban talán egyetértünk, hogy a fiók mélyén 1-1,5 évig kallódó daraboktól ideje megválni.

9. Agyagos arcmaszk: 6 hónap

Az agyagmaszk népszerű arcápolási termék, nem véletlenül: méregtelenít, megtisztítja a bőrt a szennyeződésektől, csökkenti a kitágult pórusok láthatóságát, eltávolítja az elhalt hámsejteket, egyenletesebbé teszi a bőrfelszínt, helyreállítja a bőr természetes egyensúlyát. Ha nagyobb kiszerelésben vásároljuk, akkor figyeljünk rá, hogy fél éven belül elhasználjuk.

10. Retinoidok: nézzük meg a csomagolást!

Az A-vitamin, más néven retinol és ennek különböző formái a bőrápolás vitathatatlanul hatékony összetevői. Rengeteg problémára nyújtanak megoldást a bőröregedéstől kezdve a pattanásokig, azonban érzékeny bőrű, rosaceás vagy ekcémára hajlamos felhasználók érzékenyek lehetnek rá. A különböző készítmények eltarthatósága változhat, ellenőrizzük a csomagolást. Általánosságban elmondható, hogy a retinolt vagy C-vitamint tartalmazó kozmetikumok hamarabb megromolhatnak, ha fény vagy levegő éri őket.

Mit hoz az új rezsiév? Sokan kerültek rezsibajba

Írta:
Hóvége
-
gázár
rezsicsökkentés

Itt a július vége, viszont még nem tudni, hogy mi lesz augusztus 1-jétől, az új lakossági rezsiévben. Egy korábbi ígéret szerint idén nem emelkedik az áram, a gáz, a távhő rezsicsökkentett lakossági ára, de az illetékesek egyelőre nem tudnak biztosat mondani. Mindeközben rengeteg átalánydíjas gázfogyasztó kapott horror összegű számlát – ők mi tehetnek?

Hidegzuhanyként érte tavaly az embereket a lakossági rezsicsökkentett ár

Egy éve jelentették be az új rezsiszabályozás részleteit, a gáz hétszeresére, az áram kétszeresére drágult az átlagfogyasztás felett. Számokban ez így néz ki:

  • az átlag alatti fogyasztásra maradt a rezsicsökkentett ár (gáznál 102 forint/köbméter, áramnál 36 forint/KWh),
  • átlag feletti fogyasztásnál viszont versenypiaci költséget tükröző „lakossági piaci árat” kell fizetni.
  • Ez gáznál több mint a hétszeresét (augusztus-szeptemberre 747 forint/köbméter, októbertől 767 forint/köbméter díjat),
  • áramnál pedig a kétszeresét (70,1 forint/ KWh) jelenti a megszokott tarifának.

A rezsiszámítás új módját 2022. augusztus 1-jétől 2023. július 31-ig hirdették meg – emlékeztet a 24.hu. Mint írják, lassan itt a július vége, de arról nincs semmi információ, hogy mi lesz augusztus 1-jétől, az új lakossági rezsiévben.

Lantos Csaba energiaügyi miniszter már korábban kijelentette, ebben az évben nem emelkedik az áram, a gáz, a távhő rezsicsökkentett lakossági ára, továbbá a rendszerhasználati díjhoz sem nyúlnak hozzá. A helyzet azonban nem ilyen egyszerű. A lap próbált utánajárni MVM-nél, a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatalnál (MEKH) és az Energiaügyi Minisztériumnál, hogy mire számíthatnak az emberek augusztustól, de nem kaptak választ. Egész pontosan azt szerették volna megtudni, marad-e az átlagfogyasztásra meghúzott határ, illetve, hogy hogyan alakul 1-jétől az átlagfogyasztás alatti és feletti ár.

Mire számíthatunk, változik-e a lakossági rezsicsökkentett ár? Ezt mondja a szakértő:

Pletser Tamás, az Erste olaj- és gázpiaci elemzője szerint lenne tere a kormányzati gázárcsökkentésnek, azonban úgy gondolja, nem fognak a mostani árakhoz hozzányúlni a kormányzati döntéshozók. Szerinte az ő szempontjukból akkor lesz érdemes csökkenteni a tarifát, amikor ennek van politikai haszna, például a választások közeledtével.

