Lakásfelújítási támogatás 2024-ben: rengeteg igénylő ráfizethet, ha ezzel nem számol

Magyarországon sok a rossz állapotú, nem megfelelően szigetelt ingatlan. Ezek rengeteg energiát fogyasztanak, a korszerűsítésre nagyon is szükség volna. Mekkora segítséget tud nyújtani a lakásfelújítási támogatás 2024-ben? Mire elég 7 millió forint?

Mit lehet tudni róla?

A lakásfelújítási támogatás 2024-ben valószínűleg jelzálog alapú hitel lesz, június elejétől tudjuk igényelni. Az építkezést kifejezetten energetikai korszerűsítésre lehet felhasználni az 1990 előtt épült, gázhálózatra csatlakoztatott ingatlanok esetében.

Feltételei között szerepel, hogy legalább 1 millió forint önerőt az igénylőnek kell biztosítania. 6 millió forintot jövedelem szerint fogják kiosztani, részben vissza nem térítendő támogatás, részben 0%-os kamatozású hitel formájában. Az alacsonyabb és a magasabb jövedelemmel rendelkezők számára másképp oszlik majd el ezek aránya. Szükség lesz még energiahatékonysági tanúsítványra is, igazoltan el kell érni a 30%-os energiamegtakarítást és persze hitelképesség nélkül nem lehet támogatást kapni.

Lakásfelújítási támogatás 2024-ben – Megéri?

Habár a bankhitelekhez képest nagyon jól járhatunk a támogatással, érdemes megfontolni és szakemberrel átbeszélni, melyik állami támogatást érdemes választani. Több millió forintot lehet megtakarítani, hiszen a felújítási hitel kamatmentes, és a tartozás egy részét el is engedi az állam. Vannak azonban buktatók, amikre oda kell figyelni. Ezek a feltételekből, a magyar ingatlanok minőségéből és a jelenlegi árakból származnak.  

Mivel legalább 30 százalékkal kell csökkenteni az energetikai fogyasztást, a felújításnak erre érdemes koncentrálnia. Az energetikai tanúsítvány, ami szükséges ennek igazolásához, több 10.000 forintba kerül. Magában az anyagok árában nem kell növekedésre számítani, a szakemberekből sincs hiány, viszont egyes szolgáltatásokra lehet hogy majd várni kell, mivel legtöbb esetben személyre szabott tartozékokra van szüksége a megrendelőnek.

A felújításhoz kapott pénzt az alábbiakra lehet felhasználni:

  • külső homlokzat szigetelése
  • nyílászárók cseréje
  • gázfűtés korszerűsítése

Hogy lehet összehozni a 30%-ot?

A szakértők szerint az energia legnagyobb része fűtésre megy el, így ezt a problémát kell célba venni. Fontos, hogy az egész épületet újraszigeteljék, ha egy rész kimarad, már nem lesz érzékelhető a hatása. A nedves falaknál vízszigetelésre van szükség. A 30%-os energiamegtakarítást az ablakok cseréjével könnyedén meg lehet oldani, azonban a 6 millió forint nagyon kevés a mai árak mellett. Ha viszont máshogy próbáljuk megoldani az energiatakarékosságot, több időre lesz szükség, mivel mind a homlokzat, a nyílászárók és a gázfűtés optimalizálását is el kell végezni.

Mit gondolnak a szakértők?

Magyarországon a paneleknél vannak a legnagyobb problémák energetikai szempontból, körülbelül 1.3 millió ingatlannak lenne szüksége átalakításra ahhoz, hogy jobban álljunk a fogyasztással. A támogatás viszont csak nagyjából 20.000 lakásra lesz elég.

(Forrás: penzcentrum.hu)

Napi Spúrtipp
Hóvége Ügyfélszolgálat

5+3 ingatlanos szakszó, aminek sokan rosszul tudják a jelentését – milliókat buknak rajta!

Az ingatlanos kifejezések világa elsőre száraz jogi maszlagnak tűnhet, de emellett valójában szó szerint milliók múlhatnak rajta, hogy pontosan érted-e őket. Most összeszedtünk 5+3 olyan ingatlanos szót, amit még sok tapasztalt lakáskereső is összekever.

Kizárt a házadból a volt párod? Jogos önhatalom: amikor a birtokvédelem azonnal jár

Sokan gondolják, hogy birtokvitában csak a hivatalos út járható. Ez nem minden helyzetre igaz:.

Munkáshitel csed, gyed és gyes alatt: a legfontosabb tudnivalók

A hitelfelvételhez biztos jövedelem szükséges. Kérdés, hogy az állami juttatások minek számítanak.

Olcsón vennél lakást? Potom áron adják az ingatlanokat ezen az oldalon 

Így történik az ingatlan árverés, mutatjuk hol lehet regisztrálni.

A forgalomból is kivonhatják az autót, ha így közlekedsz: nem csak bírságra számíthatsz

Mikor vonhatják ki a forgalomból az autót? Bizony bőven vannak olyan esetek, amikor...