Nyitólap Blog Oldal 162

Így lehet a legtöbbet spórolni a vízdíjjal, ha kertes házban laksz: 6 dolog, amit nagyon megéri megcsinálni

kerti csap téliesítése házilag
kerti csap télesítése házilag

A vízdíjon nem egyetlen trükkel lehet igazán spórolni, hanem egy átgondolt, tudatos rendszerrel. Ha a kerted eleve úgy van kialakítva, hogy jobban tartsa a nedvességet, és kevesebb vizet igényeljen, akkor már eleve sokkal kevesebb energiát is kell beletenned.

Egy kertes ház fenntartása sok örömet adhat, de bosszúságot is, nyáron a vízdíj leginkább. Ahogy egyre szárazabb, forróbb lesz az idő, úgy nő a locsolás költsége is. A legtöbben ilyenkor ösztönösen többet locsolnak, pedig pont ez az, ami hosszú távon nem jelent megoldást.

Nem a rövidre nyírt gyep a cél

A klasszikus, rövidre vágott golfpázsit bár nagyon elegáns, rengeteg vizet igényel. Ez nem esztétikai kérdés: minél rövidebb a fű, annál jobban felmelegszik a talaj, és annál gyorsabban párolog el az a csekély nedvesség is. Érdemes magasabbra hagyni a gyepet, a 6–8 centiméteres fű már árnyékolja a talajt rendesen. Ez az egyik legegyszerűbb lépés, ráadásul semmibe sem kerül, csupán kevesebb munkába.

A növényválasztás többet számít, mint gondolnánk

Sok kert azért szomjas, mert nem a körülményekhez illő növények kerültek bele, a vízigényben pedig hatalmas különbségek vannak. A szárazságtűrő fajok (például levendula, díszfüvek vagy egyes évelők) sokkal kevesebb vízzel is jól elboldogulnak. Ha ezeket tudatosan csoportosítod, és nem kevered őket vízigényes növényekkel, jelentősen csökkenthető a locsolás gyakorisága.

További kérdésed maradt? Keresd bizalommal Ügyfélszolgálatunkat, ahol kollégáink két napon belül ingyenesen választ adnak.

Talajtakarás: látványos hatás, minimális ráfordítás

A mulcsozás akár 30–50%-kal is mérsékelheti a vízveszteséget, ez az egyik leghatékonyabb módszer. Fakéreggel, szalmával vagy akár lenyírt fűvel lefedve a talajt csökkenthetjük a párolgást. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy ritkábban kell locsolni ugyanazért az eredményért. Ráadásul a talaj szerkezetét is javítja, így hosszabb távon is megtérül.

Időzítés és technika: itt folyik el a legtöbb pénz

Erős napsütésben locsolni badarság, az egyik legnagyobb hiba. Ilyenkor a víz jelentős része egyszerűen elpárolog, mielőtt eljutna a gyökerekhez. A legjobb időpont a kora reggel vagy a késő este. Ilyenkor ugyanazzal a vízmennyiséggel sokkal jobb eredményt lehet elérni. Nem mindegy az sem, hogyan locsolsz. Egy átlagos slagos öntözés során akár napi 200–500 liter víz is elfolyhat egy közepes kertben, míg egy csepegtető rendszer ennek töredékéből is hatékonyan működik.

Esővíz: a legegyszerűbb ingyenforrás

Az esővíz gyűjtése az egyik leglogikusabb lépés, mégis sok kertből hiányzik. Egy átlagos családi ház tetőfelületéről egy nagyobb esőzés során akár több száz liter víz is összegyűjthető, ez a mennyiség napokra fedezheti a locsolást. Ráadásul a növények jobban is szeretik, mint a kezelt csapvizet.

Kevesebb locsolás, jobb eredmény

Bármily meglepő, de igaz: a túl gyakori locsolás gyengíti a növényeket. Ha mindig csak a felszínt nedvesíted, a gyökerek nem nőnek igazán mélyre, így növényeink érzékenyebbek lesznek a szárazságra. A ritkább, de alapos öntözés segíti a mélyebb gyökérzet kialakulását, ez hosszú távon kevesebb vízfogyasztást és ellenállóbb kertet jelent.

Ennyi a normális tavaszi hajhullás: képeken mutatjuk

hirtelen hajhullás okai

Sokan esnek pánikba, amikor a fésűben vagy a lefolyóban több szálat találnak a megszokottnál, ám ez nem mindig baj. A hajhullás egy bizonyos mértékig természetes folyamat, inkább azt kell ismerni, hogy mennyi a normális mennyiség. A tavaszi hajhullás idején sem kell egyből orvoshoz fordulni, képeken mutatjuk, hogy mekkora hajveszteség számít még normálisnak.

Felnőttek esetében átlagosan 100-150 ezer hajszál található, és ezek folyamatosan cserélődnek. A szakemberek szerint napi 50 és 100 hajszál elvesztése még a normális tartományba esik, hiszen ennyi szál fejezi be életciklusát, hogy helyet adjon az újabbaknak.

