Városi CSOK 2024: ki jár jól az otthonteremtéssel?

A legutóbbi kormányinfón Csák János kulturális és innovációs miniszter a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) változásairól tartott tájékoztatót. A CSOK Plusz 2024 január 1-től lesz felvehető, addig a jelenlegi CSOK elérhető, illetve a falusi CSOK továbbra is megmarad. A részletszabályok novemberre készülnek el, de addig is a támogatás alapfeltételei már megvannak. 

2015 óta 233 ezer család vette fel a CSOK-ot 754 milliárd forint értékben. 2024 januártól új kamattámogatott lakáshitelt vezet be a kormány. A Portfolio.hu elemzéséből kiderül, hogy jóval kedvezőbben járhat az, aki a CSOK Pluszt veszi igénybe, mint egy piaci hitelt:

“Az alábbi törlesztőrészleteket kapjuk, ha 20 éves futamidővel kalkulálunk, és nem kalkulálunk a második gyermektől járó hitelelengedéssel. A 15 milliós hitelösszeg esetében havi 39 ezer forinttal, 30 milliós hitelösszeg esetében havi 78 ezer forinttal, 50 milliós hitelösszeg esetében havi 130 ezer forinttal lehet jobban járni a CSOK Plusszal, mint egy most elérhető fix 8%-os lakáshitellel. A megtakarítás mintegy 30%-os.”

Városi CSOK 2024: mik a fontos tudnivalók?

  • A CSOK Plusz felvehető a kistelepüléseken és a városokban is.
  • Első lakás vásárlása esetén 80 millió forint az értékhatár, nem első lakás esetén pedig 150 millió forint.
  • Telek vásárlására nem lehet felvenni a CSOK Pluszt.
  • A futamidő 10-25 évig terjed, viszont az első évben nem kell tőkét fizetni, csak kamatot.
  • A kamat az első 5 évben 3 százalék. Ha megszületik az első gyermek egy éves moratóriumot lehet kérni, a második gyermek esetén a tőkéből gyermekenként 10 millió forintot elengednek.
  • A felvehető hitelösszeg mértéke 1 gyermek esetén 15 millió forint, 2 gyermek esetén 30 millió forint, 3 gyermek esetén pedig 50 millió forint.
  • Csak házaspárok vehetik igénybe, viszont a CSOK Pluszt az édesanyák 41 éves korukig felvehetik.
  • A vissza nem térítendő támogatás mértéke 1 gyermek esetén 1 millió forint, 2 gyermek esetén 4 millió forint, 3 gyermek esetén pedig 15 millió forint.
  • A CSOK Plusz a már megszületett gyermekekre nem jár, csak az újonnan születendő vagy örökbefogadott gyermekekre.

A városi CSOK-ról szóló tájékoztató visszanézhető a kormány.hu oldalán.

Napi Spúrtipp
Hóvége Ügyfélszolgálat

5+3 ingatlanos szakszó, aminek sokan rosszul tudják a jelentését – milliókat buknak rajta!

Az ingatlanos kifejezések világa elsőre száraz jogi maszlagnak tűnhet, de emellett valójában szó szerint milliók múlhatnak rajta, hogy pontosan érted-e őket. Most összeszedtünk 5+3 olyan ingatlanos szót, amit még sok tapasztalt lakáskereső is összekever.

Kizárt a házadból a volt párod? Jogos önhatalom: amikor a birtokvédelem azonnal jár

Sokan gondolják, hogy birtokvitában csak a hivatalos út járható. Ez nem minden helyzetre igaz:.

Munkáshitel csed, gyed és gyes alatt: a legfontosabb tudnivalók

A hitelfelvételhez biztos jövedelem szükséges. Kérdés, hogy az állami juttatások minek számítanak.

Olcsón vennél lakást? Potom áron adják az ingatlanokat ezen az oldalon 

Így történik az ingatlan árverés, mutatjuk hol lehet regisztrálni.

A forgalomból is kivonhatják az autót, ha így közlekedsz: nem csak bírságra számíthatsz

Mikor vonhatják ki a forgalomból az autót? Bizony bőven vannak olyan esetek, amikor...