Tetőcsere 2027-ben: akár 12,5 millió forint támogatás is járhat – ezek a feltételek
Egy teljes tetőcsere többmilliós kiadás, de jövőre akár 12,5 millió forint vissza nem térítendő támogatást is összehozhatunk. Ehhez a Falusi CSOK és az áfa-visszatérítés feltételeinek kell megfelelni. Az energetikai korszerűsítést tervezőknek pedig a Wekerle+ Családi Ház Program is segítséget jelenthet.
Vegyünk egy háromgyermekes családot, amely olyan településen él, ahol igényelhető a Falusi CSOK. Teljes tetőfelújítást terveznek, ami például 25,4 millió forintba kerül. Ebből 20 millió forint maga a felújítás, 5,4 millió forint pedig az áfa, vagyis az árban lévő adó. Ha minden feltételnek megfelelnek, 7,5 millió forint Falusi CSOK-ot kaphatnak, és az áfából is visszaigényelhetnek legfeljebb 5 millió forintot. Így összesen 12,5 millió forint támogatáshoz juthatnak.
Ez persze csupán egy példa, nem egy átlagos tetőcsere ára. A teljes támogatáshoz az is szükséges, hogy a felújítás költségeit és az áfát megfelelő számlákkal igazolják, a bank pedig el is fogadja azokat.
Falusi CSOK: kinek jár támogatás tetőcserére?
Meglévő lakás korszerűsítésére egy gyermek után legfeljebb 600 ezer, két gyermek után 2 millió, három vagy több gyermek után 7,5 millió forint Falusi CSOK igényelhető. A támogatás preferált kistelepüléseken és meghatározott külterületi lakóingatlanoknál érhető el. Számít a gyermekek száma, ingatlan mérete, tulajdonviszony, TB-jogviszony és a korábban igénybe vett támogatás is. A tető cseréje, felújítása és szigetelése kifejezetten támogatható. A korszerűsítéshez kapcsolódó áfa-visszatérítés pedig legfeljebb további 5 millió forintot jelenthet, ahogy azt már említettük.
A két támogatás ugyanannál a banknál, egyidejűleg is igényelhető. Az áfa-visszatérítés részletes feltételeiről korábban is írtunk.
Wekerle Plusz: mi indult el, és mi jön 2027-ben?
A Wekerle Plusz lakásszerzési hitelprogram már most októberben elstartolt. Ez azonban lakásvásárlásra és építésre szolgál, tehát nem azonos a felújítás szempontjából fontos Wekerle+ Családi Ház Programmal. Utóbbinak az indulását 2027 februárjára jelentették be.
A tetőcsere pályázat 2027-ben így új energetikai felújítási lehetőséggel bővülhet. A Családi Ház Program országosan, életkortól és lakóhelytől függetlenül kínálna legfeljebb 15 millió forintos, 15 éves futamidejű, fix 3 százalékos hitelt. A felújítás előtti D–G energetikai besorolásnál a hitelösszeg 30 százaléka, legfeljebb 4,5 millió forint, H–I besorolásnál 50 százaléka, legfeljebb 7,5 millió forint lehet vissza nem térítendő támogatás. Ezt a hiteltartozásból vonják le, nem külön fizetik ki.
A meghirdetett feltételek szerint legalább 30 százalékos primerenergia-megtakarítást kell elérni, amit a beruházás előtti és utáni energetikai tanúsítvánnyal igazolnak. Az önerőre vonatkozó tájékoztatás 5 százalékot, legfeljebb 500 ezer forintot említ. Itt fontos kiemelni, hogy egyszerű cserépcserére nem jár automatikusan támogatás. A program elsősorban hőszigetelést, nyílászárócserét és más energetikai korszerűsítést finanszíroz.
Milyen más lehetőség segíthet 2027-ben?
Az EKR keretében a padlásfödém-szigetelése akár ingyenes is lehet, megfelelő kivitelezői ajánlat és műszaki feltételek mellett. Az ingyenes padlásszigetelésről és az EKR működéséről is írtunk. Emellett a szigetelési és fűtéskorszerűsítési támogatásokról szóló korábbi cikkünket is érdemes átfutni.
Lényeg a lényeg: a tetőcsere pályázat 2027-es lehetőségeit még a kivitelező megbízása előtt érdemes áttekinteni. A Falusi CSOK hagyományos tetőcserére is felhasználható, a Wekerle+ energetikai programjánál viszont az igazolt energiamegtakarítás a döntő.
