Panellakásban él? Akár 1 millió forintra is megbüntethetik, ha így tárolja a holmiját

Kevésbé ismert, hogy súlyos tűzvédelmi bírság szabható ki azért is, ha a társasházi folyosón teleltetjük a muskátlit. Akár 500.000 forint bírságot is kaphatnak azok a társasházi lakók, akik a folyosón tárolják a holmijukat, ezzel akadályozva a menekülési útvonal használatát vagy a tűzoltók munkáját. Nem csoda, hogy ilyen magas bírságot is kaphatunk, hiszen évente 5-6000 lakástűzhöz riasztják a tűzoltókat. Mutatjuk mit mond pontosan a jogszabály a közös helyiségeket érintő tűzvédelmi bírságról.

Mikor van tűzvédelmi ellenőrzés?

Tűzvédelmi ellenőrzésre az ún. magas épületek esetén kétévente kerül sor. A tűzvédelmi hatósági ellenőrzés felelőse a Belügyminisztérium Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság. Ezen kívül külön bejelentésre is történhet ellenőrzés.

Az átfogó ellenőrzés időpontjáról egyébként legalább 5 nappal előbb értesítik a társasházat, illetve lakásszövetkezetet. Ez abból a szempontból fontos, hogyha a közös képviselő megfelelően és időben kommunikálja a lakókkal az ellenőrzést, akkor elkerülhetők a súlyos bírságok.

A hatósági ellenőrzésen a Tűzvédelmi Házirend és a tűzvédelemmel összefüggő egyéb iratok tanulmányozásán túl a menekülési útvonalakat és a közműfőelzárókat alaposan szemügyre veszik. Meggyőződnek a tűzoltó készülékek szabályos készenlétben tartásáról, a kötelező biztonsági jelek meglétéről, ellenőrzik, hogy elektromos helyiségben, liftgépházban, szemétledobó helyiségben nem történik-e tárolás. Figyelemmel vannak a vagyonvédelmi rácsok megfelelőségére is- összegzi a langlovagok.hu.

Mi minősül tűzvédelmi szabályszegésnek?

A vonatkozó jogszabály összesen 49 tűzvédelmi szabályszegést sorol fel, ebből kigyűjtöttük azokat, amelyek a leggyakrabban előfordulhatnak társasházak, “magas épületek” esetén.

A panelben, társasházakban, ahol 20 vagy akár 100 lakás is található egy épületben, a külön tulajdonú lakásokon kívül minden más a tulajdonostársak közös tulajdonát képezi. Ide tartoznak a folyosók, ha van, akkor a folyosón lévő szemétledobó, tároló-illetve szárító helyiségek is, továbbá a pince.

Sokan gondolhatják, hogy mégis kit zavar egy-egy virágállvány a folyosón, még jól is mutat a szürke egyhangúságban. Csakhogy elég, ha egyszer tűz üt ki és az állvány pont elzárja a menekülési útvonalat vagy a tűzoltók nem férnek oda a tűzcsaphoz. 

Önmagában egyébként nem szabálytalanság, ha kirakunk valamit a folyosóra, a lépcsőházba, vagy a tárolóba. Viszont a menekülési útvonalakat 110 centi szélességben (2015. március 5-e után épült ingatlanoknál 120 centi szélességben) szabadon kell hagyni. 

Többek között az alábbiak minősülhetnek tűzvédelmi szabályszegésnek a társasházakban, szövetkezeteknél, a teljes felsorolás a jogszabályban olvasható:

  • Kiürítésre szolgáló nyílászáró lezárása úgy, hogy vész esetén sem nyitható ki, ilyen például a tetőterasz ajtajának lezárása.
  • Épületek menekülési útvonalain és azokkal egy légteret alkotó helyiségrészben szabálytalan tárolás, a rendeltetéssel nem összefüggő elektromos berendezés felügyelet nélküli üzemeltetése.
  • A menekülési útvonalnak, kiürítésre szolgáló nyílászáró nyílásának leszűkítése.
  • Az épületek menekülési útvonalain éghető anyagú installációk, dekorációk, szőnyegek, falikárpitok és egyéb, nem tárolásra szolgáló, valamint a helyiség rendeltetésével összefüggő tárgyak az elhelyezéssel érintett fal vagy a padló felületének 15%-ánál nagyobb részén való elhelyezése
  • Tűz- vagy füstgátló megszüntetése, eltávolítása, működésének akadályoztatása.
  • Ha a tűzoltási felvonulási út, terület maradéktalanul nem biztosított.
  • Oltóvízkivétel vagy oltóvíz-felhasználás akadályozása, azaz például, ha tele van pakolva az a helyiség, amelyben a tűzcsap található.
  • A tűzoltóság beavatkozásának akadályozása.
  • A tűzoltó készülék készenlétben tartásának, karbantartásának  hiánya.
  • A beépített tűzjelző vagy tűzoltó berendezés nem működik és/vagy nincs karbantartva.