A tavaszi hajhullás okai

A hajhullás mértékére hatással vannak a környezeti és életmódbeli tényezők, így például a tavaszi hajhullás idején a napi veszteség akár a duplájára is nőhet. A téli időszak után természetes egy bizonyos mértékű vitaminhiány, a kevesebb napfény is megteszi a hatását. Ilyenkor a szervezet raktárai kiürülnek, a hajhagymák pedig kevesebb tápanyaghoz jutnak. 

Ennek a jelenségnek a hivatalos neve tavaszi telogén effluvium. Tél végén a nappalok hosszabbodása miatt sok hajhagyma egyszerre kerül nyugalmi fázisba és emiatt 2-3 hónap múlva több hajszál fog kihullani egyszerre. Ha ez 6 hónapnál tovább tart, akkor kell szakemberhez fordulni – tanácsolja Dr. Literati-Nagy Zsuzsanna.

Hajmosáskor rengeteg hajam jön ki, biztos nagy a baj

Hajmosáskor még könnyebb megijedni, hiszen olyankor drasztikusabbnak tűnhet a helyzet, mert egyszerre sok hajszál távozik. De nyugi! Ezek azok a hajszálak, amik már napokkal korábban kilazultak, csak most a mosás hatására könnyebben kijönnek. Szóval alapvetően nem éri meg bedőlni azoknak a hajmosós videóknak, amiben a mosás során kihullott hajakat mutogatják, mert az önmagában még semmit nem jelent. Ráadásul egy alapos hajmosás alkalmával akár 150-200 hajszál távozása is elfogadható, ha az nem jár a haj látható ritkulásával.

A szülés utáni hajhullás

A női életút során a szülés utáni időszak jelenti a legnagyobb kihívást a haj számára. Ennek egy nagyon okos biológiai magyarázata van. A várandósság alatt az emelkedett ösztrogénszint miatt a hajszálak megállnak a növekedési fázisnál, így alig hullik a haj. A szülést követő harmadik-negyedik hónapban azonban a hormonszint hirtelen visszaesik, és az a hatalmas mennyiségű hajszál, amelynek az elmúlt kilenc hónapban kellett volna kihullania, egyszerre távozik. Ez az ijesztő, de átmeneti állapot általában fél-egy éven belül magától rendeződik, amint a szervezet hormonháztartása egyensúlyba kerül.

Mikor jelez bajt a hajhullás?

A háttérben állhat genetikai hajlam, pajzsmirigybetegség, vashiányos vérszegénység, vagy akár egy korábbi lázas betegség is. Ha a hullás foltokban jelentkezik, a fejbőr viszket, sebes vagy gyulladt, esetleg a napi veszteség tartósan 150 szál felett marad és a haj láthatóan ritkulni kezd, mindenképpen bőrgyógyász szakorvoshoz kell fordulni. Az orvos laborvizsgálattal tudja pontosan meghatározni, hogy csupán egy ártalmatlan tavaszi hajhullásrólvan-e szó, vagy szervi probléma áll a háttérben.

Nagyjából így néz ki a normál hajhullás és a kóros mértékű hajveszteség

Azt azonban fontos tudni, hogy a napi 100 szál egy nagyon általános irányszám. Cseh Nikolett haircoach szerint inkább az az irányadó, amikor az ember érzi, hogy most több haja hullik, mint egyébként szokott és, hogy valami megváltozott. Akinek sok haja van, lehet, hogy fel sem tűnik 100 szál, míg akinek eleve kevesebb és ritkább haja van, ott ugyanennyi ijedelemre adhat okot.

Lenne még kérdésed? Fordulj bizalommal Ügyfélszolgálatunkhoz!

Tavaszi hajhullás esetén segíthet a vitaminpótlás

A kezelés minden esetben a kiváltó okhoz igazodik. Ha vitaminhiány az ok, a B-vitaminok, a cink, a biotin és a vas pótlása gyors javulást hozhat. Továbbá a téli időszak után a d-vitamin, c-vitamin és a melatonin pótlás (külsőleg) segíthet szezonális hajhullás esetén, de nagyon fontos, hogy ha több, mint 6 hónapig fennállnak a tünetek, akkor forduljunk orvoshoz.

A helyi kezelések, mint a speciális koffeines samponok vagy gyógyszeres hajszeszek, javítják a fejbőr vérkeringését, így több tápanyag jut a hajhagymákhoz. De például egy hormonbetegség okozta hajhullásnál ez nem lesz elég. A súlyosabb, hormonális eredetű esetekben az orvos célzott terápiát ír elő a betegségtől függően. Sok nőnél a pcos okoz hajhullást, ott a kiváltó okot, vagyis az inzulinrezisztencát kell elsősorban kezelni. 

Ezért lehet veszélyes a közös megegyezéses felmondás: 3 eset, amikor ne menj bele

A felmondás sosem a legkényelmesebb helyzetek egyike. Nem tudhatjuk, hogy milyen érzelmeket vált majd ki a másikból a hír és hogy milyen hatással lesz ez az emberi kapcsolatokra. Pontosan ezért lehet megoldás a közös megegyezéssel történő felmondás.

Viszont ebben is közrejátszik a rizikó, tehát nem szabad olvasatlanul aláírni semmit. Vannak tipikus buktatói a dolognak, amit, ha időben kiszúr az ember, akkor jobb felmondási körülményeket harcolhat ki magának.

