Lakásárak alakulása – Újabb áremelkedésre számítanak szakértők a lakáspiacon. A kereslet növekedése ugyanis hosszabb távon az árak emelkedéséhez vezethet.
A money.hu elemzése szerint a lakásvásárlást fontolgatóknak érdemes alaposan mérlegelniük lehetőségeiket, a kereslet növekedése hosszabb távon az árak emelkedéséhez vezethet – írja az Economx.
Részletezik, hogy az MNB adatai szerint júniusban a lakáscélú jelzáloghitelek új szerződéses összege még csökkenő tendenciát mutatott. A májusi 129,5 milliárd forinthoz képest júniusban csak 127,4 milliárd forint értékben vettek fel a háztartások ilyen típusú hiteleket.
Ellenben a nyári hónapokban jelentkező keresletnövekedés már a júliusi statisztikákban is egyértelműen látszik. Több mint 260 ezer érdeklődés érkezett eladó lakásokra és házakra az ingatlan.com adatai alapján. Ez pedig az elmúlt évek egyik legerősebb nyári eredménye.
Lakásárak alakulása – Aki megteheti, hogy lakást vegyen, annak érdemes minél előbb
Balogh László, az ingatlan.com szakértője szerint az ingatlanpiaci kereslet élénkülése egyértelmű jele annak, hogy a piaci szereplők várakozása szerint a jövőben is emelkedni fognak az árak. Ez egyben azt is jelzi, hogy a lakásvásárlóknak érdemes alaposan megfontolniuk, hogy meddig várjanak. 1-2 havi várakozás a jelenlegi környezetben egy átlagos nagyvárosi lakás árát 300-500 ezer forinttal emelheti meg.
A piaci trendek azt mutatják, hogy a lakásárak emelkedése az év második felében is folytatódhat, különösen, ha a kereslet tovább élénkül – véli Korponai Levente, a money.hu vezetője.
Júniusról júliusra 19 százalékos növekedés volt tapasztalható a kiadott hitelajánlatok számában. Éppen ezért azoknak, akik lakásvásárlást terveznek, érdemes most lépniük, hogy kihasználják a jelenlegi árszintet és az elérhető támogatott hiteleket. Főként, ha jövőre már kiesnének a jogosultak köréből.
Az ingatlanpiac összetett folyamatok eredményeként alakul, ezért fontos, hogy a vásárlók alaposan tájékozódjanak a rendelkezésre álló hitellehetőségekről, valamint a piaci folyamatokról, hogy felelősségteljesen tudjanak dönteni lakásvásárlás vagy hitelfelvétel előtt – zárja a cikk.
