Nyitólap Blog Oldal 36

Kinek jár ingyenes hallókészülék? Mutatjuk az összes tudnivalót

kinek jár ingyenes hallókészülék
kinek jár ingyenes hallókészülék

Hallásproblémák esetén sokakban felmerül a kérdés, hogy vajon kinek jár ingyenes hallókészülék Magyarországon. Jó hír, hogy az állam jelentős támogatást biztosít ezekre az eszközökre, sőt, van, akinek egyáltalán nem kell fizetnie érte. Cikkünkben mutatjuk, hogyan működik mindez a gyakorlatban.

Kinek jár ingyenes hallókészülék, és mi kell hozzá?

Először is fontos tudni, hogy kinek jár ingyenes hallókészülék: alapvetően minden magyar biztosított igényelhet támogatott készüléket, ha a halláscsökkenése ezt indokolja. Természetesen ez nem automatikus. Előbb teljes körű hallásvizsgálaton kell részt venni, hogy kiderüljön, pontosan milyen mértékű a probléma, és milyen típusú készülék lehet a legjobb választás.

Az ingyenesség a következőképp valósulhat meg:

  • Részleges támogatás: a legtöbb esetben a hallókészülék árának körülbelül 70%-át fedezi az állami egészségbiztosítás, a maradék 30%-ot saját zsebből kell kifizetni.
  • Teljes támogatás: ha valaki közgyógyellátásra jogosult, vagyis van „közgyógy igazolványa”, akkor számára a hallókészülék teljes ára ingyenes, vagyis semmit nem kell fizetnie.
Hallókészülék.

Miért fontos időben lépni?

Sokan próbálják titkolni, ha romlik a hallásuk, pedig ez hosszú távon csak ront a helyzeten. A kezeletlen halláscsökkenés miatt a beszédértés is fokozatosan romlik, és később már lehet, hogy a legerősebb készülék sem segít eleget. Ráadásul ma már léteznek olyan apró, diszkrét eszközök, amelyeket szinte észre sem lehet venni. Így nem kell attól tartani, hogy „öregesnek” tűnünk miattuk.

Hallókészülék próba.

Hogyan zajlik a hallásvizsgálat?

A hallásvizsgálat során egy zárt, hangszigetelt fülkében kell ülni, ahol különböző hangokkal tesztelik, hogy melyik frekvenciát hallja az ember, és melyiket nem. Az eredményeket audiogramon rögzítik, ami alapján a szakemberek kiválasztják a megfelelő készüléket.

Hogyan működik a hallókészülék próbája?

Ugyanarra a halláscsökkenésre két különböző ember más-más hallókészüléket találhat megfelelőnek, ezért fontos, hogy több típus közül lehessen választani, és ki lehessen próbálni, melyik segíti legjobban a beszédértést, illetve melyik illeszkedik leginkább az életvitelhez. A hallókészülékhez való hozzászokás is fokozatos folyamat, ami néhány hétig is eltarthat. Ez idő alatt viselője lépésről lépésre szokik hozzá a különböző halláshelyzetekhez, és felfedezi a korábban nem hallott vagy elfeledett hangokat. Általában érdemes pontos utasítás szerint végezni a hozzászokást: például az első napon többször, legalább fél órán át kell viselni a készüléket, eleinte csendes környezetben, otthon, és csak ezután ajánlott zajosabb helyekre menni. Így fokozatosan kiderül, hogy mennyire megfelelő a készülék beállítása.

Ha van még kérdése a témával kapcsolatban, akkor keresd bátran kollégánkat az ingyenesen elérhető Ügyfélszolgálatunkon!

Kinek jár ingyenes hallókészülék implantátum esetén?

Előfordulhat, hogy a hallókészülék önmagában nem elég. Ha a hallásproblémát nem lehet sem gyógyszerrel, sem hallókészülékkel javítani, akkor implantátum javasolt. Ezeket az állam szintén 100%-ban támogatja. Beleértve a teljes kivizsgálást, a műtétet és magát az implantátumot is, amennyiben az orvosi vizsgálatok alapján indokolt a beavatkozás.

Mikor évül el a közös költség tartozás? A szabály, amit sokan nem ismernek

egy társasházi lakás erkélyén rengeteg muskátli
muskátli tápoldat házilag

Mikor évül el a közös költség tartozás? A közös költség tartozás Magyarországon általánosan 5 év alatt évül el, de csak akkor, ha az elévülést nem szakítják meg valamilyen jogi lépéssel.

A régi szabályok szerint minden fizetési felszólítás megszakította a követelést, vagyis ahány felszólítást kiküldött a közöss képviselő, azok mindannyiszor újraindították az 5 éves elévülési időt. 2014. óta ez másképpen van.

A Polgári Törvénykönyv (2013. évi V. törvény) szerint a követelések általános elévülési ideje 5 év, hacsak jogszabály másként nem rendelkezik. Ez az 5 év attól a naptól indul, amikor a közös költség esedékessé vált. Jelen esetben az a határidő, amikor meg kellett volna fizetned a havi közös költséget.

Ez azonban nem ilyen egyszerű, hiszen ha ilyen könnyű lenne, hogy mikor évül el a közös költség tartozás, akkor senki nem fizetne.

Közös költséget akarnak behajtani rajtad? Fordulj ügyfélszolgálatunkhoz, segítünk kitalálni a következő lépést!

A jogszabály szerint az elévülés megszakad, ha a jogosult (jelen esetben a társasház közös képviselete) olyan jogosulti jogérvényesítő cselekményt tesz, vagy az adós olyan kötelezettségelismerő magatartást tanúsít, amely a követelést érinti. Ilyen esetben az elévülés újraindul, tehát új 5 éves időszak kezdődik.