Egy őszhajú férfi dobozzal a kezében csalódottan a munkahelyén

Előnyök és hátrányok

Az ilyen típusú felmondások legfőbb előnye, hogy a munkáltatónak nem kell külön megindokolnia a munkaviszony megszüntetését. Ez a másik félnél pedig olyan formában jelenik meg, hogy nem kell letöltenie a felmondási időt. Így egy gyorsabb és kevesebb konfliktussal „tarkított” lezárásra számíthat mindkét fél. Az eljárás ráadásul jóval egyszerűbb és kevesebb papírmunkával jár. Az ilyen típusú megállapodással történő felmondás egyik legnagyobb előnye, hogy sem a rendes felmondásra, sem az azonnali hatályú felmondásra vonatkozó szabályok nem kötik a feleket.

Viszont a másik oldalon pedig ott van, hogy a megállapodás csak akkor jöhet létre, ha mindkét fél elfogadja az adott feltételeket. Tehát mindkét oldalon szükség van némi kompromisszumra az ilyen folyamatok során.

Melyek azok a szabályok, amik nem érvényesülnek ilyenkor?

Alapvetően két főbb tényezőt kell ilyenkor számba venni. Az első – ahogy azt már fentebb is említettük – a felmondási idő. Ez attól függ, hogy a munkavállaló mennyi ideje dolgozott az adott cégnél. Ha 3 és 5 év között van ez az idő, akkor egy hónap felmondási időt kell ledolgoznia. Ha viszont már régebben ott van, mondjuk 18 éve, akkor ez az időszak emelkedhet 70 napra is.

A másik nagyobb kategória a végkielégítés összege. Ez az összeg szintén a ledolgozott évekkel együtt növekszik. Legalább 3 éves munkaviszony esetén 1 havi fizetést jelent, ha viszont valaki több mint 25 évet dolgozott, annak fél évnyi távolléti díj jár végkielégítésként.

Tehát ez a két tényező megszűnik, ha a felek a közös megegyezéssel történő felmondás irányába hajlanak.

határozott idejű munkaszerződés felmondása

Felmondási kérdésekben is segít a Hóvége ügyfélszolgálata. Ingyenes és gyors!

Ebben a 3 esetben ne menj bele a közös megegyezéssel történő felmondás aláírásába

Amennyiben az alábbi információk nincsenek feltüntetve semmiképp sem érdemes aláírni a megállapodást:

  • Munkaviszony megszüntetésének rögzítése
  • Megszűnés dátumának pontos megjelölése
  • Felek adatainak feltüntetése
  • Anyagi és juttatási kérdések rendezése
  • Fennmaradó kötelezettségek (átadás–átvétel, eszközök)
  • Határidők meghatározása
  • Tanulmányi szerződés lezárása
  • Versenytilalmi megállapodás rendezése vagy megszüntetése

Ha kényszeríteni akarnak, hogy aláírd, akkor érdemes más megoldáshoz folyamodni, vagy jogász segítségét kérni a helyzetben. Ha nyomást gyakorolnak rád, a megállapodás később érvényteleníthető. Gyakori, hogy a munkáltató felmondási szöveggel is készül, és választás elé állít, de sokszor a közös megegyezés kedvezőbb feltételeket kínál.

Ha valamelyik ponttal nem értesz egyet, vagy hiányzik belőle egy számodra fontos rész, kérheted a tervezet módosítását. Ha nem sikerül dűlőre jutnotok, akkor sajnos nem lehetséges a közös megegyezés. Ilyenkor csak az egyoldalú felmondás jöhet szóba.

Borbás Marcsi fenyőrügy szörpjénél nincs egyszerűbb: tisztítja a légutakat, erősíti a tüdőt?

Olcsó receptek 2000 forint alatt - fenyőrügy
Olcsó receptek 2000 forint alatt - fenyőrügy

A fenyőrügy szörp recept egyszerre lehet egy kedves családi élmény és egy praktikus, hasznos finomság is. Nem csodaszer, de egy jól működő kiegészítő lehet, ha megfáznánk. Egy séta a fenyvesben, egy közös gyűjtés, majd otthon a gyors és egyszerű elkészítés: legjobb hétvégi program a gyerekekkel. 

Itt az idő, mikor a zsenge, világoszöld hajtások sorra jelennek meg a fenyőfákon. Ekkor tudom, a szörp ideje is eljött. A recept könnyű, s még Borbás Marcsi videója is segítségünkre lehet a folyamatban.

A fenyőrügyek természetes illóolajokat és gyantás anyagokat tartalmaznak, amelyek a hagyományos felhasználás szerint segíthetnek a légutak komfortérzetének javításában. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy megfázáskor, torokkaparásnál vagy köhögésnél jól eshet, enyhítheti az irritációt.

Mikor és hol érdemes gyűjteni?

A jó szörp alapja a jó időzítés. A fenyőrügyeket akkor érdemes szedni, mikor még zsengék, puhák és világosak. Ez általában április vége és május közepe közé szokott esni, de nekünk kell résen lenni.

Mi például Pilisvörösvár környékén gyűjtöttük, egy kirándulással összekötve. Ez az egész folyamat így nemcsak alapanyaggyűjtés lett, hanem egy kifejezetten jó közös program is. Fenyvesekben sétálni, közben rügyeket szedni – családdal vagy barátokkal is jó élmény. Arra viszont mindig figyeljünk, hogy tiszta helyről gyűjtsünk. Ha nem poros, nem forgalmas út melletti területről szeded, nem szükséges megmosni a rügyeket.

