Nyitólap Blog Oldal 458

Aranyárban a négyzetméter. Ki tudja megfizetni ezeket a lakásokat?

lakárárak

Egy év alatt 24,2 százalékkal drágultak az új építésű ingatlanok a megyei jogú városokban. Rekordot döntött a megyei jogú városokban az új építésű lakások négyzetméterára, és az emelkedés üteme is felülmúl minden korábbit – derült ki az Otthon Centrum harmadik negyedéves összesítéséből.

A megyei jogú városok közül elsőként Sopron törte át az egymilliós négyzetméterárat az előző negyedévben – ehhez csatlakozott most Debrecen. Előbbi városban 1,1 millióért, utóbbiban 1,05 millióért kínálták az új építésű lakások fajlagos négyzetméterét a fejlesztők.

A legújabb felmérésben az új lakások négyzetméterárának átlagértéke 862 ezer forint volt. „A fejlesztők még sosem kínálták ilyen magas áron az új építésű lakásokat a megyei jogú városokban, illetve az emelkedés mértéke is megdöntötte a korábbi rekordot, ami a 2021. harmadik negyedéves átlagárhoz képest 24,2 százalékos” – írja az elemzés.

A dobogóra még Veszprém fért fel, négyzetméterenként 964 ezer forinttal. A mezőny ezután igen sűrű: Szeged 912 ezer, Pécs 896 ezer, Székesfehérvár 887 ezer, Érd 855 ezer és Győr 844 ezer forint négyzetméterenként. A legolcsóbb város Hódmezővásárhely, 563 ezer forinttal.

Bejelentés: Itt a hatósági áras tűzifa

Maratoni kormányülést tartott szerdán Orbán Viktor, a döntésekről Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter és Szentkirályi Alexandra kormányszóvivő számoltak be.

A kormány tűzifaprogramot indít.

Fát nem csak a Tüzépél, hanem mostantól közvetlenül az erdőgazdaságoknál is lehet majd venni. Hatósági árat vezetnek be a fatermékekre, és hamarosan kijelölik az árat. Mindenkinek legalább 10 köbméter fát tudnak biztosítani – írja a HVG. Emellett szénprogramot is indítanak, melynek lényege, hogy a barnaszén kitermelését növeljék.

Arról már korábban is írtunk, hogy fával fűteni nem feltétlenül olcsóbb, mint gázzal. Mivel a kormány az elmúlt bő 12 évben inkább mantrázta a rezsicsökkentést, mint támogatta a megújuló energiákra való eltérést, rengetegen fűtenek fával. A rezsiemelés bejelentése után iszonyatosan megdrágult a tűzifa, és ezzel együtt sokkal többet is kell várni a szállításra. Probléma továbbá, hogy a piacot elözönlötték a silány minőségű, alacsonyabb fűtőértékű fát kínáló ügyeskedők – persze ők is jó sokat kérnek érte. (Ebben a cikkünkben összefoglaltuk, mire figyelj, ha fát veszel.)

Így sem lesz már olcsóbb

Nem akartad az utolsó pillanatra hagyni a vásárlást, berendelted még augusztusban a téli tüzelőt. Örültél, hogy ki tudtad fizetni az akkori árat – te még jól jártál! Az van ugyanis, hogy a majdani hatósági ár nem fog sokban eltérni a mostani áraktól, legalábbis Gulyás szerint.

A mélyszegénységben élők, akikre egyébként is köpnek országunk vezetői, nem tehetnek mást, mint eddig: azzal fűtenek, ami van. Háztartási szeméttel, adományból kapott ruhákkal, széklábbal.

A kispénzű nagy átlagnak is fel kell kötnie a gatyát

Júliusban egy Jász-Nagykun-Szolnok megyei kisvárosban 100 ezer forint körüli összegért lehetett 15 mázsa fát szerezni, ugyanez mostanság alsó hangon 20-30 ezer forinttal drágább. Nyugdíjasként, valóban bérből és fizetésből élő családként ezt kigazdálkodni hatalmas mutatvány, főleg az elszabadult élelmiszerárak mellett.

Spórolnál a meleggel? Íme, pár tipp.