Pletser arról is beszélt a 24.hu podcastjában, más oka is lehet annak, hogy nem jön szóba árcsökkentés. Pl. az elmúlt egy évben nagyon magas árakon vásároltuk a gázt, ez a drága gáz pedig még benne van a rendszerben. A költségét valahogyan vissza kell hozni, emiatt lehet érdemes a kormánynak magasan tartania az átlagárat.

Mindeközben brutális gázszámlák érkeznek

Kiderült, hogy azok átalánydíjas gázfogyasztók, akik a rezsivédelmi határ közelében fogyasztanak, az elszámoló számlájuk kiállítása utáni számlánál hatalmas összegeket kapnak. Jellemzően azok, akiknél április-júniusban történik meg az éves leolvasás – írja az Infostart. Mit tehetnek, akik a szokottnál sokkal nagyobb számlát kaptak?

Létezik egy mára már több mint 92 ezer tagot számláló Facebook-csoport, ahol megpróbálnak segíteni a bajbajutott fogyasztókon. Zárt csoportról van szó, de bárki beléphet, rengeteg ember kapott már iránymutatást, méghozzá szakértőktől. Egy kérésük van az adminoknak: nézzük át a kiemelt bejegyzéseket, korábban feltett kérdéseket posztolás előtt, mert lehetséges, hogy a miénkhez hasonlót problémát már megválaszoltak.

Mi a probléma, miért jönnek a hatalmas számlák?

A rendszerben van egy „csavar”, egy anomália. A „rezsicsökkentett” árú gázmennyiséget minden fogyasztó augusztus 1-jétől július 31-éig használhatja, azonban az éves gázóra leolvasás (ami alapján az éves elszámolás történik) mindenkinél máskor van. Akiknél például április végén történik az éves leolvasás, azoknál a szolgáltató a tavaly augusztustól idén áprilisig tartó háromnegyed év fogyasztását illeszti hozzá a fogyasztási jelleggörbéhez. Az ő elszámolószámlájukban így jóval magasabb lesz a hideg téli hónapok aránya, mint ha egy egész évet néznének. Emiatt úgy tűnik, mintha ők átlépték volna az éves keretet, ezért az új fogyasztási évükre meghatározott átalányban – az augusztusi fordulónapig – már nagyrészt piaci alapon elszámolt köbméterek jelennek meg – mutat rá a HVG. Mint írják, egyiküknek sem kell ilyen magas díjat kicsengetnie, ám a korrekció csak az újabb elszámoláskor történik meg, addig viszont nem minden háztartás képes meghitelezni az MVM-nek a most hibás logikával elszámolt összeget.

Mit tehetnek a fogyasztók?

A csoport szakértői azt tanácsolták, hogy a fogyasztók a nyári 2-3 hónapra (július 31-ig) alacsonyabb köbméterről kérjenek számlát. Ez mindenkinél más és más, egyedileg kell kiszámolni. A csoport egyik kiemelt bejegyzésében lépésről lépésre leírták a tennivalókat, ez itt található. Augusztusig már csak pár nap van, de érdemes végigolvasni a kiemelt bejegyzéseket, sok a hasznos információ.

Még egy gyakorlati tudnivaló: azt írják, ha ügyet intéznénk, akkor az MVM telefonos ügyfélszolgálatát hívjuk. A 06-20-474-9999, 06-30-474-9999, 06-70-474-9999, 06-1-474-9999 számon fogadják a hívásokat, hétfőn, kedden, csütörtökön, pénteken 8.00-16.00 között, szerdán 8.00-20.00 között.

Hová fordulhatunk segítségért, ha nem tudjuk befizetni a számlát? Azonnal beszéljünk a szolgáltatóval! A lehetséges megoldásokról itt olvashatunk bővebben:

Közművek

Hogyan tisztítsd az üveg zuhanykabint: eszközök és házi megoldások

Írta:
Hóvége
-
Ragyogó üveg zuhanykabin

Az a házimunka a leghálátlanabb, amit sokáig hanyagol az ember. Szeretnénk elkerülni a hétvégi takarítási maratonokat? A legjobb, ha a napi rutinunkba beépítünk néhány új szokást, amelyek segítenek abban, hogy tovább tartson a rend, kevesebb legyen a takarítanivaló. Valami hasonló áll az üveg zuhanykabin tisztítására is: áldozzunk rá naponta pár percet, és nem lesz több órákig tartó súrolás.