Mézzel is működik

Bár a klasszikus Marcsi féle változat cukorral készül, mi például mézzel próbáltuk ki. Kicsit más az íze, lágyabb, kevésbé „szirupos”, inkább természetesebb hatású. A cukor gyorsabban kivonja a nedveket, a méz viszont egy kicsit lassabban dolgozik, több hét kell neki, cserébe viszont sokan jobban szeretik az ízét. Mindkét módszer működik, itt inkább ízlés kérdése dönt.

A tisztaság kulcsfontosságú. Az üvegeknek teljesen tisztának, lehetőleg csírátlanítottnak kell lenniük. Ha ez nem stimmel, könnyen előfordulhat, hogy az egész adag tönkremegy. Nálunk is becsúszott egy-egy ilyen üveg, és sajnos azokat ki is kellett dobni.

Te máshogy szoktad készíteni? Írj Ügyfélszolgálatunknak, kollégáink két munkanapon belül, ingyenesen válaszolnak.

Fenyőrügy szörp recept – Borbás Marcsi nyomán

  • 7,5 dl víz,
  • 1 kg cukor,
  • egy nagy tálnyi fenyőrügy,
  • 1 citrom.

Más nem is kell. Az egyik módszernél a cukrot a vízzel felforraljuk, közben felkarikázzuk a citromot, majd a fenyőrügyekhez adjuk. Amikor a szirup felforrt, belekerülnek a rügyek és a citrom, az egészet összekeverjük, majd hagyjuk kihűlni. Ezután leszűrjük, a rügyeket alaposan kinyomkodjuk, majd újra felforraljuk, és tiszta üvegekbe töltjük. Hideg vízzel hígítva lesz fogyasztható.

A másik, hagyományosabb változatnál a rügyeket cukorral (vagy akár mézzel) rétegezzük egy befőttesüvegbe, lenyomkodjuk, és napos helyre tesszük. Ez az a módszer, amit mi is aklmaztunk. Néhány hét alatt a cukor kioldja a nedveket, majd leszűrjük, és hűtőben tároljuk. Ez a koncentráltabb szirup, amit megfázáskor kiskanállal érdemes fogyasztani.

Ingyen telek a semmiből? Ezzel a trükkel törvényesen lehet saját ingatlanod!

Ingyen telek vagy ház? Nem csak álom: ha egy gazdátlannak tűnő területet hosszú ideig gondozol, a törvény az oldaladra állhat. Az ingatlan elbirtoklás feltételei ismerete kulcsfontosságú, ha törvényes úton szeretnél tulajdonhoz jutni vásárlás nélkül.

Sokan hiszik azt, hogy ez csak valami jogi kiskapu vagy ügyeskedés. Az igazság azonban az, hogy az elbirtoklás egy teljesen érvényes, történelmi alapokon nyugvó tulajdonszerzési mód. A célja egyszerű: ne álljanak parlagon az ingatlanok, és ne menjenek tönkre a gazdátlan épületek.

A bűvös 15 év: az ingatlan elbirtoklás feltételei

A legfontosabb szabály az idő. Ingatlanok esetén 15 évig kell folyamatosan, megszakítás nélkül használnod a területet. Úgy kell tenned, mintha a sajátod lenne. Ez azt jelenti, hogy a külvilág szemében te vagy a gazda. Te vágod a füvet, te javítod meg a kerítést, és te fizeted a közműszámlákat is.

Fontos azonban, hogy az ingatlan elbirtoklás feltételei nem teljesülnek, ha van bármilyen megállapodásod a valódi tulajdonossal. Ha bérleti díjat fizetsz, vagy csak „szívességi lakó” vagy, akkor elismered, hogy a ház másé. Ebben az esetben soha nem birtokolhatod el.

Hogyan bizonyítsd az igazadat?

Amikor letelik a 15 év, nem történik meg automatikusan a tulajdonosváltás. Neked kell elindítanod az eljárást. A bizonyítási teher is a te válladat nyomja. Szükséged lesz kézzelfogható bizonyítékokra:

  • Számlák az elvégzett felújításokról.
  • Befizetett csekkek és közműszámlák.
  • Tanúk, akik igazolják, hogy másfél évtizede te gondozod a helyet.

Bár az ingatlan elbirtoklás feltételei közé tartozik, hogy nem minden esetben kell pereskedni, a gyakorlatban érdemes felkészülni egy bírósági hercehurcára is. Csak ezután kerülhet a neved a tulajdoni lapra.

Elakadtál az ügyintézésben? Kérdezd Ügyfélszolgálatunkat!

Van, ahol 5 év is elég!

Létezik egy érdekes kivétel: a termőföld. Ha egy osztatlan közös tulajdonban lévő földterületet sajátodként művelsz, bizonyos esetekben már 5 év után is megszerezheted rá a tulajdonjogot. Ez óriási lehetőség azoknak, akik ténylegesen művelik a gazdátlanul hagyott földeket.