További kérdéseid lennének a tűzvédelemmel kapcsolatban? Kérdezd Ügyfélszolgálatunk munkatársait és ingyenesen ellátnak tanáccsal!

A tűzvédelmi bírság összege

Tűzvédelmi bírság kiszabására akkor kerül sor, ha valaki megsérti vagy nem tartja be a tűzvédelmi előírásokat. Több szabálytalanság együttes fennállása esetén a bírság mértéke az egyes szabálytalanságokért kiszabható bírságok összege, de legfeljebb 10.000.000 forint lehet. A gyakorlat szerint a tűzvédelmi bírságot annak a lakónak kell megfizetnie, aki a szabálytalanságot elkövette. Amennyiben a lakó nem fizeti be a bírságot, úgy késedelmi pótlék is terheli az összeget.

A nyílászárók lezárása esetén 40.000-1.500.000 forint összegű büntetés terheli a lakókat, a menekülési útvonalak leszűkítéséért például 30.000-1.000.000 forint közötti bírság járhat.

Jóval alacsonyabb a bírság abban az esetben, ha a tűzoltó készülék nincs megfelelően karbantartva, ezért maximum 50.000 forint bírság szabható ki. De a tűzjelzők esetében már lehet számolni milliós nagyságrendű büntetéssel is akár, csakúgy, ha a tűzoltóság beavatkozását akadályozzuk.

Milliós nagyságrendű büntetést jellemzően akkor szabnak ki, ha több szabálysértést találnak egyszerre a hatóságok. Szintén a vonatkozó jogszabályban olvasható el az összes büntetési tétel részletesen.

Felelős lakóként a legtöbb, amire odafigyelhetünk, ha nem zsúfoljuk tele a folyosót, legalább 110-120 centi széles menekülőutat hagyunk, nem zárjuk le a tűz esetén menekülési útvonalat biztosító ajtókat, ablakokat és a tűzoltás szempontjából kulcsfontosságú helyiségeket.

Napi Spúrtipp
Hóvége Ügyfélszolgálat

Ennek a bankszámlának nincs költsége: ezért éri meg nagyon Revolutot nyitni a 18 év alatti gyerekednek

Revolut 18 év alatt: így nyithatsz számlát akár ingyen, ezeket kell tudni róla.

Kötelező kiadnia a főnöködnek: ennyi szünet jár munkaidőben a dolgozónak

Biztos érezted már, hogy egy húzós munkanap közepén jól jönne egy kis levegő. Azt viszont nem mindenki tudja pontosan, hogy mennyi munkaközi szünet jár, és mikor. Pedig nem szívességről van szó, a pihenőidő jogszabályban rögzített kötelezettség.

Nem attól magas a villanyszámla, hogy sokat fogyasztasz: így jön ki a pontos végösszeg

Veled is előfordult már, hogy magas összegű villanyszámla érkezett? Nem feltétlenül az van, hogy túl sok áramot használtál, hanem inkább arról van szó, hogy miből áll össze pontosan az, amit fizetni kell.

Végleges rokkantsági ellátás: kinek jár, milyen feltételekkel, mekkora az összeg?

Mire utal a „végleges” kifejezés, és mi a rokkantsági ellátás és rokkantsági járadék közötti különbség?

Évente kérhetik a nyugdíjasok a 15.000-50.000 forintot: ki és hogyan igényelheti az egyszeri segélyt?

Egy váratlan betegség, a gyógyszerköltségek emelkedése vagy akár a közüzemi számlák befizetése is komoly terhet jelenthet egy kisnyugdíjas számára.

Ezekre a kedvezményekre jogosultak a Yettelnél az egyedülálló szülők: 0 forintos percdíjat is adnak

Az egyszülős kártya egy másik hasznos eszköz, amely jelentős kedvezményeket biztosít az egyedülálló szülők számára.