Jobb a megelőzés

A vízkő és a szappanlerakódások nemcsak a szemet bántják, hanem az üveget is. Ha a kabin ajtajai és falai homályosak, akkor elképzelhető, hogy maga a felület károsodott – ezt visszafordítani sajnos már nem lehet. Tisztítószerekkel a lerakódásokat hatékonyan eltávolíthatjuk, azonban az üveg már sosem lesz olyan áttetsző, mint újként.

Könnyebb dolgunk van, ha a zuhanyzó még újszerű. Megakadályozhatjuk a vízkő lerakódását és a foltok kialakulását, ha minden használat után szárazra törüljük az kabin ajtaját és a falakat. Ezt csinálhatjuk szivaccsal vagy mikroszálas kendővel, a lényeg a rendszeresség.

Mivel tisztítsuk az üveg zuhanykabint?

A mikroszálas törlőkendő az egyik legjobb fegyver a vízkövesedés ellen. Nem drága, sokszor felhasználható, és a nehezebben elérhető helyeken is bevethetjük, pl. a sarkokoknál, a kabin fogantyújánál. Ha végeztünk a kabin áttörlésével, ne felejtsük el alaposan kicsavarni a kendőt, és hetente egyszer mossuk ki.

Hatékony eszköz lehet még az ablaklehúzó (ablaktörlő gumi). Többféle kapható a néhány száz forintostól kezdve a spéci és drága márkásig, de szerintünk egy egyszerűbb darab is megteszi. Segítségével könnyen és gyorsan lehúzhatjuk a vizet az üvegről, csak pár törlés az egész. Egyetlen hátránya, hogy a kisebb felületekhez nem fér hozzá olyan jól, de sebaj, arra ott a mikroszálas kendő.

Tuti házilag készült tisztítószer

Az üveg zuhanykabin tisztítása speciális szert igényel, de olcsóbban kijövünk, ha nem a boltit vesszük, hanem magunk állítjuk elő. Ha makacs lerakódással van dolgunk, vessük be a víz és a szódabikarbóna filléres keverékét! Adjunk fél csésze szódabikarbónához annyi vizet, hogy sűrű masszát kapjunk (ez nagyjából egy takarításra lesz elég), majd vigyük fel a zuhanykabinra. Használjunk olyan szivacsot, ami nem karcol, dörzsöljük át a foltokat, töröljük le a paszta maradékát, aztán öblítsük le az üveget ecettel.

Egy másik módszer szerint beválhat még a samponos lemosás. Előbb ecetbe mártott szivaccsal törüljük át a zuhanyzót, öblítsük le, majd vigyünk fel sampont (szintén szivaccsal) és hagyjuk hatni. Ha lemostuk, 1 rész ecetet és 2 rész vizet keverjünk össze egy szórófejes flakonban, permetezzük le zuhanykabint, és törüljük tisztára. Ezzel a trükkel a zsírosabb szennyeződéseket, a szappan- és tusfürdőmaradékokat tüntethetjük el.

A helyes sorrend

Az üveg zuhanykabin tisztítása mindig az ajtók külső oldalán kezdődik, aztán jöhet a belső rész. Ha komoly lerakódással van dolgunk, előbb hagyjuk hatni a tisztítószert, csak utána kezdjünk bele a súrolásba. Ha megvagyunk, tiszta szivaccsal mossuk le a szereket, majd öblítsük le bő vízzel. Ne feledkezzünk meg a szárazra törlésről, ezt takarítás és zuhanyzás után is végezzük el!

Az egyetlen hely a lakásban, amit minden vendégség előtt kitakarítok

Kezdődik a parlagfűszezon: 7 tipp allergiásoknak

Írta:
Hóvége
-
Parlagfűpollen-allergia

A parlagfű évről évre megviseli az allergiásokat, „szeretgetni” kifejezetten ciki. Az NNK tájékoztatása szerint a gyomnövény pollenjére érzékenyek már a hét végén számíthatnak a tüntetek megjelenésére, ezért érdemes idejében elkezdeni a gyógyszeres kezelést. Mit tehetnek még ezen kívül az allergiások, hogy könnyebben viseljék a parlagfűszezont? Mondjuk.