Az adós oldaláról megszakítja az elévülést, ha

  • a tartozást elismeri, ez írásbeli vagy szóbeli elismerés is lehet,
  • fizet, például a tartozás egy részét átutalja,
  • egyezséget köt a tartozás rendezéséről (például részletfizetést kérelmez).

A jogosult (jelen esettben a társasház) oldaláról megszakítja az elévülést, ha

  • a követelés érvényesítésére irányuló eljárást indít,
  • ügyvédi felszólítást küld, fizetési határidővel,
  • ez lehet fizetési meghagyásos eljárás (ebben az esetben a meghagyás jogerőre emelkedésétől indul újra az 5 év),
  • bírósági peres eljárás (keresetet nyújt be)
  • végrehajtási eljárást kezdeményez,
  • békéltető testülethez fordul.

Amennyiben az 5 év eltelt, a tartozás elévült, ezután már nem lehet azt semmilyen úton érvényesíteni, behajtani, kiperelni az adóstól.

5+3 ingatlanos szakszó, aminek sokan rosszul tudják a jelentését – milliókat buknak rajta!

ingatlanos kifejezések
ingatlanos kifejezések

Az ingatlanos kifejezések világa elsőre száraz jogi maszlagnak tűnhet, de emellett valójában szó szerint milliók múlhatnak rajta, hogy pontosan érted-e őket. Most összeszedtünk 5+3 olyan ingatlanos szót, amit még sok tapasztalt lakáskereső is összekever, és ebből könnyen lehet óriási pénzügyi bukás.

1. Foglaló

Ha lakást veszel, az eladónak adott foglaló a vételár része, de van benne egy kis csavar: ha te lépsz vissza, elbukod. Ha viszont az eladó lép vissza, akkor kétszeresen kell visszaadnia. Ez nem előleg, amit csak úgy visszakapsz, ha meggondolod magad. Ezért is hívják „foglalónak” – lefoglalod vele a lakást, cserébe vállalod a kockázatot. Érdemes azt is tudni, hogy ha a szerződés olyan okból szűnik meg, amelyért egyik fél sem felelős, vagy éppen mindkét fél felelős, akkor a foglaló bizony visszajár neked.

2. Kaució

Sokan keverik az ingatlanos kifejezések közül a kauciót a foglalóval, pedig teljesen más tészta a kettő. A kaució a bérleti szerződés biztosítéka: ha kiköltözéskor minden rendben van, visszakapod. Ha viszont összetöröd a mosógépet, vagy nem fizetsz ki valamit, akkor a tulaj ebből vonhatja le. Szóval nem az övé, hanem a te pénzed, csak „letétbe helyezve”.

3. Bánatpénz

A foglalóval ellentétben a bánatpénz azt jelenti, hogy megveheted az ingatlant, de nem kötelező. Ha nem veszed meg, az eladó megtarthatja a bánatpénzt, de nem követelhet mást. Ezzel gyakorlatilag „megvásárolod a jogot”, hogy visszaléphess. Az ingatlanos kifejezések között ez az egyik leginkább félreértett, pedig fontos tudni a különbséget.

Ingatlan vásárlás.

4. Kötbér

A kötbér egy büntető jellegű díj, amit akkor kell fizetned (vagy neked fizetnek), ha a szerződésben vállalt határidőt nem tartja valaki. Például ha az eladó nem adja át időben a lakást, vagy a vevő nem fizet határidőre, a másik fél kérheti a kötbért. Nem tévesztendő össze sem a kaucióval, sem a bánatpénzzel.

Ha van még kérdésed a témával kapcsolatban, akkor keresd bátran kollégánkat az ingyenesen elérhető Ügyfélszolgálatunkon!

5. Tehermentes ingatlan

Sokan azt gondolják, hogy ha egy lakás „tehermentes”, az csak annyit jelent, hogy nincs rajta banki jelzáloghitel. Pedig az ingatlanos kifejezések között ez az egyik legbecsapósabb. Nézzük, milyen más terhek lehetnek:

5.1 Szolgalmi jog

A szolgalmi jog lényegében azt jelenti, hogy valaki másnak is van joga használni az ingatlanod egy részét. Például átjárhat rajta, ha a telkének nincs közvetlen kijárata az utcára, vagy víz- és elektromos vezeték mehet át rajta. Gyakran fordul elő, hogy egy szomszéd telke csak a te telkeden keresztül közelíthető meg. Ez a jog akkor is létezik, ha épp senki nem használja, de tíz év alatt elévülhet, ha senki nem él vele.

Szerződéskötés.

5.2 Haszonélvezeti jog

Ha egy ingatlanon haszonélvezeti jog van bejegyezve, akkor az ott feltüntetett személynek joga van használni, ott lakni vagy akár kiadni, még akkor is, ha nem ő a tulajdonos. Leggyakrabban szülők, nagyszülők javára írják be, így akár életük végéig a lakásban maradhatnak, függetlenül attól, ki veszi meg az ingatlant. Ez sok vevőt ért már kellemetlen meglepetésként.

5.3 Végrehajtási jog

Ez a jog akkor kerül a tulajdoni lapra, ha az ingatlan tulajdonosának komoly tartozása van, például adótartozás vagy hiteltartozás miatt. A végrehajtási jog feljogosítja a hatóságot, hogy elárverezzék az ingatlant a tartozás rendezésére. Ha ilyet látsz egy lakáson, csak nagyon körültekintően, ügyvéddel egyeztetve vágj bele a vásárlásba.