Napelemre pályáznék, mire számítsak?

napelem telepítése

2023 tavasza helyett már idén novemberben elindul a napelemes pályázat – írtuk Steiner Attila energiaügyi államtitkár posztja alapján. A projektnek szép, hosszú címe van: „Lakossági napelemes rendszerek támogatása és fűtési rendszerek elektrifikálása napelemes rendszerekkel kombinálva”. Utánajártunk, hogy kik, milyen feltételekkel vehetik igénybe a támogatást, és mennyi is az annyi. Mutatjuk a lényeget!

Élet a rezsiemelés után

A rezsicsökkentés részleges eltörlése után rengetegen találgatják, vajon ki tudják-e idén télen fizetni a számlákat. Nem titok, hogy a nehezebb anyagi körülmények között élőknek jobban fog fájni az energiaárak emelkedése, mint a tehetősebbeknek. Milyen megoldással szolgálnak erre országunk vezetői? Elintézték, hogy már a fűtési szezonban pályázhassunk napelemre, ne kelljen várni 2023-ig. Más kérdés, mikor épül ki a rendszer pályázati pénzből.

A kormány először tavaly ősszel hirdette meg a projektet, azzal a céllal, hogy az alacsonyabb jövedelmű családokat segítse napelemes rendszerhez. Az eredeti terv szerint jövő tavasszal indult volna a pályázat második üteme, ez került most előbbre: az egyes megyékben november végétől karácsonyig lehet jelentkezni.

A felhívás szerint két különböző műszaki tartalom egyikére igényelhető támogatás:

  • Tetőszerkezetre helyezett, saját fogyasztás fedezését célzó napelemes rendszer létesítése, vagy
  • tetőszerkezetre helyezett, kapacitáskorlát mellett napelemes rendszer létesítése, fűtési rendszer elektrifikálása hőszivattyúval, villamosenergia tároló beépítése és nyílászáró cseréje.

A feltételek

A támogatást családi házra, sorházra és maximum hat lakásos társasházra lehet igénybe venni. Kizárólag olyan ingatlanra, amelyben az igénylő legalább résztulajdonos.

Az adott ingatlan jövedelemmel rendelkező tulajdonosainak 2020-as egy főre jutó jövedelme nem haladhatja meg a 4 850 000 forintot. Napelemes rendszer telepítésére 2,9 millió forintot, napelemekre, a hozzájuk tartozó akkumulátorokra és hőszivattyús villanyfűtés kiépítésére pedig legfeljebb 11,3 millió forintot lehet nyerni. Az összeg a rendszer méretétől függően, sávosan emelkedik.

Létezik-e ingyenpénz, és ha igen, miért nem?

A felhívásban kiemelték, vissza nem térítendő támogatásról van szó, azaz a költségek 100%-át az állam áll(hat)ja. Nem árt óvatosnak lenni: az energiatakarek.hu is megjegyzi, az első ütemhez képest a támogatási összegek nem változtak. Azt írják, a tavaly meghatározott keretek az akkori árak mellett valóban fedezték a napelemes rendszer költségének 90-100%-át, azóta viszont jelentősen emelkedtek a technológiák árai. A támogatási kereten felüli pénzt bizony a pályázó állja,azaz önerőre is szükség lesz. Részletek a napelem.palyazat.gov.hu-n.

„Tízszeres a túljelentkezés és mind készpénzben fizet”

A pályázat egyik előfeltétele a kivitelezővel megkötött szerződés, és az sem lehet akárki: csakis a Regisztrált kivitelező listából választott, szerződött kivitelezővel dolgoztathatunk. (Hiába utazik napelemben a sógor komája, ha nincs a listán, nincs támogatás, hacsak nem csatlakozik a regisztráltak köréhez.)

Nagyobb probléma, hogy a piac jelenleg telített. Mint az Innovatív Napelem tanácsadója elmondta, hónapokra előre be vannak táblázva – sok más vállalkozással együtt –, ráadásul már most hiány van inverterekből (az egyik legfontosabb része a napelemes rendszernek).

Az első körös pályázók egy része még ma is az elbírálására vár, a szerencsés nyertesek pedig vagy arra, hogy induljon a kivitelezés, vagy a többletköltségek miatt (amit nekik kell kifizetniük) szívják a fogukat. A Napelem pályázat – Minden tudnivaló az ingyenes támogatásról Facebook csoportban rengetegen osztják meg tapasztalataikat, érdemes beleolvasni.

