Nyitólap Blog Oldal 638

Csaknem 10 százalékkal drágult a termőföld tavaly

Tavaly majdnem 10 százalékkal drágult a termőföld

Tavaly a korábbi évek áremelkedését meghaladó mértékben, majdnem 10 százalékkal drágult a termőföld Magyarországon – közölte az MTI-vel csütörtökön az MBH Bank.

A szántók ára az átlag alatt és az éves inflációtól is elmaradva 7,4 százalékkal emelkedett, egy hektár átlagosan 1,94 millió forintot ért. A drágulás mértéke 18 százalékkal Észak-Magyarországon volt a legjelentősebb. A hektáronkénti ár Békésben, Hajdú-Biharban és Tolnában volt a legmagasabb, mintegy 2,5 millió forint, Hajdúszoboszló és Hajdúböszörmény térségében 3 millió forintot is elérhette.

Kapcsolódó cikkünk: Ársapka lesz a termőföldön – de miért? Olvastad már?

A művelési ágak közül az erdőké és fásított területek áremelkedése 11,1 százalékos, míg a gyepek, rétek, legelők 10,6 százalékkal, a gyümölcsösök 9,2 százalékkal, a szőlők 8,4 százalékkal drágultak. A legtöbbet a gyümölcsösökért kellett fizetni, hektáronként átlagosan 2,21 millió forintot. A szőlők hektárja 2,05 millió forintba került, míg a gyepek, rétek és legelők hektáronként 1,28 millió forintba, az erdők és fásított területek 1,24 millió forintba kerültek.

A közlemény szerint a termőföldárak az utóbbi években jelentősen nőttek, és amíg fenntartható termelést folytatnak rajtuk, meg is őrzik az értéküket. Hozzátették, hogy idén az állami földértékesítési program jelentősen növeli a forgalmat. Június 22. és július 14. között 12 ezer hektár, összességében több tízmilliárd forint értékű területet bocsátottak aukcióra, később még további 10 ezer hektárt árvereznek el.

MTI, Shutterstock

Megfizethetetlen lakhatás – Csak az önerőre 10 évig kell spórolnia egy fiatalnak

Mortgage concept by money house from the coins

Iszonyatosan elszálltak a lakásárak. Egy fiatalnak már tíz évig kell spórolnia csak ahhoz, hogy összerakja a lakáshitelhez szükséges önerőt. Fiatalok tömegének álom csak az, hogy valaha saját lakása legyen.

Elkeserítő tanulmányt tettek közzé a Magyar Nemzeti Bank (MNB) szakértői a fiatalok lakáshoz jutási esélyeiről – vette észre a Bank360. Mint írják, az ingatlanok ára az Európai Unióban Magyarországon nőtt a legnagyobb mértékben az elmúlt években. A 2015-ös ár 256 százalékára emelkedett egy átlagos ingatlan ára. A legtöbb nyugat-európai országban a 2015-ös árnak csak a 100-150 százalékán forognak a lakóingatlanok. 

Az egész EU-ban Magyarországon nőtt a legnagyobbat mértékben az ingatlanok, a lakhatás ára is

Ez a drágulás egy átlag magyar embernek kigazdálkodhatatlan, a keresetek nem követik le ezt. Magyarországon annak, aki az első lakását akarja megvásárolni, háromszor akkora önerőt kell most letennie az asztalra egy lakáshitelnél, mint 2014-ben. A tanulmány azt is megállapítja, hogy Magyarországon extrém magas a saját tulajdonú ingatlanban lakók aránya, 92 százalékos, lakást bérelni pedig drága, mivel átlagosan a jövedelem 47 százalékát elviszi a bérleti díj. Az ingatlanpiaci árak Magyarországon határozottan túlértékeltnek számítanak, ami nem kedvez az első lakásuk megvásárlását tervezőknek – írja a portál.

Nem a drágulás az egyetlen hátráltató tényező abban, hogy valaha saját lakásod legyen

Az első lakáshoz való hozzájutást az adósságfék-szabályok is gátolják. Egy lakás megvásárlásához az MNB most minimum 20 százalékos önerőt ír elő. Jellemzően azonban legalább 25 százalékot kell a fiatalnak letenni az asztalra ahhoz, hogy a kezdeti költségekkel – illeték, ügyvédi díjak, közvetítői jutalékok – együtt hozzájuthasson egy ingatlanhoz.

Ebben is elsők vagyunk az EU-ban sajnos

Ez a 25 százalékos önerő a legmagasabb belépési küszöb a lakásvásárlásoknál az egész Európai Unióban. 