Kizárt a házadból a volt párod? Jogos önhatalom: amikor a birtokvédelem azonnal jár

bíró ül az asztalnál
jogtalan végrehajtás

Sokan gondolják, hogy birtokvitában csak a hivatalos út járható. Ez nem minden helyzetre igaz: ha valaki kizár minket a lakásunkból, akadályozza a bejutást vagy eltorlaszolja az utunkat, akkor megvan a lehetőségünk, hogy ez ellen fellépjünk. Jogászunk, Dr. Kajó Cecília segít tisztán látni: mi a jogos önhatalom és mi köze a birtokvédelemhez? Érthetően, példákkal.

Bizonyos esetekbe nincs idő jegyzőre vagy bíróságra. Ez az a pillanat, amikor saját kezünkbe vehetjük az irányítást: ezt hívják jogos önhatalomnak, vagyis amikor magunk védjük meg a birtokunkat.

A birtokvédelem három fő formája:

  • gyors, önálló fellépés (jogos önhatalom),
  • jegyzői eljárás,
  • bírósági per.

A jogos önhatalom lényege, hogy ha azonnali beavatkozás nélkül súlyos vagy helyrehozhatatlan kár érne minket, akkor intézkedhetünk. Fontos azonban, hogy a fellépés ne legyen aránytalan.

Ahogy Dr. Kajó Cecília fogalmaz:

„A jogos önhatalom alapvető feltétele, hogy a hivatalos eljárási út olyan időveszteséget eredményezne, mely gyakorlatilag azonnali beavatkozást igényel a sérelmet szenvedett féltől.”

Mikor lehet szükség azonnali cselekvésre? A jogos önhatalom gyakorlásáról

Válófélben lévő, még egy ingatlanon élő, de már egymással nagyon rossz viszonyban lévő
házastársak tipikus „társasjátéka” a zár lecserélése vagy nemes egyszerűséggel a másik fél kizárása. Itt abban az esetben kerülhet sor a jogos önhatalomra, ha a kizárt félnek
nincs hova mennie. Mi számít arányos fellépésnek? Hívhatunk lakatost vagy kicserélhetjük saját magunk a zárat — persze csak akkor, ha a zárat cserélő fél sem zárja ki bosszúból a másik felet. (Tehát kulcsot vagy belépési kódot ad neki.)

Másik példa, megtörtént eset: egy állatvédő szervezet menhelye egy tanyán helyezkedik el, ahová földút vezet. Az utat sitthalommal torlaszolta el valamelyik „jó képességű” ember, így az állatvédők nem tudtak bejutni. Ilyenkor nem várhatnak napokig, az állatok etetését és ellátását azonnal meg kell oldani. Jogos volt az önhatalom: nem vártak a jegyzőre, hiszen a hivatalos eljárás a leggyorsabb esetben is kb. 15 nap, a sittet maguk hordták el, hogy bejussanak védenceikhez. Szintén az állatvédőkkel történt, hogy az egyik ellenlábas szomszéduk vaskapuval zárta le a közös használatú szolgalmi utat, majd előbb a kocsibejárót, aztán a személybejárót torlaszolta el. Nem tehettek mást, a kapuról— jogosan — levágták a láncot, a zárat kinyitották.

„A jogos önhatalom tehát alapvetően a folyamatban lévő birtokháborítás közepén a sértett fél saját maga által megvalósított aktív birtokvédelem, hatósági-bírósági segítség nem szükséges hozzá” — mondja Cecília.

Sokan ilyenkor magánbiztonsági céget hívnak segítségül, például ha egy étterem vagy hotel bérlője nem fizet, de nem hajlandó kiköltözni. A cég ilyenkor segít kiüríteni az ingatlant, leltározni, sőt, eladhatják az ingóságokat is, hogy fedezzék a tartozást. Előfordulhat, hogy örökösödési vita során az egyik testvér bent marad a házban, a többiek pedig nem jutnak be. A jegyző ilyenkor csak azt védi, aki birtokban volt, így a többi örökösnek marad a per vagy a magáncég segítsége — utóbbi leginkább személyvédelemre szolgál.

Hasonló helyzetben vagy? Tedd fel kérdésedet jogászunknak az Ügyfélszolgálaton keresztül és díjmentesen segítünk!

Ha nem sürget az idő, és fontos a hivatalos dokumentáció, akkor azonban érdemes jegyzőhöz vagy bírósághoz fordulni. Dr. Kajó Cecília szerint:

„A jegyzői birtokvédelmi eljárás és a birtokper feladata alapvetően az lehet, hogy a már megtörtént birtokháborítás kapcsán az eredeti állapot helyreállítására kötelezik a birtokháborító felet, vagy pedig eltiltják a jövőre nézve hasonló jogsértés megvalósításától.”
Jó szomszédi (v)iszony

Milyen kört fut valójában az, aki tisztasági körön van?

Tisztasági kör miatt nem iszik alkoholt egy férfi, aki egy nővel táncol a képen, akinek a kezében pezsgő van.

„Köszönöm a meghívást, de nem megyek. Most épp tisztasági körön vagyok.” – hallhattuk már szerintem ezt a mondatot. Legyen az, hogy olyan ember szájából hangzik ez el, aki gyakran vagy a mostani megélése szerint gyakrabban fogyaszt alkoholt vagy kábítószert, mint azt saját önképe alapján szeretné. Hogy ezt így ki is mondja magának, az már kétséges, az pedig, hogy függőségnek tekintené azt, ahogyan ő fogyaszt, azt elsőre szintén csak nehezen lehet elképzelni. Holott van annak oka, hogy tisztasági kört fut, és ennek háttérével fogok ebben az írásban foglalkozni. 