A kormány által sokáig üldözött megújuló energiaforrások iránti érdeklődés ugrásszerűen megnőtt a rezsicsökkentés megnyirbálása után. Aki teheti, nem vár az államra, megoldja saját pénzből vagy hitelre. Borítékolható, hogy a sorban álló megrendelők között azok fognak előbb napelemhez jutni, akik rögtön fizetnek (de ne legyen igazunk).

Jöjjenek a számok!

A regisztrált kivitelezők közül többet is kerestünk telefonon, különböző székhelyekkel, akik az ország egész területén vállalnak munkát. Háztartásonként változik, kinek mekkora rendszerre van szüksége, minden egy árajánlatkéréssel kezdődik. Ezt vagy e-mailban, vagy a cég honlapján lehet intézni.

Mennyit fizetsz havonta villanyra?

  • 5 ezer forint körül: messze az átlag alatt fogyasztasz, erősen takarékos háztartás. Elegendő lehet egy 1,5 kWp napelemes rendszer, ez bruttó 800-900 ezer forint. Nagyjából 15 év alatt térül meg.
  • 10 ezer forint: átlagos, viszonylag takarékos háztartás. Éves szinten kb. 3000 kWh villamos energia a fogyasztás. A sisolar.hu 2,7 kWp napelemes rendszert ajánl, ára 1,2-1,5 millió forint, a megtérülési idő 10-12 év.
  • 15 ezer forint: 3-5 fős háztartás, több kütyüvel, a fentieknél kevésbé megfontolt. 4 kWp napelemes rendszert javasolnak, 1,6-1,8 millió forintért, 9-10 éves megtérülési idővel.
  • Az innovativnapelem.hu 12 900 forintos villanyszámla kiváltására 3.634 kWp rendszert kínál, kerekítve 1,9 millió forintért. 14 300 forintos számla esetén 4.05 kWp teljesítményűt, kicsivel több, mint 2 millió forintért.
  • Kb. 20 ezer forintos számla esetén 5.67 kWp rendszerre lehet szükség, ez már 2,6 millió körül van.

Mindez jövőre csak drágább lesz. Kik lesznek azok, akik a folyamatos drágulások, a téli, combos rezsiszámlák kifizetése után még képesek lesznek önerőt felmutatni?

Hát ezek szerint nem a kispénzűek, akiket leginkább sújt a rezsiemelés.

Novembertől elérhető az új napelemes pályázat – ígéri az államtitkár

2023 tavasza helyett már idén novemberben elindul a napelemes pályázat – írta ki közösségi oldalára Steiner Attila energiaügyi államtitkár.

Az eredeti terv az volt, hogy a második ütemben valamikor 2023 tavaszán lehet majd támogatási kérelmet beadni – írta a HVG. Azonban az államtitkár azt írta, a cél az, hogy

„a háztartások mielőbb hozzájussanak a lakossági napelemes pályázat által kínált lehetőséghez, ami a korszerűsítésen túl tartósan és jelentősen csökkenti a családok rezsiköltségét.”

A több mint 200 milliárd forint keretösszegű pályázati támogatás a kormány tervei szerint több tízezer átlagjövedelem alatti családnak segíthet a rezsiterhek csökkentésében.

Mint ismert, a kormány nemrégiben megemelte a rezsit, a gáz ára hétszeresére, a villanyé duplájára nőhet a lakosság jelentős része számára. Emiatt ismét előtérbe került az alternatív energia.

NapiAnyád: semmit sem kap, aki már nem katázik, de befizette az éves kamarai ötezrest

Több korábbi katás vállalkozó is levelet kapott a Magyar Kereskedelmi és Iparkamarától: ha valaki 10 napon belül nem fizeti be az évi 5000 forintos kamarai hozzájárulást, a NAV-nak adják át az ügyet végrehajtásra, és az összeget köztartozásként szedik be – írta több lap.

A Magyar Narancs megkereste kamarát, mire számíthatnak azok, akik már nem vállalkozók, de vagy már befizették a díjat vagy most felszólítást kaptak.

A válasz: semmire.

Ha egy vállalkozás akár egy napot is működött egy évben, be kell fizetnie az 5000 forintot, derült ki a Parragh László vezette szervezet leveléből.

Mint ismert, a KATA súlyos szigorításának egyik élharcosa pont a kamarát vezető Parragh László volt, akinek elnöklése százmilliós pénzszórásokról szól, az offshore cége egy amerikai lakásba van bejegyezve, a karórája pedig legalább tízmillió forintot ér.