A lakásvásárláshoz, egy lakás önerőjéhez 2015-ben egy 40 év alatti munkavállalónak a statisztikák szerint 7,1 évet kellett gyűjtenie. Mostanra ez a szám 10 év.

Panelerkély felújítás 5 ezer forintból: 5 színpompás, egyszerű ötlet

zöld növények az erkélyen napsütésben
növénybetegség felismerő

Durván beütött a nyár és a forróság, aki teheti a kertben tölti a szabadidőt. Akinek nincs kertje, de erkélye igen, akkor sem kilátástalan a helyzet, hiszen a panelerkély felújítása nem egy ördöngős dolog, pár ezer forintból meg is vagyunk vele. Mutatunk pár egyszerű, de nagyszerű ötletet, amivel feldobhatjuk a panelerkélyt.

A hangulatfények mindig segítenek

A hangulatfények egyre inkább terjednek a lakásokban is, hiszen egy-egy helyiséget, például a hálószobát elképesztő jól fel tudja dobni pár jól elhelyezett LED-szalag vagy mini-izzósor. Ugyanez működik a panelerkély felújítás esetében is, hiszen már 5 ezer forint alatt simán beszerezhetünk fénysorokat, de szolár lámpát vagy petróleum lámpát imitáló izzót is érdemes lehet beszerezni. A korlátra, az ajtó köré, a növényekre, de az asztalra helyezve is szuper szolgálatot tesz pár ügyesen elhelyezett fényforrás.

Dobd fel az erkélyt raklapokkal, kreatívan!

Minimális kézügyesség és barkácstudás szükséges csak ahhoz, hogy pár kidobásra szánt raklapot megszerezve ülő alkalmatosságot vagy növényágyást készítsünk belőle. A panelerkély felújítása így csak átvitt értelemben lesz felújítás, azonban a raklapból készült bútorok mindig jó ötletek, többen ágyat is csinálnak belőle. A raklap-fotelre pedig párnákat helyezve, esetleg hangulatfényekkel felturbózva egyből hangulatosabb lesz az erkélyünk.

Műfű, szőnyeg, textíliák a hangulat felturbózásáért

Az utóbbi kettő tökéletes minden lakásban is, a szőnyegek, még a falra aggatva is speciális hangulatot kölcsönöznek a szobákban, a textíliák pedig szintúgy. A panelerkély felújítása műfűvel, szőnyeggel és textíliákkal 5 ezer forint alatt is simán kijön. A műfű ára 3-4 ezer forintból is kijöhet négyzetméterenként, a szőnyeg és a textil pedig ennél is olcsóbb. Ezekkel a módszerekkel igazi kuckóvá varázsolhatjuk erkélyünket.

Függönyök a panelerkélyre is!

Elsőre furcsán hathat, de még a nap sugarait is megszűrik a függönyök, ha felhelyezünk egyet-kettőt az erkélyre. Ha a panelerkély felújítása nem az a foglalkozás, amire a legtöbb időt akarjuk szánni, akkor a függönyökkel nyert ügyünk van, hiszen pár ezer forintból be tudunk szerezni egy két könnyű függönyt. A hangulatot is feldobja, a szél belekap, nem látnak be és nem süt ránk a nap, mindenképp érdemes elgondolkodni ezen a módszeren is, ha a panelerkély felújítása a célunk.

Növények minden mennyiségben

Ismerőseinktől is el lehet kérni a túl sok időt igénybevevő növényeket vagy a lakásból is ki lehet költöztetni növényeink egy részét, így a panelerkély felújítása pénzt nem is fog igénybe venni és tulajdonképpen komoly energia befektetést sem. A zöld növényekkel teli erkély egyedi hangulatot tud kölcsönözni lakásunknak, nyáron pedig kifejezetten jó növények között eltölteni az időt.

Luxus a nyaraló: 25 százalékkal nőttek az ingatlanárak a kiemelt üdülőkörzetekben

woman put coins to stack of coins and red house blackground

Tavaly együttesen 25 százalékkal nőttek a fajlagos árak Magyarország kiemelt üdülő, nyaraló körzeteinek ingatlan – és üdülőpiacain, Budapestet nem számítva pedig 28 százalékos volt az emelkedés.

Az MBH Jelzálogbank legfrissebb elemzésében jelezte az MTI-nek, hogy a nyolc (Sopron-Kőszeghegyalja, Balaton, Mecsek-Villány, Velencei-tó – Vértes, Dunakanyar, Budapest, Mátra-Bükk, Tisza-tó) kiemelt nyaraló, üdülőövezet között jelentősek a különbségek a drágulás mértékében. Míg például Mecsek és Villány térségében 40 százalékkal nőtt a négyzetméterenként fizetett átlagár, addig a Dunakanyarban nem változtak az árak.