Az, hogy valaki tisztasági kört tart, arra neki sok és jó oka lehet. Most kifejezetten nem a Száraz november programjáról beszélek, hanem arról mikor valaki az év valamely szakaszában, vagy például a nyár elején (rákészülve valami nagyobbra, és erre még visszatérek) szünetel vagy rápihen. Lehet ennek egészségügyi vagy öngondoskodási oka, például valamilyen életmódváltásban van, vagy műtétre készül, stb. Jellemzően, aki ilyenben van, az nem is tisztasági körnek hívja ezt, hanem arra a kérdésre, hogy „egy sört?”, azt válaszolja: „köszönöm, de nem iszok alkoholt, mert műtétem lesz / elkezdtem edzeni, és úgy döntöttem nem iszom / jobban oda figyelek testemre és lelkemre, és úgy döntöttem kiveszem egy időre az alkoholt az életemből”. Ezek nagyon más válaszok és érvek, mint az, hogy „kösz most nem, tisztasági körön vagyok”. 

A „tisztasági kör” kifejezés eltakar, ám így is beszél és beszédes. Ha tisztulni kell, akkor az azt jelenti, hogy bepiszkolódás van. És akkor képzeljük el milyen az, amikor piszkosak vagyunk, amikor piszkosnak érezzük magunkat? Olyankor nehéz belenézni a tükörbe. Nem szívesen mutatkozunk mások előtt. Nem igazán érnénk magunkhoz, és úgy gondoljuk, hogy mások se szívesen nyúlnának hozzánk. Legszívesebben elrejtőznék, és azonnal megmosakodnánk, mert piszkosan nem lehet a világ és magunk elé állni.

Pontosan, nagyjából ilyen érzés az, amikor már valaki azt tapasztalja magán, hogy túl sokat iszik vagy használ bármilyen szert. Szinte már piszkossá válik. Ha a szer irányít, ha az nincs kontrollálva, és ha épp nem fogyasztható, akkor visszatérő vágyakozás van rá, akkor az azt jelenti, hogy az uralja az embert. Bemehet attól még dolgozni, bevásárolhat, intézhet dolgokat, de ha valaki tisztasági kört tart, akkor az már érezheti vagy gondolhatja azt, hogy „ez most már/mostanában túl sok.” És jön is a mondat ilyenkor, hogy „kicsit most pihenek, csinálok egy tisztasági kört”. 

A „pihenni” szó is beszédes, mert akkor ezek szerint itt munka van. És valóban: elrejteni ugyanis azt és annak (negatív) következményeit, hogy a szer irányít, az erőfeszítést kíván. Az gyakran szinte egy munka. Sok anyagi és érzelmi költséggel jár másnaposan megoldani a napokat, a munkahelyet, a családot és a kötelezettségeket. Extra koncentrációt kívánhat. El lehet ezért abban fáradni. Viszont ez akkor azt is jelzi, hogy a szer irányít. Szóval a „kicsit most pihenek, csinálok egy tisztasági kört” mondat valójában azt jelenti, hogy „gond van, nem én irányítok, jó lenne kiszállni”.

Akinek tisztasági kört kell tartania, az az esetek jelentős részében komoly(abb) gondban van az alkohollal vagy a kábítószerrel, és ezt már valamilyen szinten problémának is tekinti. Hiszen nem véletlen akar tisztasági kört tartani. Ez tehát nem egészen ugyanaz, mint a Száraz november konkrét naptári próbatétele, mert ezek a tisztasági körök a lehető legváratlanabb időszakban érkezhetnek. Ennek nincs évszakja, lehet nyáron, éppúgy, mint ősszel. Akkor érkezik, amikor az érintett (ideiglenesen) úgy érzi, hogy „elfáradt”, hogy most levegő kell, hogy (nagyon) elveszítette a kontrollt – ez utóbbihoz annyit tennék hozzá, hogy az irányítás valószínűleg már korábban elment, csak most kezd el fényt kapni a „dolog”. 

Kérdésed van az alkoholizmusról? Ügyfélszolgálatunk gyorsan és ingyen válaszol. Fordulj hozzánk bizalommal!

Szóval, aki úgy érzi, hogy tisztasági kört kell tartania, az valójában ad magának egy lehetőséget is. A kérdés, hogy él-e vele. Mit jelent élni vele? A kérdés megválaszolásához érdemes figyelnie magát. Például: amikor a tisztaságiban van, gondol-e arra, hogy ha annak vége van, akkor újra ihat/szívhat/fogyaszthat. Hogy azt veszi észre, hogy számolja, hogy még, vagy már csak hány nap van hátra, és mindjárt véget ér „ez az egész”, akkor ott sóvárgás van. Akkor viszont a szer irányít. Vagy, hogy a tisztasági alatt is arra gondol, hogy mit fog majd csinálni, milyen lesz az, amikor újra ihat/szívhat/fogyaszthat. Azaz a tisztasági kör alatt is a szer körül járnak gondolatai. Ez pedig meglehetősen beszédes. 

Akárcsak az, hogy a tisztasági időszak kihasználhatatlan marad. Azaz, hogy valójában csak annyi történik, hogy nem fogyaszt, de nem is fordítja a fennálló időt saját magára. Nem próbál ki olyan dolgokat, amelyeket a szer miatt nem tud; nem kezd el edzeni vagy bármi mást csinálni, ami közérzet-javító; nem fejez be ugyanúgy „dolgokat”, legyen az határidő vagy egyéb vállalás. Ez esetben nagy az esély arra, hogy a tisztasági kör nem valaminek a kezdete, hanem csak egy szünet abban az élethelyzetben, ami már most sem jó. 

