Sok pénzt kereshet, ha elvégzi ezt a közös képviselő képzést – nyugdíjasoknak kiegészítésként is nagyon megéri!

A társasházak működésének egyik kulcsszereplője a közös képviselő, aki amellett, hogy rendben tartja a ház ügyeit, könnyen a szíve-lelke lehet a lakóközösségnek. Nem véletlen, hogy egyre többen érdeklődnek a közös képviselő képzés iránt: stabil megélhetést és hosszú távon kiszámítható karrierutat kínál. A képzés akár 4 hónap alatt, munka mellett is elvégezhető. Mennyibe kerül, milyen közös képviselő képzés közül lehet választani, és mennyi idő alatt szerezhető meg a szükséges képesítés?

Ha valaki a saját házában vállalna közös képviselői tisztséget, akkor nem kell hozzá különleges végzettség, de, ha üzletszerűen, több házat is vállalna, az már nem lehetséges társasházkezelői képesítés nélkül.

Nyugdíj mellett különösen megéri

A tapasztalatok szerint ezt a munkát leginkább azok választják szívesen, akik szeretnek rendszerezni, ügyeket intézni, jól kommunikálnak, és nem riadnak vissza a számolástól vagy az online programok használatától. Emellett fontos számukra, hogy aktívan részt vegyenek egy közösség működésében és alakításában. Nyugdíjasok számára különösen jó lehetőség, hiszen rugalmasan végezhető, részben otthonról is ellátható, stabil havi bevételt nyújt, és nem igényel napi 8 órás elfoglaltságot.

Milyen feladatai vannak a közös képviselőnek?

A közös képviselő tartja kézben a társasház működését, pénzügyeit és a jogi ügyeket, jogszerű működés kereteit is. A munka felelősséggel jár: mulasztás esetén  akár polgári vagy büntetőjogi felelősség alá is vonhatják a közös képviselőt.

A közös képviselő feladatai rendkívül összetettek, hiszen egyszerre több területért is felelősséget vállal. Gondoskodik a közgyűlés döntéseinek előkészítéséről és azok végrehajtásáról, miközben kezeli a társasház pénzügyeit, beleértve a közös költség beszedését is. Felügyeli az épület állapotát, intézi a szükséges karbantartásokat, és kapcsolatot tart a szolgáltatókkal, valamint a lakókkal. Emellett elkészíti az éves költségvetést és az elszámolást, továbbá biztosítja a kötelező dokumentumok megőrzését és a szükséges nyilvántartások pontos vezetését.

Milyen közös képviselő képzések érhetők el és mennyibe kerülnek?

A leggyakoribb képzés a társasházkezelő és ingatlankezelő képzés, amely államilag elismert szakmát ad. Állami, ingyenes képzés ritkán érhető el, de bizonyos esetekben például a foglalkoztatási osztály támogatásával is elvégezhető a regisztrált álláskeresők számára. 

A képzések ára intézménytől és képzési formától függően változik, de általában 50.000-70.000 forint között mozog, amelyre a legtöbb helyen részletfizetés is kérhető. Az EFEB-nél például most egy összegben 51.759 forintnál kezdődik egy képzés, ami részletfizetés esetén 20.970 forint. Online jelentkezés esetén pedig további 10%-os kedvezményt kap, aki munkanélküli vagy gyesen, gyeden van.

A Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara 69.000 forintért tart 240 órás társasházkezelő szakmai képzést, de a tanfolyam mellé egy 20 órás közös képviselő minikurzust is ad.

Az Alfa Kapos Képző Központ országszerte kínál képzéseket, náluk jelenleg 65.000 forintba kerül egy társasházkezelő tanfolyam. Itt szintén elérhető részletfizetés.

Általában ezen felül fizetendő még a vizsgadíj, ami 50.000 forint körül szokott lenni.
Az árban jellemzően benne van az oktatás, tananyag és a felkészítés, de érdemes minden esetben külön rákérdezni a részletekre.

Mennyi idő alatt végezhető el?

Mit ad a képzés?

A képzés során a résztvevők többek között az alábbi területeken szereznek tudást:

• Társasházi jog és szabályozás, illetve pénzügyi és számviteli alapismeretek, így a közös képviselő helyt tud állni a jogi, gazdasági és műszaki kérdésekben.
  
• Műszaki és karbantartási feladatok ellátása vagy megszervezése.
  
• Konfliktuskezelés és kommunikáció a lakókkal és a szolgáltatókkal való kapcsolattartás érdekében.
  

Kérdésed van a képzésekkel vagy a közös képviselői munkával kapcsolatban? Tedd fel Ügyfélszolgálatunknak!

Mennyit keres egy közös képviselő?

Nem elhanyagolható szempont, hogy a majdani bevételek függvényében mennyire éri meg a befektetett pénzt és energiát elvégezni a társasházkezelői képzést. Az biztos, hogy itt sosem unatkozik az ember, mindig lesz valamilyen intéznivaló és gyakorlatilag folyamatos készültséget igényel, hiszen adódhatnak a házzal ad-hoc jellegű problémák is, pl. csőtörés az éjszaka közepén.

Azt, hogy mennyit lehet keresni, több tényező is befolyásolja, például a ház mérete, a lakások/albetétek száma, a ház műszaki állapota, illetve az is, hogy mi tartozik a feladatkörbe.

Átlagosan az alábbi összegekkel lehet számolni:

• kisebb társasházaknál: 20 000 – 40 000 Ft/hó
• közepes társasházaknál: 40 000 – 80 000 Ft/hó
• nagyobb társasházaknál: 80 000 – 120 000 Ft/hó vagy akár több