Nem kell engedély a garázs építésére ebben az esetben: sokan nem ismerik a jogszabályt

Az ember azt csinál a saját portáján, amit akar… nos, nem egészen. Ha az ingatlan területén egy új lakó- vagy egy nagyobb méretű melléképületet tervezünk létrehozni, akkor bizony építési engedélyt kell kérnünk. Egyes esetekben erre nincs szükség elegendő egy egyszerű bejelentés. Mi van akkor, ha egy műhelyet vagy egy garázst építenék a telekre? Van-e és kell-e garázs építési engedély? Mutatjuk a tudnivalókat.

Több tényezőtől függ, hogy kell-e építési engedély, pl. a garázs méretétől, elhelyezkedésétől és a településrendezési terv előírásaitól. A legfontosabb szempontokat a 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet alapján:

Építési engedély szükséges, ha:

  • a garázs alapterülete nagyobb, mint 35 m²,
  • a gerincmagassága meghaladja a 4,5 métert (lapostető esetén 3,5 métert).
  • Zártsorú vagy ikres beépítéssel épül, és érinti a szomszédos épületet.
  • A garázs műemléki védelem alatt álló területen vagy épületen belül helyezkedik el.
  • Egyszerű bejelentés akkor kell, ha:
  • A garázs alapterülete legfeljebb 35 m²,
  • és a gerincmagassága nem haladja meg a 4,5 métert (lapostető esetén 3,5 métert).
  • Szabadon álló, nem érinti a szomszédos épületeket.
nem különálló garázs, közös fal a lakóépülettel

Kell-e garázs építési engedély?

Amennyiben a garázs építése nem engedélyköteles, az építtetőnek nincs kötelezettsége építési engedély vagy bejelentés benyújtására. Azonban javasolt a helyi építési szabályzat és a településrendezési terv előírásainak áttanulmányozása. Az sem árt, ha a egyeztetünk helyi építésügyi hatósággal, hogy pontosan ismerjük a követelményeket.

táblázat az engedélyköteles épületkről
Napi Spúrtipp
Hóvége Ügyfélszolgálat

TB-tartozás rendezése lépésről lépésre – így kérhetsz részletfizetést

Mi történik, ha valaki nem tudja fizetni a tb-t és a fennálló tartozás kifizetése is nehézséget okoz?

Mennyi lesz a nyugdíj a Nők 40 után? Ezt jelenti a valorizációs szorzók emelkedése

A valorizációs szorzók idén 13,3%-kal emelkedtek, ami érezhetően növeli a nyugdíj összegét.

Ennek a bankszámlának nincs költsége: ezért éri meg nagyon Revolutot nyitni a 18 év alatti gyerekednek

Revolut 18 év alatt: így nyithatsz számlát akár ingyen, ezeket kell tudni róla.

Kötelező kiadnia a főnöködnek: ennyi szünet jár munkaidőben a dolgozónak

Biztos érezted már, hogy egy húzós munkanap közepén jól jönne egy kis levegő. Azt viszont nem mindenki tudja pontosan, hogy mennyi munkaközi szünet jár, és mikor. Pedig nem szívességről van szó, a pihenőidő jogszabályban rögzített kötelezettség.

Nem attól magas a villanyszámla, hogy sokat fogyasztasz: így jön ki a pontos végösszeg

Veled is előfordult már, hogy magas összegű villanyszámla érkezett? Nem feltétlenül az van, hogy túl sok áramot használtál, hanem inkább arról van szó, hogy miből áll össze pontosan az, amit fizetni kell.

Végleges rokkantsági ellátás: kinek jár, milyen feltételekkel, mekkora az összeg?

Mire utal a „végleges” kifejezés, és mi a rokkantsági ellátás és rokkantsági járadék közötti különbség?