A fővárost – ahol 21 százalékkal 850 ezer forintra emelkedtek a négyzetméterárak tavaly – a Balaton követte a sorban 770 ezer forintos árral (35 százalékos növekedés). Míg a harmadik legdrágább üdülőkörzet Sopron-Kőszeghegyalja volt, ahol 19,5 százalékkal 500 ezer forint körülire nőtt a fajlagos átlagár. A Velencei-tó-Vértesnél 32 százalékos drágulás után átlagosan 450 ezer forintot kellett fizetni egy négyzetméterért. Míg a Dunakanyarban a 2021-es szinten maradva 420 ezer forint körül alakult az átlagár. Ez a Mecsek és Villány körzetében is megközelítette a 400 ezer forintot. A Mátra-Bükk üdülőövezetben 23 százalékos drágulást követően hozzávetőleg 340 ezer forintot fizettek a vevők az ingatlanok négyzetméteréért. Ugyanilyen mértékben emelkedtek az ingatlan árak a Tisza-tó vidékénél is.

Kiemelték, hogy a vízparti nyaraló, üdülőkörzetek vizsgált településeit tekintve Siófokon meghaladta az egymillió forintot az átlagos négyzetméterár. A második helyen Balatonfüred állt csaknem 900 ezer forinttal. A Balaton-környéki települések közül Hévíz, Keszthely és Tapolca számított olcsóbbnak, őket megelőzte Velence és Gárdony a maga 660 ezer és hozzávetőleg 640 ezer forintos fajlagos áraival. Továbbra is Tiszafüreden a legalacsonyabbak az árak, mintegy 260 ezer forintot fizettek a vevők a lakó- és az üdülőingatlanok négyzetméteréért.

Új lehetőségek nyílnak a felnőttképzések terén

Új lehetőségek nyílnak hazánkban a felnőttképzések terén a mikrotanúsítványok és az egyéni tanulási számlák bevezetésével. Az uniós kezdeményezés célja, hogy a gyorsan változó munkaerőpiaci elvárásoknak megfelelően rugalmasabbá és szélesebb körben elérhetővé tegye a felnőttképzéseket – közölte a Kulturális és Innovációs Minisztérium (KIM) szerdán az MTI-vel.

A minisztériumi közlemény szerint a tárca koordinálásával valósul meg a Készségek Európai Éve 2023 programsorozat, amelynek keretében elindulhat az egyéni tanulási számlarendszer és a mikrotanúsítványok bevezetésének kidolgozása. Az erről szóló kormányhatározat a napokban jelent meg a Magyar Közlönyben – tették hozzá az MTI-nek küldött közleményben.

Milyen támogatást kaphatnak a friss diplomás pályakezdők? Olvasd el!

Az egyéni tanulási számla lehetőséget nyújt a résztvevők számára, hogy pénzügyi motivációs eszközként használják, és saját képességeik fejlesztésére összpontosítsanak. Emellett hozzájárul a képzési rendszerek átláthatóságához is. A mikrotanúsítványok rendszere rövidebb ideig tartó képzéseken, kurzusokon vagy tréningeken nyújt lehetőséget a specifikus ismeretek megszerzésére. Ez a koncepció lehetővé teszi a készségek és kompetenciák célzott fejlesztését, amelyek alkalmazkodnak a gyorsan változó társadalomhoz és munkaerőpiachoz, ezzel támogatva az egész életen át tartó tanulás lehetőségét – emelték ki a közleményben.

Tudtad? Az egészségpénztári pénzből akár tandíjat vagy albérletet is fizethetsz!

Úgy folytatták: az unió a Készségek Európai Éve 2023 programsorozattal szeretné felhívni a figyelmet a felnőttképzések fontosságára. Az Európai Bizottság kezdeményezése kiemelt prioritást élvez, hiszen a megfelelő készségek birtokában a munkavállalók szélesebb és jobb minőségű munkalehetőségekhez juthatnak, hozzájárulva a vállalatok versenyképességének növeléséhez, valamint a fenntartható gazdasági és társadalmi növekedéshez, és elősegítve a zöld és digitális átállást. A felnőttképzések népszerűsége uniós szinten is erősödik. Míg az Eurostat adatai szerint Magyarországon 2021-ben a megkérdezettek 5,9 százaléka számolt be arról, hogy a felmérést megelőző négy hétben részt vett valamilyen képzésben, addig a 2022-ben ez az arány már 7,9 százalék volt – írták.