Hasonló belső folyamatok játszódnak le a „rápihenés” időszakában. Vegyünk egy pár példamondatot: „Nem iszok az öcsém esküvőjéig” vagy „Jönnek augusztusban a bornapok, arra rápihenek”. Ugye az pihen, aki elfáradt. Annak kell rápihennie, aki valami nagyra készül. Az, aki kontrollban van, aki annyit akar inni, amennyi elég, aki meg tudja állni, tudja magát jól érezni szer nélkül is, annak nincs mire rápihennie, hiszen az annyit fogyaszt, hogy annak negatív következményei nincsenek. Aki mindezekkel nem bír, az tart attól, hogy mire eljut az öccse esküvőjéig vagy a bornapokig, addigra már teljesen kilesz, hullafáradt lesz. Hiszen minden energiáját elégeti arra, hogy valahogyan egyben tartsa a szer által irányított életét. 

Szóval, akinek rá kell pihennie egy eseményre, és ezért szünetet kell tartania, az olyan viszonyban van a szerrel, ami nem baráti, nem kontrollált és nem is félelemmentes.

És ki akarna egy fél nyarat vagy egy fél életet félelemben tölteni?! Persze, hogy senki.

De ezt addig kevéssé látja az ember, míg egyhelyben áll a szerhasználati problémájával, és ahhoz igazítja idejét és terveit. A változtatás azonban lehetséges, a segítségkérés szabadság. 

Ez megannyi, ma már szabad nő és férfi tapasztalata.

A szerző addiktológiai konzultáns. Ha további tartalmakra, tanácsokra vagy segítségre lenne szüksége, úgy a szerző Facebook-oldalán megtalálja azokat.  

Munkáshitel csed, gyed és gyes alatt: a legfontosabb tudnivalók

Budapesti OTP bankfiók bejárata

Az idén január 1-től igényelhető munkáshitel kifejezetten a fiatal dolgozóknak, pályakezdőknek segíthet az „elindulásban”. Egy szabad felhasználású kölcsönről van szó, amelyet az igénylő bármire költhet, pl. a vállalkozása felfuttatására, eszközök beszerzésére, autóvásárlásra stb. A hitel felvételéhez többek között biztos jövedelem szükséges. Kérdés, hogy az állami juttatások minek számítanak: igényelhető a munkáshitel csed alatt? Válaszolunk.

A csed (csecsemőgondozási díj), a gyed (gyermekgondozási díj) és a gyes (gyermekgondozást segítő ellátás) családtámogatások, amelyekkel az állam hozzájárul a gyermekvállalással járó kiadásokhoz. A csed legfeljebb a gyermek születését követő 168. napig kapható, ezt követi a gyed, majd a gyes. A gyed a gyerek 2 éve koráig jár, utána jön a gyes, amit a gyerek 3 éves koráig folyósítanak. Mindhárom jövedelemnek számít, de a bankok másként tekintenek ezekre egy hitelfelvétel során.

Felvehető a munkáshitel csed alatt?

A bankok különbséget tesznek az elsődleges és másodlagos jövedelem között. Az elsődleges jövedelmek közé tartozik többek között a fizetés vagy a nyugdíj. A csed, gyed és gyes önmagukban nem minősülnek elsődleges jövedelemnek, elfogadhatók kiegészítő vagy másodlagos jövedelemként, és ezzel növelhetik a hitelképességet.

Ez azt jelenti, hogy ha valaki csak csedben, gyedben vagy gyesben részesül, és nincs mellette más, elsődleges jövedelme (pl. bér vagy vállalkozói bevétel), akkor önállóan nem fogja tudni igénybe venni a munkáshitelt. A bankok ugyanis minden esetben vizsgálják, hogy az adós rendelkezik-e stabil, rendszeres, igazolható bevétellel, amelyből a törlesztőrészleteket fizetni tudja. Ha viszont az ellátás csak kiegészíti az elsődleges jövedelmet — például az igénylő részmunkaidőben dolgozik, vagy a házastárs, élettárs bevonható adóstársként —, akkor a munkáshitel már elérhető lehet.

Kérdésed van? Más hitelről érdeklődnél? Ügyfélszolgálatunkhoz bátran fordulhatsz, 48 órán belül segítünk!

Fontos, hogy minden bank kicsit másképp látja ezeket a juttatásokat: van, ahol rugalmasabban kezelik a csedet vagy a gyedet, máshol szigorúbban veszik a jövedelmi feltételeket. Éppen ezért nem érdemes vakon belevágni a hiteligénylésbe — először mindenképp járjunk utána a részleteknek, kérjünk személyre szabott előminősítést, és hasonlítsuk össze a banki ajánlatokat.

Olcsón vennél lakást? Potom áron adják az ingatlanokat ezen az oldalon 

Nem csak ingatlanközvetítő útján lehet lakáshoz jutni, ennél olcsóbb megoldás, ha tisztában vagyunk azzal, hogy hogyan lehet árverésen lakást venni. A NAV vagy a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő is rendszeres hirdet árveréseket, ahol akár a piaci ár alatt lehet ingatlanhoz jutni. Mutatjuk mi az ingatlan árverés menete.

Mennyire jogszerű árverésen lakást venni?

Nemcsak lakáshoz, hanem például autóhoz, motorhoz is juthatunk árverés útján. Ezzel kapcsolatban a Polgári Törvénykönyv és a Végrehajtási Törvény bizonyos részei az irányadók.

A licitáló/vevő az ingatlan tulajdonjogát az árverésen megszerzi, függetlenül attól, hogy ki volt korábban az ingatlan tulajdonosa. Majd az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéssel válik tulajdonossá, és ekkor minden korábbi, az ingatlant terhelő jog megszűnik. 