Ne feledd: az elbirtoklás nem lopás. Ez az elhanyagolt állapot megszüntetése a közösség érdekében. További részletek a hovege.hu oldalon!
Maradt még kérdésed? Más témával kapcsolatban szeretnél segítséget kérni? Keresd a Hóvége ügyfélszolgálatát!
További tartalmakért pedig kövess minket TikTokon és Youtubeon is!

Másnapra volt időpontom az SZTK-ba ezzel az appal: előtte hetekig nem vették fel a telefont

orvosi rendelő várójából lép be a vizsgálóba egy fiatal férfi

Hasi ultrahangra kellett időpontot kérni a gyereknek. A gyerekorvos megadott egy telefonszámot, hogy ezen jelentkezzünk be. Hívtam, de nem értem el a rendelést, ezért rákerestem a szakrendelésre, akkor láttam, hogy csak hétfőn és csütörtökön lehet hívni 13 és 16 óra között. Sokáig nem vették fel, amikor meg igen, akkor kiderült, hogy most be van telve egy hónapra előre minden időpont, de ha a következő hónap x-edik napján telefonálok, akkor nyílnak meg az új időpontok. Kinek ismerős?

Aztán egy barátomtól megtudtam, hogy mekkora hülye vagyok, hát nem is így kell időpontot kérni. Kiderült, hogy aki élelmes, az az EgészségAblak időpont foglalás felületét használja, mert ilyen módon valamiért sokkal több szabad időpont közül lehet választani. Sőt, egy helyen látható az ország összes szakrendelésére, az összes szabad időpont. Kell ennél több? Így történt, hogy másnapra lett időpont a hasi ultrahangra. Szerintem még mindig telefonálgatnék, ha ez nincs.

egészségügyi intézményben betegfelvétel, pult előtt sorban álló emberek

A magyar egészségügyi ellátórendszert is utolérte a modernizáció, aminek köszönhetően már nem feltétlenül kell órákat várni a telefonvonal végén, ha szakrendelésre szeretnénk bejutni. Az EgészségAblak alkalmazás és az Egészségvonal segítségével a foglalás egyszerűbbé vált, de főként csak azok számára, akik járatosak a digitális ügyintézésben vagy van ehhez segítségük. Az alábbiakban részletesen és egyszerűen mutatjuk meg az online időpont foglalás menetét, hogy emiatt senkit ne érjen hátrány az orvoshoz való eljutásban.

Enélkül ne kezdjünk időpont foglalásba

Ha az alapellátásban nem megoldható a probléma, szakorvoshoz irányítanak minket, ahol a szakrendelések többsége beutaló köteles, melyet a háziorvos állít ki. A beutaló a kiállítástól számított 90 napig használható fel. Bizonyos szakrendelések (pl. bőrgyógyászat, nőgyógyászat, urológia, fül-orr-gégészet, szemészet) beutaló nélkül is felkereshetők, erről itt írtunk korábban.

Hogyan tölthető le az EgészségAblak mobilalkalmazás?

Ez az első lépés, le kell tölteni az applikációt telefonra. A mobilapplikáció ingyenesen elérhető az App Store, a Google Play és a HUAWEI AppGallery alkalmazásáruházakból EgészségAblak néven. Telepítsük és kész, ügyfélkapus adatokkal lehet belépni és használni.

EgészségAblak időpont foglalás lépésről lépésre

Az EgészségAblak egyébként azért is nagyon jó, mert itt nemcsak foglalni tudunk, de láthatjuk a korábbi leleteinket és a receptjeinket is.

A foglalás lépései:

  1. Nyissuk meg az applikációt és jelentkezzünk be a KAÜ-azonosítóval, magyarul az ügyfélkapus belépési felület fog megjelenni és azon keresztül.
  2. Itt ki kell választani az „Időpontfoglalás” vagy „Egészségügyi szolgáltatások” lehetőséget.
  3. Ezen belül ki kell választani a vizsgálat típusát (pl. vérvétel, kardiológia), majd megadni a települést vagy az intézményt.
  4. A rendszer listázza a szabad helyeket, amelyekből ki lehet választani a megfelelőt, majd jöhet a foglalás megerősítése gomb.
  5. Érdemes leellenőrizni. A „Foglalásaim” menüpontban bármikor visszanézhetjük, módosíthatjuk vagy törölhetjük az időpontot.
soron kívüli szakorvosi beutaló

Ugyanez telefonon: Az Egészségvonal 

Ha valaki nem járatos a digitális világban, vagy speciális segítségre van szüksége, jó, ha tudja, hogy az Egészségvonal időpontfoglaláshoz 6-22 óra között hívható a hét minden napján. És nem csak időpont foglaláshoz, hanem tájékozódási célból is.

Itt jóval egyszerűbb az időpontfoglalás, mint egyenként hívogatni a szakrendeléseket vagy az SZTK időpont foglaló vonalát, mert az ügyintéző ezen keresztül megkeresi a legkorábbi (és legközelebbi szabad időpontot). 

Itt a folyamat menete az alábbi:

  1. Fel kell hívni a 1812-es számot, ami egy normál díjas telefonszám.
  2. Az azonosításhoz szükség lesz a TAJ számra és a személyes adatokra. 
  3. Majd el kell mondani az ügyintézőnek, milyen szakrendelésre vagy szűrésre van szükség és hová szeretnénk időpontot kérni.
  4. Az ügyintéző megkeresi a legközelebbi vagy legkorábbi szabad időpontot. Ha ez megfelel, rögzítik a foglalást.

