Adókedvezmények jelzáloghitel esetén: megéri kihasználni, mutatjuk az összes lehetőséget
A jelzáloghitel adókedvezmény és az igénybe vehető állami támogatások elsősorban a gyermekvállaláshoz és az önsegélyező vagy egészségpénztári megtakarításokhoz kapcsolódnak.
Mivel az eladósodás önmagában drága, érdemes minden jelzáloghitel adókedvezmény igénybevételével csökkenteni a család költségvetését terhelő egyik legkomolyabb tételt, a hiteltörlesztést.
Gyermekvállalás esetén igénybe vehető jelzáloghitel adókedvezmény
Ma hazánkban nincs automatikus jelzáloghitel adókedvezmény. Régen volt ilyen, de már évekkel ezelőtt megszűnt az új hiteleknél. Alapvetően két direkt kedvezményt lehet érvényesíteni, a CSOK-ot és a jelzáloghitel-elengedést (gyermekvállalási támogatás), és egyéb indirekt támogatások is vannak, az élethelyzethez kötődően.
A CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) 2015 óta elérhető. Vissza nem térítendő állami támogatás lakásvásárlásra (de építésre, bővítésre is használható). Nemcsak meglévő, hanem vállalt gyermekek után is megkapható (mint annak idején a szocpol). A gyermekszámtól függően (1,2, 3, 4 vagy annál több) igényelhető összeg mellett 2024. óta a maximum 3%-os kamatozású, 15-50 millió forintos CSOK Plusz hitelprogram is elérhető a családok számára. Érdemes még tudni, hogy nemcsak házaspárok, hanem élettársak és egyedülálló szülők is igényelhetik. Legfőbb feltétele, hogy a folyósítást követő 10 évig az ingatlanban bent kell lakni, nem lehet azt eladni vagy bérbe adni. Fontos még, hogy aki a feltételeket nem teljesíti, annak jellemzően kamatostul vissza kell fizetnie a felvett összeget.
Kérdésed van az adókedvezményekről? Ügyfélszolgálatunk két munkanap határidóvel, ingyenesen válaszol.
A jelzáloghitel elengedése részben összefügg az előzőekkel, mert a CSOK Plusz hitelprogramban felvett pénzekre is használható.
Lényege egyszerű: ez egy olyan állami támogatás, amit azok a családok vehetnek igénybe, akik lakáscélú jelzáloghitellel rendelkeznek, és legalább két gyermeket nevelnek. A második gyermek születésekor az állam 1 millió forintot elenged a fennálló lakáshitel-tartozásokból, a harmadik gyermek érkezésével további 4 millió forintot igényelhetünk. Ha a család még tovább bővül, minden újabb gyermek után újabb 1 millió forinttal kevesebb hitelt kell visszafizetnünk. A támogatás mind vér szerinti, mind örökbefogadott gyermekek után igényelhető, és a terhesség 12. hetétől a magzatra is kérhető.
További adókedvezmények, élethelyzettől függően
Alapvetően minden elérhető adókedvezményt érdemes igénybe venni. Ilyen például a családi adókedvezmény, a fiatal anyák és a többgyermekes szülők kedvezménye. Ezek egy része halmozódik is a jelenlegi ellátórendszerben, így akár az is előfordulhat, hogy egyik szülő sem fizet személyi jövedelemadót.