Hol találok lakást árverésen?

Egyáltalán hol találhatók ingatlan árverési hirdetések? Több helyen is, amelyeket az állam és az állami szervek működtetnek. Jellemzően öröklés vagy adósság behajtása útján kerültek az államhoz ezek az ingatlanok.

Magyar Bírósági Végrehajtói Kar 

A Végrehajtói Kar által licitre bocsátott ingatlanok ezen az oldalon találhatók, itt lehet megnézni az ingatlanokat, illetve licitálni. A honlap használatához az első alkalommal előzetes regisztrációra van szükség, amely díjköteles, a regisztráció a díj megfizetését követően végezhető el. A díjat a regisztrációt elvégző önálló bírósági végrehajtónál  kell megfizetni, amelynek összege 6.000,-Forint. Az árverezői regisztráció személyesen, bármely önálló bírósági végrehajtónál (végrehajtói irodában) elvégezhető- írja az mbvk.hu.

A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. 

A Magyar Állam tulajdonát képező ingatlanokat értékesíti az állam öröklési jogán keresztül, ezeket ezen az oldalon lehet megtekinteni.  A honlapra online, Ügyfélkapu+ vagy DÁP-os regisztrációval lehet belépni.

Nemzeti Adó- és Vámhivatal 

A NAV az adótartozások behajtása során jut ingatlanokhoz. Ezek az ingatlanok ezen az internetes oldalon érhetők el. Az árverésen történő részvételhez Ügyfélkapu+ vagy DÁP belépés szükséges.

Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága 

A felszámolási eljárás alatt álló gazdasági társaságok, civil szervezetek ingatlanainak árverése ezen az oldalon érhető el. Itt szintén előzetes regisztráció szükséges. 

Az ingatlan árverés menete

Ha árverésen keresünk lakást, jó ha tudjuk, hogy jellemzően nincs lehetőség arra, hogy a lakást személyesen is megtekintsük, így aztán bizonyos részleteket, akár hibákat nem ismerünk meg.   

Általában az a megszokott, hogy ezeket a lakásokat külső megtekintéssel tudjuk megvenni, a belső állapotot, elrendezést nem ismerjük meg.  A licites vásárlások látatlanban zajlanak. 

További kérdések esetén keresd Ügyfélszolgálatunkat!

Mi az az árverési biztosíték?

Ez az árverési tétel kikiáltási ára alapján, többnyire 5-25% közötti összeg, amely a licitálás feltételeként, az árverési hirdetményben előírt összeg. Átutalással lehet megfizetni árverési tételenként, tehát minden ingatlanra, amelyre licitálunk. Az árverési hirdetményben látható majd, hogy mikor és hova kell ezt utalni. 

Ezzel garanciát vállalunk, hogy valóban kifizetjük majd a teljes vételárat. Ha pedig az árverésen nem a mi ajánlatunk lesz a győztes, az árverező a biztosítékot visszafizeti részünkre.

Mi történik nyertes licit esetén?

Az ingatlan árverés menete az árverési biztosíték befizetését követően a következő szintre lép: megkezdődik a 20 napig tartó licit. Ebben az összes licitáló részt vesz, az ajánlatokat mindenki látja. Az árverési nyertes az lesz, aki a legmagasabb ajánlatot teszi a határidő végéig.
Ha megvan a nyertes, a végrehajtó árverési jegyzőkönyvet készít. Ilyenkor általában 15 nap áll a nyertes licitáló rendelkezésére, hogy az ingatlan teljes vételárát megfizesse. Ha ez megtörtént, az ingatlan tulajdonjogát a bírósági végrehajtó jegyzi be az ingatlan-nyilvántartásba.

Forrás: ingatlan.com


A forgalomból is kivonhatják az autót, ha így közlekedsz: nem csak bírságra számíthatsz

Mikor vonhatják ki a forgalomból az autót? Bizony bőven vannak olyan esetek, amikor a rendőr egy közúti ellenőrzés során megteheti ezt, és e kihágások egy részét akaratlanul is elkövethetjük. Márpedig jobb odafigyelni, mert nagyon ráfizethetünk.

Mikor vonhatják ki a forgalomból az autót?

Az első kategória, amikor az autó műszaki állapota olyan rossz, hogy életveszélyesnek tekintendő. Ezek különösen az alábbi esetek, de természetesen más hasonló hiba is indoka lehet. Ilyenkor a járművet ideiglenesen vonják ki a forgalomból.

  • Fékhiba esetén: ha az üzemi fék nem működik, a jármű nem közlekedhet. Gyengén fogó kézifék alapvetően nem ez a kategória.
  • Kormányhiba esetén: a kormánymű nem működik megfelelően, ez akadályozza például a kanyarodást. Ebben az esetben az autó nem mehet sehova.
  • Futómű súlyos problémája: a kerék ferdén áll, emiatt az autó nem egyenesen megy, vagy például bukdácsol az úton.
  • Lyukas kipufogó: ha a jármű indokolatlanul hangos vagy nagyon füstöl, a rendőr simán kivonhatja a forgalomból.
  • Kifogásolható állapotú gumiabroncs: természetesen a tükörsimára kopott gumi nem alkalmas a közúti közlekedésre, az autó nem mehet tovább.
  • Sérült karosszéria: abban az esetben, ha a jármű kasztnija veszélyesen sérült, például éles vagy törött elemek állnak ki belőle, az balesetveszélyes, és így nem mehet tovább.

Ezen esetekben a rendőr azonnal elveheti a forgalmit és a rendszámot is leveheti az autóról. A hibákat ki kell javítani, illetve a műszakilag alkalmas állapotot vissza kell állítani. Amíg ez nem történik meg, az autó nem vehet részt a forgalomban.