Elakadtál a foglalással vagy valamit nem értesz? Kérdezd kollégáinkat az Ügyfélszolgálatunkon keresztül és két munkanapon belül díjmentesen válaszolnak!

Végrehajtás alatt álló ingatlan megvásárlása: csak úgy nyerhetsz rajta, ha ezekre figyelsz

részlet egy budapesti belvárosi bérházról, ablakokkal
lakhatasi-támogatas-2025-igenylese

Egy végrehajtás alatt álló ingatlan megvásárlása valódi lehetőség lehet, ha hajlandók vagyunk időt és energiát tenni az előkészítésbe. Ha tisztában vagy a folyamat sajátosságaival, előnyt kovácsolhatsz abból, amit mások kockázatnak látnak. Ha nem, akkor viszont könnyen egy elhúzódó és költségesebb helyzetben találhatod magad, mint egy hagyományos ingatlanvásárlásnál.

Olcsóbb lakás, kevesebb verseny – elsőre ez jut eszébe az embernek. S valóban, előfordulhat, hogy a piacinál kedvezőbb áron jutunk hozzá egy lakáshoz, de azért egy végrehajtás alatt álló ingatlan megvásárlása nem egy hagyományos adásvétel, hanem egy szigorú szabályok szerint működő eljárás, ahol a kedvező ár mellé komoly kockázatok társulnak. Ezeket nem lehet megspórolni, maximum ügyesen kezelni.

Nem biztos a gyors birtokba vétel

Az árverés megnyerése után még nem dőlhetsz hátra. Az adósnak és a vele együtt lakóknak jogszabályban meghatározott idejük van a kiköltözésre. Ha ez nem történik meg, az árverési vevőnek külön kell kérnie a birtokbaadást a végrehajtótól, ráadásul ezt szigorú határidőhöz kötik: a kiköltözési határidő lejártát követő 15 napon belül lehet kérni. Ha ez kimarad, akkor már csak bírósági úton lehet érvényesíteni az igényt.

Az eljárás így is időigényes, és bizonyos időszakokban (például a téli kilakoltatási moratórium idején) jogszabály alapján halasztani kell a kiköltöztetést.

Készüljünk fel a váratlan meglepetésekre is

Árverési ingatlannál a megtekintés sokkal korlátozottabb, mint egy hagyományos vásárlásnál. A végrehajtó kijelölhet ugyan időpontot, de nincs garancia arra, hogy ténylegesen be is jutsz az ingatlanba. Előfordul, hogy az adós nem működik együtt, vagy csak részleges betekintést enged. Ez komoly kockázatot jelent: az ingatlan állapota jelentősen eltérhet attól, amit a hirdetés amúgy sugall. Ki tudja, milyen állapotban fogják hátra hagyni előző lakói, ezért a gyakorlatban sokan eleve kalkulálnak felújítási tartalékkal.

Nem minden teher tűnik el az árveréssel

Tévhit, hogy árverés után egy tiszta ingatlant kapunk. Bár a végrehajtási jogok valóban megszűnnek, de más bejegyzések nem feltétlenül. A haszonélvezeti jog főszabály szerint fennmarad, és bizonyos egyéb jogok (például szolgalmak) is tovább élhetnek, attól függően, mikor és milyen feltételekkel kerültek bejegyzésre.

Ez nem csak jogi részlet: egy fennmaradó jog alapjaiban befolyásolhatja, hogy az ingatlant használni vagy értékesíteni tudod-e. A tulajdoni lap alapos átnézése ezért nem opcionális, hanem kötelező.

Egy kifogás is lelassíthatja a folyamatot

A végrehajtási eljárás során az adósnak és más érintetteknek joguk van kifogást benyújtani. Ez nem minden esetben állítja le az egész folyamatot, de könnyen okozhat késedelmet. Bizonyos lépések csak a bírósági döntés után folytathatók, ami a gyakorlatban hónapokkal is kitolhatja az ügy lezárását. Ha befektetésben gondolkodsz, ezt mindenképp érdemes előre belekalkulálni.

További kérdésed maradt a folyamattal kapcsolatban? Fordulj Ügyfélszolgálatunkhoz, kollégáink két munkanapon belül és díjmentesen válaszolnak.

A rejtett költségek gyorsan összeadódnak

Az árverési ár könnyen elviszi a figyelmet a járulékos költségekről. Pedig ezek komolyan befolyásolják a végső egyenleget. Gyakori, hogy a közműveket már kikapcsolták, és ezek visszakapcsolása időt, ügyintézést és költséget igényel. Emellett számolni kell illetékkel, felújítással, valamint azzal is, hogy sokan ügyvéd segítségét veszik igénybe a folyamat zökkenőmentes lebonyolításához.

Bár a korábbi tulajdonos tartozásai nem szállnak át automatikusan az új tulajdonosra, de a szolgáltatások helyreállítása ettől még szükséges.

A végrehajtás alatt álló ingatlan megvásárlása stratégiát igényel: aki ebbe belevág, általában nemcsak az árat nézi, hanem előre felkészül a jogi helyzetekre, a várható csúszásokra és a plusz költségekre is, másképp nem érdemes.