Többet kell fizetni a parkolásért mától

Mától többet kell fizetni a parkolásért Budapesten, a belső kerületekben hatszáz forintba kerül óránként, miután életbe lépett az új, négy zónatípusból álló egységes fővárosi parkolási rendszer.

Eddig a fővárosban 27 parkolási zóna volt. Mostantól 4 lesz.

Az A zónában 600 forintba kerül óránként a parkolás, és 8 és 22 óra között kell a díjat fizetni, a B-ben 450 forint az óradíj 8 és 20 óra között, a C zónában 300 forint, 8 és 18 óra között, a D zónában pedig 200 forint, 8 és 18 óra között. Az A, B, C zónákban legfeljebb három órát lehet mostantól parkolni, a D zónában ez nincs korlátozva.

Egyre drágább az autózás. Az üzemanyag ára az egekben, a rezsinövelés miatt a szervizek is árat emelhetnek, és maga a gépjármű is drágul a gyenge forint és az alkatrészhiány miatt.

Karácsonyra itt a 100 forintos tojás

Tojás

Ma még a legjobb minőségű, nagy méretű tojások is csak 70-80 forintba kerülnek darabonként a szupermarketekben, de hamarosan a közepes ára is 100 forint fölé mehet.

Óriási a drágulás az élelmiszereknél

Bizonyos, hogy az elkövetkező időszakban komoly tojásdrágulás várható. A rezsi emelése, a takarmányárak növekedése, a munkaerőhiány és a gyenge forint egyaránt magasabb fogyasztói árhoz vezetnek. Nem kérdés, hogy év végére a tojás jelentősen drágulni fog.

Becslések szerint év végén 100 forintot fizetünk majd egy tojásért.

Káhn Norbert, a Gyermelyi Zrt. kereskedelmi igazgatója a Kemmának azt mondta: nagy a bizonytalanság a tojáspiacon, a takarmányköltségek hónapról hónapra növekednek, és további jelentős emelkedésre van kilátás a csapnivaló kukoricahozamok és a szintén nem túl fényes napraforgó terméskilátások miatt. Az ország legnagyobb tojástermelője szerint csökkenni termelés is, mert a finanszírozás drasztikus emelkedésével nem tud minden piaci szereplő lépést tartani. Így a szűkebb kínálat önmagában is áremelkedést okozhat. Ehhez jön a szintén történelmi magasságokban lévő üzemanyagár, ami a logisztikai költségek emelkedése révén beépül majd a végtermék árába.

A tojás egyébként tavasszal még jóval olcsóbb volt. Húsvét előtt arról írtunk, hogy 55 forintra emelkedik a tojás átlagára, ehhez képes év végére ennek majdnem kétszeresébe kerülhet majd egy tojás. 2010-ben egy tojás 32 forintba került.

Kitört egy burkolólap, nincs maradék, mi legyen?

Leesett a kalapács, leesett a vaslábos, anyaghiba párosul trehány lerakással, annyi minden történhet és ott van egy darab törött lap. Nekünk pedig eszünk ágában sincs ezért lecserélni a burkolatot az egész helyiségben. És már az előző tulaj se tudja hol vette azt a lapot tizenöt éve, ami nyilván azóta ötször kifutott a választékból. Burkolólap ötletek javíthatatlan esetekre.

Kontrasztos burkolatok, a divatos megoldás

Ha fugával és festékkel nem lehet láthatatlanná maszkírozni a repedést, valamit tenni kell. Korrekt kivitelezés esetén egy szakember kicseréli a kiválasztott területen a lapokat a kontrasztos újakra. Ha csak buherálni akarunk, segíthet a fólia, vagy a festés, ezekre a megoldásokra kaphatók kifejezetten padlóburkolatra kifejlesztett termékek.

A megoldás kifejezetten modern és divatos, mellesleg dinamikus és szerethető is egy jó kontraszt esetén. 

Fontos, hogy az eltérő burkolatú felület határai valami funkciót jelöljenek ki, így a megoldás értelmet nyer.