Az egyéni tanulási számla rendszerek és mikrotanúsítványok bevezetésének kidolgozása a felnőttképzési szakterület projektjeinek részeként valósulhat meg. A minisztérium közleményében felhívták a figyelmet arra: a Készségek Európai Éve 2023 programsorozathoz kapcsolódó információk elérhetők az IKK Innovatív Képzéstámogató Központ Zrt. honlapján.

(Szöveg: MTI, Kép: Shutterstock)

Rossz szokásaink a fürdőszobában (ideje megszabadulni tőlük)

A festékszín, ami sok(k)

A fürdőszoba az egyik intim helyisége a lakásnak, hasonlóan a hálószobához. Itt amellett, hogy kifejezetten fontos a higiénia, az esztétika is elsődleges, hiszen akkor jó egy fürdőszoba, ha kényelmes és minden igényt kielégít. Rengeteg rossz szokás a fürdőszobában mindennaposnak tűnhet, amiktől jobb lenne megszabadulni. Mutatunk párat.

Mindig tedd a helyére a törölközőt!

Rossz szokás a fürdőszobában, ha nem figyelünk oda és csak rádobjuk a mosógép tetejére vagy csak felbiggyesztjük a fogasra a törölközőt. Mindig figyeljünk, hogy szépen teregessük ki a törölközőt, hogy meg tudjon száradni, így nem lesz büdös túl hamar és alaposan meg is fog száradni, így nem fog táptalajként szolgálni számos baktériumnak.

Cseréld rendszeresen a fogkefédet!

Igen, igen, mindannyiunknak ismerős a helyzet, amikor szokás szerint mossuk a fogainkat este, és a procedúra végeztével eszmélünk csak rá, hogy bizony-bizony már hónapok óta nem cseréltük le a fogkefénket. Ez is egyike a rossz szokásoknak a fürdőszobában, a szakemberek szerint 3-4 havonta mindenképp szerezzünk be új fogkefét, így mehetünk biztosra a szájhigiénia terén is. Ha nagyon felejtősek vagyunk, állítsunk ébresztőt a telefonunkba, hogy 2 havonta emlékeztessen: itt az idő új fogkefét vásárolni.

Mossuk ki a zuhanyfüggönyt is!

Erre aztán igen kevesen gondolnak, pedig igencsak logikus. A zuhanyfüggönyt minden zuhanyzás alkalmával összevizezzük, ezzel pedig számos baktériumot felvihetünk a felületére, ezért pár hetente mindenképpen mossuk ki ezt is. Bedobhatjuk a mosógépbe is, de kézzel is átdörzsölhetjük a függönyt, hogy biztosan tiszta legyen. Ez is egy rossz szokás a fürdőszobában, melytől érdemes megszabadulnunk!

Az arctisztításra használt törölközőre is figyeljünk!

Az manapság szerencsére már a legtöbbek számára alapvető, hogy külön törölközővel tisztítsuk meg az arcunkat, mint amivel a testünk többi részét töröljük meg. Azonban az arcunk megtörlésére használt törölközőt is rendszeresen kell cserélni, felejtsük el azt a rossz szokást a fürdőszobában, miszerint hetekig ugyanazt használjuk. A legjobb az lenne, ha minden arcmosást követően friss darabbal törölnénk meg az arcunkat, érdemes tehát pár csomag kis kéztörlőt venni, melyet csak az arctörlésre dedikálunk.

A penge gyakori cseréért kiált

A borotva sokunk hétköznapjaiban játszik fontos szerepet, ennek a cseréjét pedig nem szabad sokáig halogatni. Egyértelműen le kell cserélni a pengét, ha az már nem siklik könnyedén a bőrünkön és nem távolít el azonnal minden szőrszálat. Ez eldobhatók esetében 7-8 használat után biztosan esedékes. Rossz szokás a fürdőszobában az is, ha nem szentelünk külön borotvát az arcunkra és testünk többi részére, erre is figyeljünk, legyen ez is alapvetés!

Így kell bepakolni a mosogatógépet – 5 trükk, hogy minden tiszta legyen

Így kell jól bepakolni a mosogatógépet - 5 trükk, hogy tiszták legyenek az edények

A mosogatógép bepakolása olyan kérdés, amin a legtöbb egy háztartásban élő összevitatkozott már egymással. Vannak, akik szerint nincs is olyan, hogy jól bepakolni a mosogatógépet, mások viszont akár elvi és érzelmi kérdést is képesek csinálni belőle. A vitában nem teszünk igazságot, de mondunk néhány tippet, amivel meg lehet könnyíteni ezt az egyébként nem túl kellemes házimunkát.