Egyetlen levélből így lesz csudaszép új pálma – Így csináld otthon, egyszerű és biztos módszert mutatunk

Agglegénypálma átültetése: zamioculcas szaporítása és gondozása
Agglegénypálma átültetése: zamioculcas szaporítása és gondozása

Ha nem szeretnénk túlzottan sokat foglalkozni a növényekkel a lakásban, de mégis egy mutatós darabra vágyunk, akkor az agglegénypálma (más néven zámia) az egyik legjobb megoldás lehet. Nem igényel sok odafigyelést a zámia szaporítása sem, viszont azért egy-két dolog figyelni kell közben.

A zámia alapvetően Kelet-Afrika trópusi éghajlatán őshonos. A természetes élőhelyén váltakozva érik nedves és száraz időszakok, ezért a gyökérzete úgy fejlődött, hogy hosszabb ideig is képes legyen vizet raktározni. A megvastagodott, gumós részek hónapokon át biztosítják számára a szükséges nedvességet. Bár lágyszárú és alapvetően örökzöld növényként tartjuk számon, különleges tulajdonsága, hogy hosszan tartó szárazság esetén képes lehullatni a lombját, így védekezik a vízvesztés ellen és alkalmazkodik a szélsőséges körülményekhez.

Agglegénypálma locsolása: zamioculcas szaporítása és gondozása

Ezért olyan népszerű

Ahogy azt fentebb is említettük, ez a fajta növény nem igényel túlzottan nagy odafigyelést. Azonban ez nem megy a külleme rovására. Ha hetente megöntözzük és nem áztatjuk el, akkor boldog fotoszintetizáló lakótársunkká válhat. Szép zöld leveleivel pedig a legmorcosabb téli hónapokba is képes egy kis életet csempészni.

A zámia szaporítása

A zámia szaporítása többfélékeppen is lehetséges. Alapvetően a leggyorsabb megoldás, ha tőosztással szaporítjuk a növényt. Viszont ez sok-sok macerát jelent és az „eredeti” növényt is ki kell ásni ahhoz, hogy így tudjuk szaporítani. A másik megoldás, a szárdugvánnyal való szaporítás jóval egyszerűbb, mint a tőosztás. Itt szimplán annyi a feladat, hogy a lecsípett szár darabkát vízbe kell helyezni, majd meg kell várni, hogy elkezdjen gyökerezni. Ez ugyan lassabb, viszont sokkal kevesebb erőfeszítést igénylő folyamat.

Levéldugvánnyal való szaporítás

A zámia szaporítása levelekkel működhet, de kifejezetten lassú és türelmet igénylő módszer, hiszen akár egy teljes év is eltelhet, mire a föld alatt megindul a rizómák (azaz a főbb gyökerek) kialakulása. A szárról úgy érdemes levágni a leveleket, hogy egy apró szárdarab is maradjon rajtuk, és célszerű minél több dugványt készíteni, hogy nagyobb eséllyel induljon fejlődésnek az „ültetvény”. A levéldarabokat körülbelül egy centiméter mélyre kell a homokos közegbe ültetni, majd alaposan beöntözni. A gyökereztetés idején fontos, hogy a talaj folyamatosan enyhén nedves maradjon, és ha sok dugványunk van, időnként egyet óvatosan kiemelhetünk, hogy ellenőrizzük, megindult‑e már a gyökerek képződése.

Kérdésed van a szobanövényekkel kapcsolatban? Keresd bátran ügyfélszolgálatunkat, kollégáink szívesen válaszolnak. A szolgáltatás díjmentes!

A zámia gondozása

Az ilyen típusú növények nem igényelnek különösebb törődést, de a túl sok víz kifejezetten árt nekik. Ha néha kimarad egy öntözés, abból általában nincs gond, viszont a pangó víz könnyen tönkreteheti a gyökerét. Elhelyezéskor érdemes kerülni a huzatos pontokat, mert azokat rosszul viseli. Lakótelepi környezetben is jól boldogul, a fűtési szezon száraz levegője sem viseli meg különösebben, és a kevésbé világos helyiségekhez is alkalmazkodik, bár ilyen körülmények között lassabban fejlődik.

Ez történik a kocsiddal, ha még mindig téli gumit használsz – mutatjuk, miért érdemes most már tényleg lecserélni

négyévszakos autógumi
négyévszakos autógumi

Sok esetben nem kifizetődő a hanyagság, az abroncscsere esetén sem éri meg halogatni a dolgot. Az, hogy a nyári gumi felszerelése mikor esedékes, nem is igazán az évszaktól függ.

Ha túl sokáig hagyjuk fent a téli gumikat, akkor az a nyári időjárás hatására sokkal jobban amortizálódik, így drasztikusan csökken az élettartama. Nem érdemes egy teljes abroncscserét kockáztatni csak azért, mert még ráhúznánk pár hetet a váltásra.

meddig használható a téli gumi

A nyári gumi felszerelése mikor esedékes?