Itt a parlagfűszezon

A parlagfű pollenkoncentrációja a hét végén több helyen is elérheti a tüneteket okozó közepes szintet, ezért a parlagfűre érzékenyek már számíthatnak az allergiás tünetek megjelenésére – közölte a Nemzeti Népegészségügyi Központ (NNK). Mint írják, az idei évben a parlagfű tömeges pollenszórása várhatóan augusztus első napjaiban veszi kezdetét, ekkor már országszerte tüneteket okozhat a parlagfű virágpora.

A szezon erősségét nagyban befolyásolja az augusztus és szeptember hónapok időjárása. A pollenterhelést a tartós, esős időszakok átmenetileg visszavethetik, azonban a záporok, zivatarok csak rövid időre tisztítják meg a levegőt. A szezon tetőzése az előző évek tapasztalatai alapján augusztus végén, szeptember elején várható.

A Parlagfű Pollen Riasztási Rendszer (PPRR+) térképes előrejelzése idén is segíti az allergiásokat, így könnyebben felkészülhetnek a várható tünetekre, azok kezelésére, illetve megtervezhetik utazásaikat.

Egyre több az allergiás

Az allergiások száma évről évre 2-3 százalékkal emelkedik, becslések szerint ma már több mint 2 millió magyar küzd allergiás tünetekkel. Egy tanulmány szerint a fiúknál nagyobb eséllyel fordul elő parlagfűpollen-allergia, mint a lányoknál. Az allergiás betegségek a felnőtt lakosság nagyjából 10-30 százalékát érinti, míg a gyermekek esetében ez 40 százalék. A betegség leggyakrabban légúti allergiás tünetekkel jelentkezik.

Az NNK a tünetek erősségének mérséklése érdekében azt javasolja, hogy a parlagfű virágporára érzékenyek mielőbb kezdjék meg a gyógyszeres kezelést, vagy keressék fel kezelőorvosukat a megfelelő kezelésért. A gyógyszer hasznos és szükséges lehet, de mit tehetünk még, hogy könnyebben vészeljük át a parlagfűszezont?

7 tipp allergiásoknak: mit tegyünk és mit ne?

A következő tanácsokat érdemes megfogadni:

  1. Száraz, meleg, szeles napokon lehetőség szerint minél kevesebbet tartózkodjunk a szabadban. Kerüljük a szabadtéri tevékenységeket, a sportolást, kirándulást, sátorozást időzítsük máskorra (ha tehetjük).
  2. A pollenidőszak alatt tartsuk zárva az ablakokat, ajtókat. A levegő pollentartalma általában a reggeli, délelőtti órákban a legmagasabb, ekkor ne szellőztessünk. Ezt inkább este 10 és reggel 4 között végezzük el, de figyeljünk arra, hogy elalvás előtt minden ablakot becsukjunk.
  3. Hetente cseréljük le az ágyneműt, mossunk gyakrabban hajat. A fésűket, hajkeféket is érdemes alaposan kitisztítani.
  4. A ruhákat, ágyneműket, törölközőket ne szárítsuk a szabadban.
  5. Ha megoldható, akkor a portörlést, porszívózást, fűnyírást bízzuk valaki másra.
  6. Ha egyes ételeket nem bír a szervezetünk (pl. alma, mogyorófélék, zeller, kivi, görögdinnye, fűszerek), elképzelhető, hogy ez összefüggésben van a pollenallergiával. Ezt nevezik keresztallergiának, tisztázása fontos, mindenképpen keressük fel az orvost!
  7. A tüsszentési roham vezetés közben életveszélyes lehet. Autózás közben a levegőztető berendezést kapcsoljuk ki, az ablakokat tartsuk zárva. A légszűrőt gyakran tisztítsuk vagy cseréljük.

Gyönyörű és olcsó horvátországi apartmanok: összegyűjtöttük a kedvenceinket

Írta:
Hóvége
-

Horvátország minden évszakban csodálatos és izgalmas programokat tartogat. Gyönyörű látnivalóit a hegyekben és tengerpartjain is élvezhetjük. Kiválogattuk a last minute elérhető gyönyörű és olcsó horvátországi apartmanokat, amelyekhez közel van a tengerpart és vonattal is megközelíthetők Magyarországról.

