Nem kell könyörögni a NAV-nál, ha a vagyonszerzési illetéket részletekben fizetnéd be – Így kérd és megkapod
Az ingatlanvásárlás során felmerülő vagyonszerzési illeték mértéke akár milliós nagyságrendű is lehet, ami jelentős anyagi terhet ró a vevőkre. De, ha nem tudjuk egyben befizetni az illetéket, akkor erre nyújt megoldást a vagyonszerzési illeték részletfizetés kérelem. Ezzel az egyösszegű, nagyobb kiadás helyett kisebb, kiszámítható részletekben lehet megfizetni a hatóság felé a vagyonszerzési illetéket.
Hogyan működik a részletfizetési kérelem benyújtása?
A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) elektronikus felületein otthonról, sorban állás nélkül intézhető a teljes folyamat. A fizetési könnyítés igénylése viszonylag egyszerű folyamat, amelyhez az alábbi lépéseket kell követni:
- Bárki kérhet részletfizetést vagy halasztást a NAV-tól méltányossági. Ennek engedélyezése nem automatikus: a hatóság egyedileg mérlegeli a kérelmet.
- A kedvezményt FAM01 jelű adatlapon kell igényelni, vagy postai úton vagy az Online Nyomtatványkitöltő Alkalmazáson (ONYA) keresztül –, amelyben részletesen nyilatkozni kell a háztartás jövedelméről, vagyontárgyairól és rendszeres kiadásairól. Ebben részletesen indokolni is kell, hogy miért van szükség a részletfizetésre, illetve írjuk bele, hogy milyen részletekben tudjuk vállalni a törlesztést – javasolja Dr. Újváry Zsolt.
- A Nemzeti Adó- és Vámhivatal a vagyonátruházási illetékről szóló határozatot, azaz a fizetési meghagyást postai úton vagy az ügyfélkapun keresztül küldi ki a vagyonszerzőhöz. A kézhezvételtől számított 15 napon belül kell kérelmezni a részletfizetést a NAV-tól.
- A NAV az igénylést követően határozatot fog küldeni, hogy elfogadta-e a részletfizetési kérelmet és végül milyen összeget állapított meg. A törlesztést csak a hivatalos határozat kézhezvétele után kell megkezdeni.
Kérdése lenne az igényléssel kapcsolatban? Keresse Ügyfélszolgálatunkat!
Mire kell figyelni, hogy megadja a NAV a méltányosságot?
A fizetési könnyítésre irányuló kérelemben részletesen be kell mutatni azokat az önhibán kívüli körülményeket, amelyek az anyagi nehézségeket előidézték. Elfogadható indokként szolgálhat a munkahely elvesztése vagy a jövedelem jelentős csökkenése, az adózót vagy közvetlen hozzátartozóját érintő tartós, súlyos betegség és annak magas költségei, valamint a családi halálesetből vagy természeti károkból fakadó váratlan kiadások. Emellett a hatóság minden olyan előre nem látható, rendkívüli eseményt figyelembe vesz, amely az adózótól függetlenül veszélyezteti a mindennapi megélhetést.
Az is fontos, hogy a kérelemben megjelölt indokok önmagukban nem elegendőek, a fizetési nehézségeket alátámasztó körülményeket minden esetben hivatalos iratokkal is igazolni kell. Ennek érdekében a kérelemhez csatolni szükséges a rendszeres bevételeket igazoló dokumentumokat – mint például munkáltatói igazolást, bankszámlakivonatokat, nyugdíjszelvényt vagy a megállapított munkanélküli ellátásról szóló határozatot –, valamint a megélhetési terheket bemutató számlákat, így a közüzemi díjakat, hiteltörlesztőket, lakbért vagy a gyógyszerköltségeket. A nehéz élethelyzet fennállását emellett a konkrét eseményt igazoló iratokkal, például orvosi dokumentációval vagy felmondólevéllel kell alátámasztani.
Alternatív lehetőségek: halasztás és méltányosság
Amennyiben a részletfizetés nem elég, egyéb fizetési könnyítések is kérhetők. Az egyik a fizetési halasztás, ami átmeneti pénzügyi nehézség esetén kérhető a befizetés határidejének elhalasztása, időt nyerve a források előteremtésére. A másik a méltányossági kérelem. Rendkívül nehéz élethelyzetben (például tartós betegség vagy munkanélküliség esetén) a hatóság egyedi mérlegelés alapján dönthet az illeték összegének csökkentéséről vagy akár teljes elengedéséről is.
