Tetemes tartozást örököltem, mi legyen? Jogász mondta el a lehetőségeket
Mit lehet tenni, ha az örökség nem vagyon, hanem adósság? Jogilag a hagyaték mindig egy egység, adóssággal együtt – az örökös vagy mindent örököl, vagy semmit.
Sokan csak a hagyatéki tárgyaláson szembesülnek azzal, hogy az örökség nemcsak vagyont, hanem tartozást is jelent. Egy lakáshitel, közüzemi hátralék vagy akár régi személyi kölcsön is örökölhető a szülő vagy hozzátartozó halálával. Azonban ez nem jelenti azt, hogy bárki automatikusan felelős lenne a szülők tartozásáért.
Mit jelent pontosan az adósság öröklése?
A magyar jogszabályok alapján az öröklés a hagyaték egészére kiterjed, a vagyontárgyakra, az elhunyt jogaira és a tartozásaira is. A közjegyző az önkormányzat értesítése után indítja meg a hagyatéki eljárást, és ebben minden vagyonelemet, hitelezőt és fennálló kötelezettséget leltárba vesz. Ez lehet lakáshitel, személyi kölcsön, autóhitel, de akár kihasznált folyószámla-keret is.
A korábbi cikkeink is hangsúlyozták, hogy nincs kivétel, bármilyen adósság örökölhető, legyen az banki, közüzemi vagy akár magánkölcsön. Ugyanakkor az örökös felelőssége korlátozott, tehát csak a hagyaték erejéig tart. Ez azt jelenti, hogy ha a hagyaték értéke kisebb, mint a tartozás, az örökös nem köteles a saját vagyonából kiegészíteni a különbözetet. Ha viszont az örökölt vagyon fedezi a tartozást, a hitel abból rendezhető, vagy akár értékesítéssel is visszafizethető.
Elfogadni vagy visszautasítani?
Amikor valaki adósságot örököl, két út áll előtte. Az egyik, hogy elfogadja az örökséget, a vagyont és a tartozást együtt. Ebben az esetben a hagyatékból kell rendezni a fennálló hiteleket. Például ha egy lakást örököl valaki, amelyen jelzáloghitel van, dönthet úgy, hogy eladja az ingatlant, és az árából kifizeti a tartozást. Ha a hitel összege kisebb, mint az örökség értéke, az örökös még így is nyerhet a helyzeten.
A másik lehetőség, hogy az örökös visszautasítja az örökséget. Ilyenkor nemcsak az adósságot, hanem minden vagyontárgyat is elutasít. A visszautasítás csak az öröklés megnyílása után tehető meg, a közjegyzőnél, írásban vagy a hagyatéki tárgyaláson. Fontos, hogy a döntés végleges. Ha valaki lemond az örökségről, később már nem gondolhatja meg magát. Az is lényeges, hogy aki bármilyen módon birtokba veszi az örökséget (például beköltözik az ingatlanba vagy eladja annak egy részét), már elfogadta azt, és többé nem utasíthatja vissza.
Ha az örökös lemond az örökségről, az egész hagyaték, így a tartozás is a Magyar Államra száll, tehát az adósság rendezése az állam feladata lesz.
Van harmadik lehetőség is
Előfordul, hogy sem az elfogadás, sem a teljes visszautasítás nem tűnik jó döntésnek. Ilyenkor a hitelező – például a bank vagy közüzemi szolgáltató – és az örökös megegyezhetnek egy új, kedvezőbb feltételeket tartalmazó szerződésben.
A gyakorlatban ez főként akkor fordul elő, ha a hagyatékban maradt fedezet (például lakás), és a hitelező számára is előnyös, hogy az örökös részletekben fizessen. Ilyen esetekben a bank akár új futamidőt is meghatározhat, így az örökös elkerülheti a vagyonvesztést, és mégis rendezheti a tartozást.
Bonyolult hagyatéki ügyed van? Vagy más jogi kérdésed merült fel? Keresd Ügyfélszolgálatunkat, kollégáink két munkanapon belül segítenek.
Mikor kell feltétlenül jogász segítsége?
A legtöbb bonyodalom abból adódik, hogy az örökösök nincsenek tisztában azzal, pontosan milyen adósságokat hagyott hátra az elhunyt, vagy hogyan oszlik meg a felelősség több örökös között. Ha az örökségben kezesség, vállalkozás, több hitelező vagy kiskorú örökös is érintett, akkor különösen fontos, hogy jogász segítsen. Egy ilyen esetekre szakosodott ügyvéd tisztázni tudja, hogy az örökség fedezi-e a tartozásokat, mikor és hogyan lehet visszautasítani az örökséget, és mi történik, ha a hitelező új megállapodást ajánl nekünk.
Hol kérhető ingyenes jogi tanács?
Nem mindenki tud ügyvédet megfizetni, de több helyen is elérhető ingyenes jogsegély. Az Igazságügyi Minisztérium Jogi Segítségnyújtó Szolgálata peren kívüli jogi tanácsadást biztosít azoknak, akik öröklési vagy adóssági ügyben elakadtak. Számos önkormányzat működtet ingyenes jogi tanácsadási napokat is. Ezek a lehetőségek iránymutatást adhatnak, de ha az ügy összetett, a legjobb döntés előtt célszerű ügyvédet felkeresni.