A mosógép kipakolásáról is írtunk már: azt a cikkünket itt olvashatod.

1. Előmosás, öblítés kell a mosogatógép bepakolása előtt?

Attól függ. Az egyik ismert gyártó blogján azt olvastuk, hogy nem érdemes nagyon előmosni, mert ebben az esetben a mosószer hatóanyagai nem tudnak reakcióba lépni a koszos edényeken lévő szerves anyagokkal, és vabalójában gyengébb végeredményt érünk el. Ennél azonban tapasztalataink szerint árnyaltabb a kép. A darabos ételmaradékot, például a pörköltszaftba dermedt nokedlit, mindenképp kaparjuk le a tányérról, méghozzá a kukába (vagy a komposztba), mert eldugíthatja a gépet (és a lefolyót). Valamint az is van, hogy nem minden mosószer egyforma. Az olcsóbbak jellemzően kevesebb enzimes hatóanyagot és zsíroldót tartalmaznak, de a legdrágábbak között is jelentős eltérés tapasztalható. Kinek melyik válik be. Az alsó kategóriások között is lehet jót találni, de ezek mellé használjunk öblítőt és gépsót (ez a legdrágább tablettáknál nem szükséges).

Ha a gép félig van este, és másnap délután akarjuk befejezni a bepakolást, vagy összevárnánk a vacsora edényeit, bizony érdemes a gép beépített öblítőprogramját lefuttatni, hogy ne száradjon rá minden az edényekre és kevésbé büdösödjenek be.

2. Biztos, hogy belevaló?

E sorok írója nemrég tönkretette a gyereke kedvenc műanyag reggelizőtálkáját, mert azt nem lett volna szabad betenni a gépbe. Ez az edény alján fel is volt tüntetve, de elkerülte a figyelmem (vagy túl álmos voltam). A piros versenyautó kellemes citromsárga színűre változott rajta, a cuki kisfiú pedig dühöngő fenevaddá. Nézzük meg az edényen, a mosogatógép bepakolása előtt, be lehet-e tenni, és vegyük ezt komolyan.

3. Bizonyos dolgok nem valók oda

Éles kések, a turmixgép fémelkatrészei, pótolhatatlan és értékes porcelánok vagy kerámiák, drága reszelők, szeletelők, fából készült vágódeszkák – soha ne kerüljenek be, mert nem valók oda. Megsérülhetnek, tompulhatnak, görbülhetnek, élettartamuk rövidülhet. Jobb a békesség, csak ne tegyük be amikor elkezdjük bepakolni a mosogatógépet. Szintén nem érdemes betenni sem a vas-, sem a teflonserpenyőt, főleg az alumíniumot, a bevonat nélküli acéledények viszont mehetnek be.

4. Az elhelyezés a legfontosabb a mosogatógép bepakolásakor

Egyesek művészi szinten űzik a csoportosítást és a tárgyak rendezését, ha elkezdik bepakolni a mosogatógépet. Nyilván mindenkinek más a szokása, de mindenképp érdemes bentről kifelé haladni, általában a kisebb daraboktól a nagyobbak felé és mindig kissé ferdén. Érdemes a hasonló dolgokat egymás mellé rakni, mert így helytakarékos és ez könnyíti meg a kipakolást.

A mosógép bepakolása úgy egyszerűsíthető, ha zónákra osztjuk a gép helyeit. Az alsó rekeszbe kerüljenek a nagyobb tételek, a tányérok, nagy tálak, (acél) lábosok, salátástál. A felső rekesz a tálkák, csészék, bögrék, poharak és mosogatógépben mosható eszközök, például szilikon spatulák és kanalak helyezhetők el. A vékony műanyag tárgyaknak (például mérőedényeknek és ételhordók) a felső kosárban kell maradniuk, mert az alsóban magasabb a hőmérséklet, amitől formájukat veszthetik. Az evőeszközök mindig a nekik szánt helyre kerüljenek: az edénykosárba (fejjel felfelé), vagy harmadik rekeszbe (oldalukra állítva), a mosogatógép típusától függően.

5. A fúvókák végezzék a dolgukat

A legtöbb mai mosogatógépben a munka oroszlánrészét az alsó rekesz alatt található ún. alsó szórókar végzi. Ez hasonlóan működik, mint a kerti locsoló. Akkor tud jól működni és egyenletesen permetezni a vizet, ha a forgásában semmi nem akadályozza, a permet útjában pedig minél kevesebb az akadály. Éppen ezért az alulra kerülő nagy edényeket mindig a rekesz szélére csoportosítsuk, sose középre, és mindig kissé ferdén legyenek a gépben. Természetesen ügyeljünk arra is, nehogy valami belógjon a szórókarhoz, mert ebben az esetben nagyon rossz eredményt érünk el, és adott esetben a gépünk is elromolhat.

