Eddig lehet biztosan követelni az örökséget: ha nem évül el, mégis hogy lehet másé a ház 15 év után?
Akár 20 évvel a nagypapa halála után is előkerülhet egy elfelejtett föld, mely az örökségéhez tartozott. Ez még nem feltétlenül elveszett ügy: a Ptk. kimondja, hogy az öröklési igény nem évül el. Csakhogy ettől még nem minden, örökléshez kapcsolódó követelést lehet korlátlan ideig érvényesíteni.
Az ember halálával a hagyatéka mint egész az örökösre száll. S bár az öröklési igény nem évül el, az örökös kizárólagosan a törvény vagy végintézkedés alapján örökölhet. Ezért ha például 20 évvel a hagyatéki eljárás után derül ki, hogy az elhunytnak volt egy addig ismeretlen földje, önmagában az idő múlása nem zárja ki, hogy az örökség sorsát rendezzék. Az utóbb előkerült hagyatéki vagyontárgy miatt póthagyatéki eljárásnak van helye.
Más a helyzet, ha nem új vagyontárgy kerül elő, hanem egy korábban el nem bírált tény miatt változhatna meg, hogy ki, milyen jogcímen vagy milyen arányban örököl. A hagyatéki eljárás megismétlését a jogerős érdemi végzéstől számított egy éven belül lehet kérni. Az egyéves határidő elmulasztása után a hagyatéki eljárás megismétlését már nem lehet kérni.
Ha nem évül el, hogyan lehet 15 év után másé a ház?
Az elbirtoklás miatt. Ingatlannál főszabály szerint az szerezhet így tulajdont, aki azt 15 éven keresztül sajátjaként és szakadatlanul birtokolja. Nem elég tehát egyszerűen beköltözni, füvet nyírni vagy felújítani. A birtoklásnak végig meg kell felelnie a törvényi feltételeknek. Egy bérlő például pusztán azért nem birtokolja el a lakást, mert 15 éve benne él.
Ha viszont az elbirtoklás feltételei teljesülnek, a birtokos tulajdont szerezhet. Ilyenkor nem az öröklési igény évült el: az ingatlan tulajdonjogát szerezte meg más elbirtoklással.
Kötelesrész: itt már csak 5 év van
A kötelesrész más szabály alá esik. Arra az örökhagyó leszármazója, házastársa és szülője jogosult, ha az öröklés megnyílásakor az örökhagyó törvényes örököse, vagy végintézkedés hiányában az lenne. A kötelesrész mértéke annak az egyharmada, ami törvényes örökösként járna. Nem automatikusan megszerzett tulajdonrészről van szó: a kötelesrész iránti igényt érvényesíteni kell, és az 5 év alatt elévül. Az sem mindegy, hogy valakit kizártak vagy érvényesen kitagadtak. A végrendeletből való kizárás önmagában nem feltétlenül foszt meg a kötelesrésztől; az érvényes kitagadáshoz a Ptk.-ban meghatározott ok szükséges.
Meddig lehet megtámadni a végrendeletet?
A végrendelet megtámadásának joga szintén 5 év alatt évül el, az öröklés megnyílásától, vagyis az örökhagyó halálától számítva. Nem elég azonban az, hogy valamelyik hozzátartozó igazságtalannak tartja a végrendeletet. Megtámadásra az jogosult, aki annak érvénytelensége vagy hatálytalansága esetén maga örökölne, vagy valamilyen rá rótt tehertől mentesülne, és konkrét megtámadási okra is szükség van.
Ha az ügyből per lesz, bírósági illetékkel, ügyvédi és esetleg szakértői költséggel is számolni kell. Folyamatban lévő hagyatéki jogvitában ráadásul az ötéves elévülésnél jóval rövidebb eljárási határidő is lehet, ezért a közjegyző végzésében szereplő határidőt mindig komolyan kell venni.
Kérdése maradt az örökléssel kapcsolatban? Ügyfélszolgálatunk két munkanapon belül és díjmentesen válaszol.
A hagyatéki tartozás sem követelhető örökké
A hagyatéki hitelező követelése nem öröklési igény. A polgári jogi követelések általános elévülési ideje szintúgy 5 év, ha jogszabály nem rendelkezik másként, az elévülés pedig főszabály szerint akkor kezdődik, amikor a követelés esedékessé válik. Attól tehát, hogy az adós meghal, egy régi tartozás nem válik automatikusan korlátlan ideig behajthatóvá. Mindig az adott követelést és annak elévülését kell megvizsgálni.
Nem mindegy, pontosan mit követelünk
A lényeg: az öröklési igény nem évül el, akár törvényes, akár végintézkedésen alapuló öröklésről van szó. Ettől azonban az örökléshez kapcsolódó más igényekre és eljárásokra még vonatkozhat határidő. Ingatlant főszabály szerint 15 év alatt el lehet birtokolni, a kötelesrészi igény és a végrendelet megtámadásának joga 5 év alatt évül el, a hagyatéki eljárás megismétlésére pedig 1 év van. Ha viszont egy addig ismeretlen hagyatéki vagyontárgy kerül elő, póthagyatéki eljárásnak van helye.
Ezért egy régi örökségnél nem azt kell elsőként kérdezni, hogy hány év telt el, hanem azt, hogy pontosan milyen jogot vagy igényt akarunk érvényesíteni – ettől függ, hogy van-e még időnk.