A második kategória, amikor a járműnek nincsen érvényes műszaki vizsgája. Ebben az esetben a jármű nem vehet részt a forgalomban, csak útvonalengedéllyel vagy tréleren szállítható. Ugyanide sorolhatjuk azt is, ha a járművön olyan átalakítást végeztek, ami műszakivizsga-köteles, ez azonban nem történt meg. Ilyen a vonóhorog utólagos felszerelése, az ablaksötétítés vagy a jármű színének megváltoztatása, mondjuk fóliával. Ha az autón nincs érvényes kötelező biztosítás (kgfb), nincs befizetve a gépjárműadó, akkor szintén nem közlekedhet, és a rendőr a forgalomból kivonhatja ellenőrzéskor. Ha lejárt műszakival vezetünk, bírságot is kapunk.

A harmadik a legsúlyosabb kategória, amikor a rendőr akár véglegesen kivonhatja a járművet a forgalomból. Ez akkor lehetséges, az autó rendszáma hamis, lopott vagy olvashatatlan, az alvázszámot megváltoztatták, illetve a járműnek egyáltalán nincsenek papírjai. Ebben az esetben bűntetőeljárás is indul. Szintén ide sorolódik, ha az adóhivatal körözi a járművet.

Kivonták az autódat a forgalomból, és nem tudod, mit tegyél? Kérdezd meg ügyfélszolgálatunkat! Szolgáltatásunk ingyenes, és két napon belül válaszolunk.

Ha a rendőr elrendeli a forgalomból való kivonást, a forgalmit bevonja, a rendszámot elkobozza, bűncselekmény vagy végrehajtási eljárás esetén akár az autót is lefoglalhatja. Minderről a közlekedési hatóságot (és szükség esetén más hatóságokat, például a NAV-ot) is értesíti. A járművet ezekután csak a műszaki vizsgaállomáson történő ellenőrzés és kormányablaki ügyintézés után lehet visszahelyezni a forgalomba, ami igen költséges folyamat. Éppen ezért mindenképpen javasolt elkerülni az ilyen hercehurcát.

Várható költségek:

  • Ideiglenes kivonás esetén: kb. 40000 forint lehet a visszahelyezés költsége, ha a műszaki egyébként érvényes.
  • Végleges kivonás esetén: legalább 50-100 ezer forint, attól függően, hogy a vizsgát és minden vizsgálatot újra kell-e csinálni.
  • Ha szabálysértési bírságot is kapunk, az legföljebb 400 ezer forint lehet. Ha bűntetőeljárás indulakár 3 évig terjedő szabadságvesztés is lehet a következmény.

Házilag is legyőzhetjük a krumplibogarat — mutatjuk a legjobb természetes megoldásokat

Hívatlan vendégekkel sok helyen összefuthatunk, kertünktől kezdve a lakásunkon át az ágyunkig. A Colorado-bogár az egyik legsúlyosabb burgonyakártevő: mind az imágók, mind a lárvák a növény levelét támadják, s egyetlen bogárraj több sor burgonyát is képes megfosztani levélzetétől. A bogarak gyorsan szaporodnak, és ellenálló populációkat hoznak létre a gyakori vegyszerhasználat hatására. Ezért is kardinális fontosságú a krumplibogár ellen házilag alkalmazható, környezetkímélő módszerek ismerete.

Kézi gyűjtés és korai helyszíni felderítés

A legegyszerűbb és legősibb védekezés a kézi gyűjtés: kora reggel, mikor a bogarak még hűvösek és lassúak, alaposan vizsgáld át a levelek fonákját a kifejlett egyedekért, lárvákért és tojáscsomókért. Nem hangzik hatásosnak, pedig dédanyám is így kedzte a reggeleket, működött. A begyűjtött egyedeket azonnal dobd egy vödör, enyhén szappanos vízbe, hogy ne tudjanak visszaszökni a növényre. A rendszeres kézi gyűjtés megelőzi a nagyobb szaporulat kialakulását, és semmiféle toxin nem kerül a környezetbe.

Vetésforgó és fizikai akadályok

A vetésforgó az egyik leghatékonyabb módszer: ne ültesd a burgonyát egymás után ugyanarra a területre, mert a telelő bogarak így könnyen visszatérnek a táplálékukhoz. Emellett a burgonyasorok közé terített szalmatakarással vagy fakéregronggyal akadályozhatod a járóbogarak és az álcázott lárvák mozgását, miközben hűvös, nedves mikroklímát biztosítasz a talajnak, ami kevésbé kedvez a kártevők fejlődésének.

A növénytársítás szerepe

Bizonyos növények illóolaj-összetevői elriasztják a krumplibogarat. Ilyen például a körömvirág, mely élénk színével és illatával zavarja a bogarakat, és sárga ragacsos virágaival fogólapként is működik, valamint a fokhagyma, torma és koriander, melyek a levegőbe kerülő illóolajaikkal taszítják a hívatlan vendégeket. A társnövények ültetése tehát segít csökkenteni a bogarak betelepedését, de a permakultúra ezen apró szelete máshol is, más formában is alkalmazható.

Biológiai védekezés

A Neem-olaj (az Azadirachta indica kivonata) és a Bacillus thuringiensis tenebrionis baktérium tartalmú szerek a kártevő lárváin hatnak, miközben alig ártanak a méheknek és más hasznos szervezeteknek. A Neem-olaj befolyásolja a bogarak táplálkozását és fejlődését, míg a Bt-tenebrionis toxin a lárvák bélrendszerét károsítja. Fontos a permetezés időzítése: első és második vedlési stádiumban a legérzékenyebbek.