Autóval és vonattal is elérhető olcsó horvátországi apartmanok

Autóval és vonattal is a legközelebb található város Rijeka. Építészete kiváló városnézésre, a város közelében lévő településeken pedig könnyen találhatunk olcsó, tengerparti apartmanokat. A mediterrán hangulatú öböl kikötőivel és tengerpartjával igen közkedvelt, tengerpartja végig alkalmas fürdőzésre. Ha augusztus végén utaznánk, akkor 4 fő részére kialakított apartmant napi 48.000 Ft-ért kaphatunk, saját parkolóval a tengerparttól 800 méterre.

Ha nem autóval tervezzük a horvátországi nyaralást, akkor Split és környéke is kiváló úticél lehet. A vonatok este indulnak- így átaludhatjuk az utazást- és Split központjába érkeznek.

Olcsó apartmanok a városban 

Ha Split városában szeretnénk megszállni, augusztus utolsó heteiben is napi 55-60.000 Ft-ért találunk apartmant két fő részére. Hosteleket is találhatunk, itt egy szoba két főre egy hétre összesen 115.000 Ft.

Egy Split melletti településen, amely csak 15 km-re található a várostól, már 4 fő részére napi 45.000 Ft-ért vehetünk ki tengerparti, teraszos apartmant.

Olcsó apartmanok a természethez közel

Ha a várostól távol, nyugalomra és csodás környezetre vágyunk, akkor Fiumétól Split felé tartva napi 30.000 Ft-ért szállhatunk meg egy kis halászfaluban.

Hosszabb autóút után Dubrovnik felé szintén gyönyörű tengerparti apartmanokat találunk, nyugodtabb, nem kifejezetten nyüzsgő környezetben. Komppal átjuthatunk Splitből több kisebb szigetre is, ahol mérsékeltebb árak fogadnak bennünket. Ez az apartman például Pag szigetén található. Itt 6 ember szállhat meg napi 36.000 Ft-ért, hatalmas terasszal és kerti grillezővel és csodás kilátással.

Hogyan találunk olcsó tengerparti apartmant?

A legcélzottabban az Airbnb oldalán tudjuk a számunkra leginkább megfelelő ár-érték arányú apartmanokat kiválasztani. Elég beállítanunk, hogy mikor utaznánk, hányan és milyen árban keresünk szobát vagy akár teljes házat és azután a térkép alapján kiválaszthatjuk  a legjobb szállásokat. 

A térképes kereső alapján könnyen láthatjuk, hogy melyek a tengerparthoz legközelebb eső apartmanok. Be tudjuk állítani, hogy az apartman milyen közel essen a strandhoz, erkélyes legyen vagy legyen elérhető wifi-hálózat a szállásunkon és milyen felszereltséggel rendelkezzen.  A szállásfoglalást követően teljesen biztonságosan az Airbnb rendszerén keresztül vesszük fel a kapcsolatot a házigazdával, aki segít a felmerülő kérdések vagy problémák esetén.

Tippek a szállásfoglaláshoz

Az Airbnb fizetési és reklamációs rendszere is nagyon biztonságos, mivel egységes szabályozás vonatkozik mindegyik szálláshelyre. Nem lehetséges például közvetlenül a házigazdának fizetni, a szállás díja az airbnb rendszerén keresztül kerül kifizetésre, ráadásul a szállás elfoglalása után 24 órával, ha esetleg probléma merülne fel.

Arra figyeljünk, hogy olyan szállást válasszunk, amely sok értékeléssel rendelkezik, legjobbak a “superhost” címkével ellátott apartmanok, ez esetben biztosak lehetünk benne, hogy a házigazda elérhető és aktívan tart kapcsolatot és a szállása is rendben van.

Akár a nyüzsgő városban szeretnénk bulizni , akár egy tengerparti kertes házban pihenni, biztosak lehetünk benne, hogy az igényeinkre szabott szálláskereső rendszerben megtaláljuk a legtökéletesebb apartmanokat. A házigazdákkal történő folyamatos és élő kommunikáció segít a helyi sajátosságok felfedezésében és biztosan segítséget kapunk ahhoz, hogy melyik a legolcsóbb strand vagy hol tudunk ingyen parkolni.

1...635636637...751636. oldal a 751-ból