+ 1 jótanács a mosogatógép bepakolása előtt

Mindig rakjuk tele a gépet, mielőtt elindítjuk, hacsak nincs valami extrém eset. Van pár dolog otthon, amit be lehet ilyenkor tenni, mert ritkán tisztítjuk.

Bérszakadék – 11 millióval kevesebb hitelt kaphat egy szabolcsi, mint egy budapesti

hitel

A fizetése alapján jelenleg egy szabolcsi 11 millió forinttal kevesebb 20 éves futamidejű lakáshitelt igényelhet, mint egy budapesti. A személyi kölcsönnél is több millió forint lehet a különbség.

A fővárosiak nettó átlagkeresete 72 százalékkal haladta meg a legrosszabb jövedelemadatokat felmutató Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye munkavállalóiét az első negyedévében. Az óriási bérkülönbségek a hitel lehetőségeken is éreztetik hatásukat – írja a Bank360.

A bérkülönbség továbbra is hatalmas Magyarországon, a fővárosiak nettó átlagkeresete 72 százalékkal haladta meg a legrosszabbul kereső Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei munkavállalókét 2023 első negyedévében. Ez a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss adataiból derült ki.

A budapestiek kedvezmények nélkül számított nettó átlagbére 444 491 forint. Ezzel szemben a szabolcsiaké mindössze 258 910 forint volt. A fővárosi átlagkereset 11 százalékkal meghaladta a második helyezett Győr-Moson-Sopron megyeit (400 753 forint) és 22 százalékkal az országos átlagot (362 900 forint).

Így alakultak a nettó keresetek 2023 első negyedévében:

  • Budapest: 444 491 forint
  • Bács-Kiskun: 311 089 forint
  • Baranya: 304 331 forint
  • Békés: 272 463 forint
  • Borsod-Abaúj-Zemplén: 288 385 forint
  • Csongrád-Csanád: 308 295 forint
  • Fejér: 350 788 forint
  • Győr-Moson-Sopron: 400 753 forint
  • Hajdú-Bihar: 309 032 forint
  • Heves: 330 167 forint
  • Jász-Nagykun-Szolnok: 293 342 forint
  • Komárom-Esztergom: 359 376 forint
  • Nógrád: 278 565 forint
  • Pest: 331 685 forint
  • Somogy: 291 300 forint
  • Szabolcs-Szatmár-Bereg: 258 910 forint
  • Tolna: 318 123 forint
  • Vas: 327 631 forint
  • Veszprém: 323 800 forint
  • Zala: 292 609 forint

A Bank360 felhívja a figyelmet arra is, hogy a visszafogottabb béremelések és a kimagasló infláció hatására a nettó reálkeresetek több mint 7 százalékkal csökkentek az első negyedévben az előző év azonos időszakához képest.

Mire elég ez a pénz, ha hitelről van szó?

Az, hogy mennyit keresünk nem csak a megélhetés szempontjából fontos, de azt is nagyban befolyásolja, mekkora hitelt kaphatunk. A bankok a havi nettó jövedelem alapján döntik el, az igénylő kaphat-e hitelt, és milyen összegben. Minél magasabb valakinek a jövedelme, annál megbízhatóbb adós, és ezt a bankok kedvezményekkel is honorálják, tehát egy jobban kereső jobb feltételeket is kap.

A Bank360 kalkulációja szerint egy 20 éves futamidejű, 10 éves kamatperiódusú lakásthitelt egy fővárosi 444 ezer forint nettó bért kereső legfeljebb 24,5 millió forint, míg egy 258 ezres fizetéssel rendelkező szabolcsi 13,5 millió forint összegben vehet fel jelenleg. Feltéve persze, hogy nincs más hitele az igénylőnek, ami manapság egyre nehezebben megoldható.

A személyi kölcsönt nyújtó hitelintézetek 300 ezer, illetve 400 ezer forint nettó jövedelemtől kamatkedvezményt nyújtanak. Így például egy fővárosi átlagbért kereső egy 5 millió forintos személyi kölcsönt 84 hónapos futamidővel jelenleg 14,60 és 23,70 százalékos THM mellett 93 818 és 115 462 forint havi törlesztéssel igényelheti. A futamidő végén visszafizetendő összeg 7,88 és 9,69 millió forint közötti lehet.