Más módszereket is ismersz? Oszd meg velünk Ügyfélszolgálatunkon, vagy kérdezz bátran a témában! Szolgáltatásunk ingyenes.

Kiegészítő csapdázás és megfigyelés

A sárga ragacsos lapok közel a növényekhez hatékonyan csapdázzák a kifejlett bogarakat, és jeleznek, ha a populáció veszélyes mértékűvé nő. A csapdák önmagukban nem elegendők, de kombinálva a többi módszerrel segítenek az időben történő beavatkozásban.

A fenti, krumplibogár ellen házilag jól bevált természetes módszerek párhuzamos alkalmazásával tartósan kordában tartható a probléma. A gondos helyszíni felmérés, kézi gyűjtés, vetésforgó, mulcstakarással, társnövényekkel és biológiai szerekkel történő kiegészítés garantálja, hogy vegyszerek nélkül is egészséges, bő termést arathassunk.

Mennyibe kerül 1m3 víz csatornahasználattal együtt? Hogy jön ki a végösszeg?

Mennyibe kerül 1 m3 víz ára csatornahasználati díjjal együtt? A vízszámlát kézhez kapva valószínűleg mindenki felteszi ezt a kérdést, hogy most akkor mi ez a sok szám, mi mit jelent és melyik ebből a tényleges fogyasztás? Ebben a cikkben bemutatjuk, hogyan és miből áll a vízdíj, valamint hogy hol és hogyan nézhetsz utána a saját lakhelyedre érvényes tarifáknak.

A legfontosabb tudnivaló azzal kapcsolatban, hogy mennyibe kerül 1 m3 víz ára csatornahasználati díjjal együtt, attól függ, hogy ki melyik településen él. Magyarországon ugyanis jelenleg 41 vízközmű-szolgáltató működik. Nemcsak az ivóvizet, de a szennyvízszolgáltatást is biztosítják a lakosok számára.

Mit miért fizetünk?

A vízszámla több tételt és szolgáltatást is magában foglal. Tartalmazza az ivóvízdíjat, ami a felhasznált tiszta víz mennyisége. Van egy csatornadíj, ez tartalmazza a szennyvízelvezetési díjat, illetve ehhez kapcsolódóan van a számlán egy vízterhelési díj nevű tétel is, ez a környezetterhelési adó. Ezen felül van egy szolgáltatási alapdíj is a víz és csatornaszolgáltatásra. 

Így lehet kiszámolni, hogy mennyibe kerül 1 m3 víz ára csatornahasználati díjjal együtt

A vízdíj tehát attól függően változik térségenként, hogy melyik szolgáltatóhoz tartozik a lakóhelyünk. Ezt a legegyszerűbben a számláról lehet kideríteni, az alapján pedig rá lehet keresni a szolgáltató weboldalán a díjszabási táblázatra. 

Árpádhalom településen például nincs csatornadíj és alapdíjat sem kell fizetni, 1m3 víz ára 288 forint. Dunabogdányban, ami egy közepes méretű község, 663 forint alap szolgáltatási díjat kell fizetni, van csatornadíj, ami 331 forint havonta, 1m3 víz pedig 357 forintba kerül. Budapesten például 218 forint 1m3 víz, ehhez jön 375 forint csatornadíj és 180 forint alapdíj.

2024-ben a KSH adatai szerint a vízdíj átlagosan 297 Ft/m3 volt Magyarországon, a csatornadíj pedig átlagosan 363/m3 forintba került. 

Mennyibe kerül egy 4 tagú család vízfogyasztása?

Vegyünk egy 4 fős, budapesti családot, akik mondjuk 12 m3 vizet használnak átlagosan egy hónapban. 

Ennek a családnak a vízszámlája így néz ki:

  • Ivóvízdíj: 12 m³ × 218,95 Ft = 2627 Ft
  • Csatornadíj: 12 m³ × 375,49 Ft = 4505 Ft
  • Alapdíj (víz + csatorna): 180 Ft

Azaz a teljes havi számlájuk kb. 7312 forint lesz.

Vízóra.

Jó, de hogyan derítsem ki a saját fogyasztásomat?

Az nagyjából látható, hogy milyen díjakat számítanak fel a szolgáltatók, de ez ugye térségenként eltérhet. Még az ivóvíz ára sem egységes és emellé jöhetnek olyan változók, hogy van, ahol kell csatornadíjat fizetni, máshol nem képezi a számla részét. Aki biztosra akar menni, az keresse meg a saját vízközmű-szolgáltatóját, ide tartozik a Fővárosi Vízművek, Alföldvíz, DPMV, DRV, Bakonykarszt, stb., összesen 41 szolgáltató van. Ezek weboldalain elérhető a részletes díjszabás táblázat, amelyet egyébként telefonos vagy e-mailben történő ügyintézéssel is le lehet kérdezni.

És még valami! A szolgáltatók oldalán is vannak online kalkulátorok, ahol a település kiválasztását követően ki lehet számolni, illetve ellenőrizni a vízfogyasztásunk díját.

A Fővárosi Vízművek lakossági kalkulátora itt érhető el, A Duna Menti Regionális Vízmű Zrt. kalkulátora itt található, az Északmagyarországi Regionális Vízművek ZRt. felhasználói pedig itt tudnak számolni.

Ha pedig valami továbbra sem érthető, akkor kérdezhetsz minket Ügyfélszolgálatunkon keresztül is!

Nyitólap
Mikor utalják?
Ügyfélszolgálat
Hírlevél

ÜGYFÉLSZOLGÁLAT
Ügyfélszolgálat