2023-tól szűkült az állami családtámogatások köre: a nagycsaládos autóvásárlási kedvezmény és az otthonfelújítási támogatás idén már nem igényelhető. Ezzel szemben a CSOK-ot, a falusi CSOK-ot, illetve a babaváró hitelt továbbra is igénybe lehet venni. Cikkükből kiderül, milyen esetben kapható családi házra vissza nem térítendő támogatás 2023-ban, mely támogatások fordíthatók ingatlanvásárlásra és miből újíthatunk fel.
Családi házra vissza nem térítendő támogatás 2023: ingatlanvásárlás
CSOK
Ahogy a nevében is benne, a családi otthonteremtési kedvezmény a családok számára nyújt segítséget az ingatlanvásárláshoz. Ez egy vissza nem térítendő támogatás, de csak abban az esetben, ha teljesülnek a vállalt feltételek. A CSOK-nál előre meg kell adni, hogy 1, 2, vagy 3 gyermeket tervezünk-e, ettől függően támogatásként 600 ezer és 10 millió forint közötti összeg vehető igénybe. Az is számít, hogy milyen ingatlant (újat vagy használtat) vásárol a család – természetesen ez lehet lakás vagy családi ház is. A vissza nem térítendő támogatás mellé legfeljebb 15 millió forint kamattámogatott lakáshitel igényelhető.
Falusi CSOK
A falusi CSOK szintén a családok ingatlanhoz jutását segíti. Ez a CSOK speciális változata, ami 2022 végén lejárt volna, azonban a kormány a meghosszabbítása mellett döntött. A feltételek nem változtak: továbbra is a kistelepüléseken lehet legfeljebb 10 millió forint állami támogatáshoz jutni ingatlanvásárlás és -bővítés, -korszerűsítés esetén. 2023-ban 2630 faluban lehet igénybe venni. Fontos megkötés, hogy legfeljebb a fele fordítható a vételárra, a másik felét bővítésre, korszerűsítésre kell költeni.
Babaváró hitel
A babaváró hitel célja a gyermekvállalás ösztönzése. A feltételek közt nincs megszabva, hogy hány gyermeknek kell születnie, azonban a babaváró támogatás is a 3 gyermek vállalására motiválja leginkább a szülőket. A 10 millió forintos hitel úgy marad csak kamatmentes, ha a szerződés megkötését követő 5 éven belül gyermeke születik a házaspárnak. Ha a második gyermek is világra jön, akkor a fennálló tőketartozás 30%-a állami támogatássá alakul. Amennyiben egy 3. baba is érkezik a családba, az állam a fennálló tartozás 100%-át is átvállalhatja. Ha a gyermekek „megfelelő időben” születnek, akár a teljes babaváró hitel összegét vissza nem térítendő „babaváró támogatás” formájában megtarthatja a család.
A babaváró egy szabad felhasználású hitel, bármire költhető, pl. családi ház megvásárlására, de felújítani, korszerűsíteni is lehet belőle.
Családi házra vissza nem térítendő támogatás 2023: felújítás, korszerűsítés
Aki lemaradt az otthonfelújítási támogatásról, annak sem kell csüggednie, hiszen akad még olyan állami megoldás, amely felújításra, korszerűsítésre is fordítható. Erre a szabad felhasználású babaváró hitel és a Falusi CSOK ad lehetőséget. Igaz, hogy a feltétek között szerepel a gyermekvállalás és -nevelés, azonban családi ház felújítására vissza nem térítendő támogatást csak így lehet szerezni 2023-ban.
A szabadon felhasználható babaváró
A babaváró 2024. december 31-ig igényelhető, és mint írtuk, alapvetően kamatmentes, államilag támogatott hitel. Ebből a támogatott kölcsönből fizethetjük a családi ház felújítását. 10 millió forintból már igen komoly munkálatok végezhetők: megvalósítható pl. a ház teljes homlokzati, lábazati, vagy tetőszigetelése, a nyílászárók cseréje, korszerűsíthető a fűtés, lecserélhetők a régi háztartási gépek. Ezzel hosszú távon jelentős összegeket spórolhat a család a rezsin.
Falusi CSOK felújításra
A falusi CSOK a „sima” CSOK kistelepülési változata. A vissza nem térítendő támogatás tanyák, valamint adott településeken lakások és házak vásárlásához és egyidejű felújításához, korszerűsítéséhez, bővítéséhez, vagy a már meglévő otthon korszerűsítésére, bővítésére használható fel. A Falusi CSOK akár lakhatatlan állapotú ingatlanra is igényelhető, de a munkálatokat követően egy lakhatásra alkalmas, komfortos épület kell, hogy létrejöjjön.
A CSOK és Falusi CSOK támogatás mellé fix 3 százalékos kamatozású kölcsön is igényelhető (CSOK hitel), amely használt ingatlan vásárlás, vagy bővítés, korszerűsítés esetén legalább 2 gyermekkel vehető igénybe – hívja fel a figyelmet a Bankmonitor. A kamattámogatott hitellel újabb 10, illetve 15 millió forinttal gazdálkodhat a család.