Az, hogy a nyári gumi felszerelése mikor esedékes, jóformán csak az időjáráson múlik. Ha a hőmérséklet tartósan magasabb, azaz már 7 fok felett van, akkor nem indokolt a téli abroncs. A téli gumi melegben túlságosan meglágyul, jobban deformálódik, romlik a kormányreakció és hosszabb lehet a fékút is. A napi átlaghőmérséklet számít és nem pedig a hajnali minimum, ezért ha nincs kilátás tartós lehűlésre, érdemes feltenni a nyárit. A fiatalabb (1–3 éves) téli gumi még rugalmasabb, de a 4–6 éves már gyorsabban „kenődik”, így melegben különösen is hátrányos.

Miért nem várhat tovább?

Lassacskán tartósan 20 fok fölé emelkedik a hőmérséklet, vagyis a gumicserét már nem lehet hova halogatni. Ebben az időben már nagyon könnyen felmelegszik az aszfalt és a gumi is könnyedén meglágyul. A fentebb említett problémák pedig rendre megjelennek. Összességében, sokkal nagyobb a baleset esélye.

téli gumi cseréje mikor

A négyévszakos gumi

Az egy dolog, hogy a nyári gumi felszerelése mikor esedékes, viszont nézzük meg, hogy van-e bármilyen alternatív megoldás. A négyévszakos gumi jó kompromisszum lehet. Előnye, hogy kényelmes és spórolós megoldás, viszont nagy teljesítményű autókhoz, rendszeres autópályázáshoz vagy havas-hegyvidéki utakhoz nem ajánlott, mert ezek a terhelések meghaladják a képességeit. Városi, évi 10 ezer km alatti használatnál, kisebb teljesítményű autóknál vagy második jármű esetén viszont jól működik. Fontos, hogy ne a legolcsóbb kategóriából válasszunk, mert a minőségbeli különbségek nagyok, és évente ugyanúgy szükség van arra, hogy egy szakember ránézzen.

Kérdésed van a nyári abroncsok cseréjét illetően? Keresd Ügyfélszolgálatunkat és kollégáink segítenek!

Milyen előnyökkel jár?

A nyári abroncsokat kifejezetten úgy fejlesztik, hogy a forró hónapokban is stabilan és kiszámíthatóan viselkedjenek. A melegben nem puhulnak fel túlzottan, így nagy sebességnél is megőrzik formájukat, ami pontosabb irányíthatóságot és rövidebb fékutat eredményez. Anyagösszetételüknek köszönhetően kevésbé kopnak a forró aszfalton, és a gördülési ellenállásuk is alacsonyabb, ami kedvezőbb fogyasztást eredményezhet. A mintázatuk úgy van kialakítva, hogy a nyári záporok idején hatékonyan vezesse el a vizet, csökkentve a felúszás esélyét.

Brutális trükkel vernek át a boltok: Ezért ürül ki a pénztárcád az árrésstop ellenére is!

Sokan örültek az árrésstop meghosszabbításának, de a kasszánál mégis hidegzuhany ér sokakat. Hiába a kormányzati beavatkozás, az élelmiszerárak növekedése miatt egyre kevesebbet ér a fizetésünk a boltokban.

Te is észrevetted, hogy hiába veszed ugyanazokat a termékeket, mégis egyre csak több és több pénzt hagysz a pénztárnál? A kérdés jogos: ha vannak olcsóbb, rögzített árú termékek, miért kell mégis többet költeni, mint eddig? A válasz egyszerűbb és dühítőbb, mint gondolnád. Üdvözlünk a modern kereskedelem világában!

Miért nem ér semmit az árrésstop?

A szakértők szerint az árrésstopnak van egy kőkemény árnyoldala. Amikor korlátozzák bizonyos alapvető termékek árát, a kereskedők logikus módon nem fognak lemondani a hasznukról. Egyszerűen máshol hozzák be a kieső pénzt. Emiatt az általános élelmiszerárak növekedése jóval gyorsabb ütemben folytatódik minden más árunál, ami nem esik védelem alá.

A láthatatlan drágulás: a zsugorinfláció

Vannak termékek, amiknél látszólag nem változott az ár. A macskaeledel, a kakaó vagy a pelenka szinte ugyanannyiba kerül, mint múlt hónapban. Akkor hol a hiba? Itt jön képbe a zsugorinfláció.

Ez a trükk lényege: az ár marad, de a csomagolás „összemegy”. Ugyanannyi pénzért most már kisebb adagot kapsz. Kevesebb darab van a pelenkás csomagban, 100 gramm helyett csak 85 gramm a macskakaja, és vékonyabb lett a csokoládé is.

Elakadtál az ügyintézésben? Kérdezd Ügyfélszolgálatunkat!

Mire figyelj a boltban?

Ez a jelenség az élelmiszerárak növekedése elleni küzdelem egyik legpimaszabb formája. A vásárló nem veszi észre azonnal a különbséget. Csak azt érzi, hogy gyorsabban elfogynak a dolgok otthon, és sűrűbben kell boltba menni.

Mindig nézd meg a polccímkéken az egységárat (kilogramm vagy liter ár)! Ne hagyd, hogy a szép csomagolás megtévesszen. Csak így védekezhetsz a rejtett áremelések ellen.
Maradt még kérdésed? Más témával kapcsolatban szeretnél segítséget kérni? Keresd a Hóvége ügyfélszolgálatát!
További tartalmakért pedig kövess minket TikTokon és Youtubeon is!