Ennél némileg kedvezőtlenebb feltételekkel vehetnek fel kölcsönt azok, akiknek a havi nettó jövedelme eléri a 250 ezret, de kisebb, mint 300 ezer forint – ide tartoznak Szabolcs-Szatmár-Bereg, Nógrád, Békés, Borsod-Abaúj-Zemplén, Jász-Nagykun-Szolnok, Somogy és Zala vármegyék munkavállalói a nettó átlagkeresetek alapján. Ők 84 hónapos futamidővel jelenleg 15,61 és 21,38 százalék közötti teljes hiteldíj mutatóval (THM), valamint 95 337 és 108 795 forint havi törlesztéssel vehetnek fel ötmilliós kölcsönt. A hitel teljes díja 8 és 9,17 millió forint közötti lehet a kalkulátor ajánlatai alapján.

Az egyetlen hely a lakásban, amit minden vendégség előtt kitakarítok

Tiszta és rendezett fürdőszoba

Akár a családtagjainkat, akár a közeli barátainkat várjuk, igyekszünk a lehető legtisztábbá varázsolni otthonunkat. Van, aki egy egész napot serényen végigsuvickol, és szinte kényszeresen igyekszik mindent patikatisztaságúvá tenni. Szép is az igyekezet, de mi van, ha éppen a vendégvárás előtt nincs erre időnk? Ha csak egyetlen helyet hozunk rendbe, akkor az legyen a fürdőszoba.

Nem mintha hétköznap térdig járnánk a koszban, de mielőtt bárki vendéget beengednék az otthonomban, ott a késztetés, hogy sokkal nagyobb rendet és tisztaságot teremtsek. Persze valahol tudom, hogy nem kellene ebből nagy ügyet csinálni, hiszen vendégként én sem vagyok kritikus a házigazdákkal. Igyekszem erre koncentrálni, amikor nincs sok takarításra fordítható időm a látogatók érkezése előtt. Mennyi az a nem sok? Általában 20-30 perc. Ennyi pont elegendő ahhoz, hogy a fürdőszobát szépen rendbe tegyem.

Takarítás vendégség előtt, avagy maradjunk az alapoknál

A fürdőszobában fontos, hogy tisztaság legyen, de ez nem jelenti azt, hogy csempétől a kádig mindennek makulátlannak kell lenni. Törekedjünk az egyszerűségre és a gyorsaságra! A következőket csinálom:

  • Lecserélem a kéztörlőket. Kicsit nedves, kicsit áporodott törülközővel szárítani a tiszta kezünket nem túl komfortos élmény, ezért erre mindig figyelek. Egy nagyobb helyett több kisebb törölközőt használok, de ez gyakorlatilag mindegy, a lényeg, hogy tiszta és száraz legyen.
  • A kádat nem sikálom ki, mert fölösleges és sok időt elvesz. Legfeljebb 5 perc elég arra, hogy gyorsan áttöröljem a kád peremét, a sarkokat, majd az oladalait és végül az alját. A cél, hogy a kósza hajszálakat összegyűjtem, a vízkővel, kisebb foltokkal nem foglalkozom.
  • Letörlőm a mosdókagylót, a csaptelepet és a tükröt. Ha valamilyen nem odaillő dolgot találok (krém, hullámcsat, hajgumi), akkor azt elpakolom.
  • Kitakarítom a WC-t. Kipucolom a csészét és nedves törlőkendővel áttörlöm a tartályt, az ülőkét.
  • Kiürítem a fürdőszobai szemetest.
  • Ez nagyjából 20 perc alatt kész, további 10-15 perc alatt megvan a söprés és a felmosás. Ha ezt is sikerült elvégezni, akkor megnézem, hogy van-e elöl elegendő WC-papír.

Ha több időm van, akkor a takarítás a vendégség előtt nem csak a fürdőszobára korlátozódik. Igyekszem elpakolni a kallódó dolgokat, porszívózok egyet (kutya miatt egyébként is gyakrabban kell), aztán felmosok. A nappali legyen a rendben, de a hálószobára nem érdemes (sok) időt vesztegetni.

Kell-e hatalmas takarítás vendégek érkezése előtt?

Természetes, hogy szeretnénk tiszta, rendezett körülmények között fogadni a szeretteinket, ugyanakkor ne felejtsük el, miért jönnek: a cél, hogy együtt legyünk és jól érezzük magunkat. Nem tisztasági felelősöket látunk vendégül, hanem a családtagjainkat, barátainkat – ha velük nem lehetünk lazák, akkor ugyan kivel?