Itt lent ismerem a történetet, az volt a probléma, hogy a beépített szekrény alatt nem volt leburkolva és amikor a szekrény ment a kukába, tenni kellett valamit, mert az egész konyhaburkolatot fölösleges lett volna cserélni, színben, minőségben is tökéletes volt, csak húsz éve nincs pont olyan a piacon.: 

Bordűr

Nagy szerencsével a kalapács a fal mellé esett és akkor lehet festeni/ragasztani egy kontrasztos, vagy stílusában harmonizáló bordűrt. Nem minden stílus viseli el, inkább klasszikus otthonokba, klasszikus burkolatok keretezésére lehet beiktatni egy csíkot.:

Iránytű

Van, hogy kiadja, és a hiba pont olyan helyen van és a burkolat pont olyan stílusú, hogy belefér odarakni egy tetszőleges jelet. Akkor oda kell rakni. Elég ritka eset, azért ne zárjuk ki. 

Itt járt Gizi

Kivágod a töröttet, helyére beton, mancs, évszám. Sajnos általában hülyén néz ki, de nem mindig. Amikor nem néz ki hülyén, akkor kell ezt csinálni. 

Kaspó, szőnyeg

Sok csillagnak kell szerencsésen együtt állni, hogy a lábos pont ott törje el a burkolatot ahol látványban és élettér szempontjából is pont jó helyen van egy nagy növény, vagy amúgy is pont oda akartuk rakni a szőnyeget, csak még nem raktuk oda.

Konyhasziget

Ha pont a konyhasziget helyén történt baleset és nagyon ocsmány lett a burkolat, és van hely, miért is ne? Kicsit a gombhoz a kabátot, attól még működhet. Több örömünk lesz benne, mint egy baleset miatt lecserélt burkolatban és olcsóbb is.

Lesz gázunk, csak tudjuk megfizetni

gáztárolás

Augusztus 25-ére Magyarország teljesítette az európai uniós gáztárolási rendeletben előírtakat. A hazai gáztárolókban az ország ötéves átlagfogyasztásának 35 százalékának megfelelő földgáz volt – közölte a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal kedden az MTI-vel.

Augusztus elején a Hóvége is megírta, hogy viszonylag jó ütemben halad a gáztárolók feltöltése, akkor 3,25 milliárd köbméter volt a tározókban, a töltöttségi szint az éves magyar lakossági fogyasztás 82%-ának felelt meg, a tárolókapacitásnak pedig nagyjából a felének. Mint ismert, az uniós rendeletben meghatározott ütemezés alapján Magyarországnak november 1-jéig 3,65 milliárd köbmétert kell kötelezően betárolnia.

Az augusztus 25-éig betárolt mennyiség az elmúlt ötéves átlagfogyasztás 37,17 százaléka, az éves lakossági fogyasztás 98 százaléka.Az összkapacitást tekintve a magyar tárolók töltöttségi szintje 61,31 százalékos.

Lesz tehát elég gáz a téli fűtésre, csak sajnos nagyon drágán. A kormány ugyanis jelentősen megemelte a rezsi (gáz, áram) árát, és csak néhány ellenzéki polgármester hajlandó áldozni arra, hogy a rászorulóknak legyen mivel fűteni a téli hidegben.

Egymilliárdos rezsitámogatást ad Karácsony a budapestieknek

Karácsony Gergely főpolgármester

Nagyjából százötvenezer háztartásnak jelent majd könnyebbséget a főpolgármester intézkedése. Karácsony Gergely más témában tartott sajtótájékoztatót, azonban a rezsitámogatásról kapott kérdésre is válaszolt.

A főváros vezetője azt mondta:

„a rászoruló nyugdíjasoknak és családoknak rezsitámogatást adunk”.

Karácsony Gergely elmondta, hogy a rezsitámogatást a rászorulók októbertől igényelhetik, amennyiben a Fővárosi Közgyűlés szerdai ülésén támogatja az erről szóló előterjesztését. A főpolgármester szerint nem az a kérdés, miből tudja Budapest vezetése ezt kifizetni, hanem az, hogy

„eljutottak oda, hogy ezt a választási ígéretét most meg tudják valósítani, amikor a rezsiárak növekedése miatt nagyon sok budapesti család nehéz helyzetben van”.

Karácsony Gergely ezzel újabb választási ígéretét váltja valóra. Sajnos a vidékieken ez az intézkedés nem tud segíteni.

Nyitólap
Mikor utalják?
Ügyfélszolgálat
Hírlevél

ÜGYFÉLSZOLGÁLAT
Ügyfélszolgálat