Ennyi az ajándékozási illeték mértéke 2026-ban: mutatjuk, min múlik, mennyit kell fizetned
Az ajándékozási illeték mértéke főszabály szerint az ajándék tiszta értékének 18 százaléka. Lakástulajdon, illetve lakástulajdonhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog ingyenes megszerzésénél kedvezőbb, 9 százalékos kulcs érvényes. Ez azt jelenti, hogy egy 20 millió forint értékű lakás után – ha nem jár mentesség, és más csökkentő tényező sincs – 1,8 millió forint illeték lehet fizetendő. Egy 20 millió forintos, az általános szabály alá eső ajándéknál viszont 3,6 millió forint lehet az illeték. Az illeték alapja az ajándék tiszta értéke. A forgalmi értéket a NAV állapítja meg, amelynek során figyelembe veheti a vagyonszerző értéknyilatkozatát is.
Egy nagyobb pénzösszeg, lakás vagy autó ajándékba adásánál nemcsak az számít, mennyit ér az ajándék. Legalább ilyen fontos, hogy ki kapja kitől, mert bizonyos családtagok között az ajándékozás teljesen illetékmentes lehet.
Ezeknél a családtagoknál nem kell illetéket fizetni
Illetékmentes az ajándékozás egyenes ági rokonok között. Ide tartozik például a szülő és gyermek, illetve a nagyszülő és unoka közötti ajándékozás, és a mentesség az örökbefogadással létrejött rokonságra is kiterjed. Nem kell illetéket fizetni a házastársak, a bejegyzett élettársak és a testvérek közötti ajándékozás után sem. A testvéri mentesség a féltestvérekre és az örökbefogadással létrejött testvéri kapcsolatra is vonatkozik. Ha tehát egy szülő 50 millió forintos lakást ajándékoz a gyermekének, nem kell 4,5 millió forint illetéket fizetni, mert az ügylet illetékmentes.
Fontos viszont, hogy a sima élettársi kapcsolat önmagában nem tartozik ebbe a mentességi körbe.
Pénz ajándékozása után is lehet illeték
Az ajándékozási illeték mértéke nemcsak ingatlannál lehet fontos. Az illetékszabályok az ingó vagyontárgyakra is kiterjednek, és ebből a szempontból a pénz is ingónak számít. Ha az ingó ajándékozásáról nem készül okirat, az ügylet akkor esik az ajándékozási illeték hatálya alá, ha az egy megajándékozottnak jutó ingó forgalmi értéke meghaladja a 150 ezer forintot. Ha viszont okirat készül, ez az értékhatár nem feltétel. A rokoni mentességek természetesen itt is érvényesek. Ha például egy szülő több millió forinttal segíti a gyermekét lakásvásárláskor, az ajándék az egyenes ági rokonság miatt illetékmentes.
Autó ajándékozásánál más a számítás
Gépjárműnél nem a 18 százalékos általános kulcsot kell használni. Autó vagy pótkocsi tulajdonjogának, illetve vagyoni értékű jogának ajándékozásakor az illeték a visszterhes vagyonátruházási illeték kétszerese. Az alapul szolgáló gépjárműilleték összegét a jármű hajtómotorjának kilowattban kifejezett teljesítménye és a jármű kora alapján határozzák meg. A családtagokra vonatkozó illetékmentességek azonban gépjármű ajándékozásakor is számíthatnak.
További kérdésed maradt? Írj ingyenes ügyfélszolgálatunknak, két munkanapon belül válaszolunk.
Be kell jelenteni az ajándékozást a NAV-nak?
Az illetékköteles ajándékozást főszabály szerint 30 napon belül kell bejelenteni a NAV-nak. Fontos kivétel, hogy az egyenes ági rokonok, testvérek, házastársak és bejegyzett élettársak egymás közötti, illetékmentes ajándékozással szerzett vagyonát nem kell külön bejelenteni a NAV-hoz. Ingatlan ajándékozásakor az illeték megállapításához szükséges nyilatkozatot (B400E adatlap) közvetlenül a NAV-hoz kell benyújtani.
Összességében az ajándékozási illeték mértéke 2026-ban főszabály szerint 18 százalék, lakástulajdonnál 9 százalék, de a tényleges fizetendő összegnél döntő lehet, hogy jár-e mentesség. Nagyobb értékű ajándéknál ezért először azt érdemes tisztázni, hogy pontosan mi kerül új tulajdonoshoz, mennyit ér, és milyen kapcsolatban áll egymással az ajándékozó és a megajándékozott.