Hogy kell kipakolni a mosogatógépet? Így a legjobb

Így a legjobb kipakolni a mosogatógépet

A mosogatógép kipakolása nem tartozik a legszórakoztatóbb feladatok közé, azonban fontos, ha rendet akarunk tartani a konyhában. De hogyan kell kipakolni a mosogatógépet, hogy gyors és hatékony legyen? Van néhány jótanácsunk.

Ha olyan háztartási tennivalókról esik szó, amikkel kapcsolatban az embereknek nagyon erős érzelmei vannak, a lista elején a cipő viselése a házban, a vécépapír forgásiránya és a mosogatógép bepakolása állnak. Ez utóbbin a mémek szerint állítólag párkapcsolatok is múlhatnak – vagyis azon, hogy valaki jól vagy rosszul tölti be a mosatlant a gépbe. Míg a mosogatógép bepakolásának hogyanja határozottan befolyásolja nemcsak az edények leendő tisztaságát, de a konyhai cikkek élettartamát is, a gép kipakolása elsősorban a rendet befolyásolja – vagyis azt, mennyire kerülnek a helyükre a tiszta edények. E sorok írója nem szeret kipakolni, de a rendezett konyhát szereti, ezért hát keresett egy módszert, amivel kicsit kevésbé idegesítő a feladat.

Hogy kell akkor kipakolni a mosogatógépet?

Máris elmondjuk.

Hogy kell kipakolni a mosogatógépet? Így a legjobb

Jól pakoltál?

Nem meglepő, de a mosogatógép kipakolása akkor lesz könnyű, ha jól van bepakolva. Ehhez magunkra kell kényszeríteni pár egyszerű szabályt. Mondjuk ha az ugyanolyan edények egymás mellé kerülnek be, az megkönnyíti, hogy egyszerre ragadjuk meg őket, amikor kipakolunk. Nem kell keresgélni a gépben és nem kell többször oda-vissza váltani a szekrények és fiókok között, ahová az edényeket eltesszük.

Először az alsó rekeszt!

A kipakolást mindig az alsó rekesszel érdemes kezdeni. Egyszerűen azért, mert így a felső rekeszbe pakolt tárgyakról esetleg lecsöpögő nedvesség nem vizezi össze az alsó részen még bent csücsülő tányérokat. Klasszikus: műanyag edények pereme alatt megülő pár milli víz. (Itt érdemes megjegyezni, hogy műanyagokat csak fentre pakolj!)

Egyszerre egyfajtát!

Például, amikor az alsó rácsról pakolsz ki, először az összes lapostányért vedd ki, aztán menj tovább a kistányérokra, majd a kistálakra. A felső rekesz kipakolásakor először a vizespoharakat vedd ki és tedd el, ezután jöhetnek a csészék és bögrék. Ezzel a módszerrel nem kell ötször kinyitni a konyhaszekrényt, és a mozgásminták automatikussá és gyorssá válnak.

A még nedves edények mehetnek a csepegtetőre

Hiába a mosogatógép szárítóprogramja és a taktikai bepakolás, egyes cuccok mindig vizesek maradnak, mikor lejár a program. A már említett műanyag szegélyek mellett a kávéscsészék kissé homorú alján sokszor marad pár csepp nedvesség. A mosogatógép kipakolásakor érdemes a kissé vizes edényeket azonnal a csepegtetőre továbbítani, és csak később rakni el őket, teljesen szárazon. (Jó módszer a törölgetés is, csak kissé fáradságos, vizesen viszont semmit sem érdemes elpakolni, kivéve ha direkt úgy van kialakítva a konyhaszekrény.)

A pulton sorakozzanak a messziről jött edények

Nyilván az a legjobb, ha mindent elér az ember egy lépésben, de a legtöbb konyhában ez nincs így, ami miatt az ember néhányszor körbejárja a helyiséget, mire végez. Ennél jobb megoldás, ha az ugynolyan edényeket egymásra stószoljuk a pulton, majd végül egyben beemeljük a helyükre. Ez kis dolognak tűnik, de így sokkal kevésbé idegesítő a pakolás. Én a tányérokkal és a műanyag dobozokkal is így járok el mindig.

Ami neked jó

Ha az ember megtalálja a módját, hogy egyszerűsítse a házimunkát, különösen igaz ez a mindennapi feladatokra, mint a konyhai teendők, minden más is gördülékenyebbé válik. Amikor egy feladatot hatékonyabban végzünk el, és ezt megszokjuk, automatizmussá válik, a házimunka elvégzése az agyunk számára kifejezetten pihentető lehet, ami mindig nyerő.

Kapcsolódó cikkünk: 7 gond, amit egy mosogatógép-tabletta megold