A Falusi CSOK feltételei 2025-ben az OTP-nél: ki, mikor és hogyan igényelheti?
Az OTP Falusi CSOK feltételei 2025-ben is kedvező lehetőséget biztosítanak azok számára, akik tanyán, birtokközponton vagy preferált kistelepülésen szeretnének lakáscélú támogatást igénybe venni. Ez egy vissza nem térítendő állami támogatás, amelyet meglévő vagy vállalt gyermekek után lehet felhasználni különböző lakáscélokra. Emellett az új Falusi CSOK mellé igényelhető az OTP-nél államilag támogatott lakáshitel is fix 3%-os kamattal. Cikkünkben mutatjuk, hogy melyek az új OTP Falusi CSOK feltételei, valamint mekkora összeg és milyen futamidőre vehető igénybe a hitel kapcsán.
Ki jogosult az OTP Falusi CSOK-ra?
Az OTP Falusi CSOK feltételei szerint már egy meglévő vagy vállalt gyermek után is igényelhetjük a támogatást.
Jogosultak lehetünk, ha:
- Van legalább egy gyermekünk, vagy fiatal házaspár esetén a feleség még nem töltötte be a 41. életévét, és vállalnak gyermeket.
- A gyermekeink lehetnek:
- Vér szerinti vagy örökbefogadott gyermekek,
- Legalább egy éve gondnokságunk alatt álló gyermekek,
- Magzatok a 12. terhességi héttől.
- 25 éves kor alatt eltartott gyermekek.
- 25 év feletti, megváltozott munkaképességű személyek, ha ez az állapotuk legalább egy éve fennáll vagy várhatóan még egy évig nem szűnik meg.
Mire fordítható az OTP Falusi CSOK?
- Új egylakásos lakóépület építésére vagy vásárlására
- Használt ingatlan vásárlására és egyidejűleg annak bővítésére, korszerűsítésére
- Meglévő lakás bővítésére és korszerűsítésére
Mekkora összegű a támogatás?
A támogatás minimum összege 600 ezer forint, maximális összege pedig 15 millió forint. Az igényelhető támogatás mértéke a gyermekek számától és az ingatlan céljától, valamint a lakás vagy lakóház hasznos alapterületétől függ. A hasznos alapterületet azoknak a helyiségeknek a területe teszi ki, amelyek a következő kategóriákba esnek és legalább 1,9 méter belmagassággal rendelkeznek: előszoba. nappali, hálószoba, közlekedő, étkező, konyha, étkezőkonyha, fürdőszoba, WC, kamra, tároló, gardrób, mosókonyha, kazánhelyiség, egyéb fűthető helyiség. A pince és a garázs nem tartoznak ide.
Ha kérdése van az OTP Falusi CSOK-kal kapcsolatosan, keresse nyugodtan ingyenesen elérhető Ügyfélszolgálatunkat.
OTP Falusi CSOK hitel
Ha további forrásra van szükségünk az építkezéshez vagy a felújításhoz, akkor az OTP Falusi CSOK mellé fix évi 3%-os kamattal legfeljebb 25 évre OTP lakáshitelt is igényelhetünk. Az Új Falusi CSOK hitel az állam által kamattámogatott lakáshitel. A hitelt két gyermek után lehet igényelni, ha már igénybe vettük az Új Falusi CSOK támogatást. Két gyermek esetén a maximálisan igényelhető hitelösszeg 10 millió forint, 3 gyermek esetén pedig 15 millió forint.
Az új Falusi CSOK hitel (OTP Évnyerő Otthonteremtési Lakáshitel) által akár lehetőségünk adódhat az első 12 hónapban csak a kamatot fizetni. A támogatás ugyanis lehetővé teszi, hogy az egy éves türelmi időszak alatt alacsonyabb törlesztőrészletet fizessünk.
OTP Falusi CSOK feltételei: mekkora összegű lehet a hitel?
Ha két gyerekkel 10 millió forint hitelt veszünk fel (például lakásvásárlásra), akkor 10 éves futamidő esetén a havi törlesztőrészlet körülbelül 96 753 forint lesz, és a teljes visszafizetendő összeg nagyjából 11,6 millió forintot tesz ki. Évnyeréssel az első évben a törlesztőrészlet 25 347 forint, utána pedig 105 960 forint havonta. Ha ugyanezt a hitelösszeget 25 év alatt törlesztjük, akkor a havi részlet jelentősen alacsonyabb, körülbelül 47 638 forint lesz, de a teljes visszafizetendő összeg így már megközelítőleg a 14,2 millió forint lesz.
Ha három gyerekkel 15 millió forint hitelt veszünk fel, akkor 10 éves futamidő mellett a havi törlesztőrészlet körülbelül 145 130 forint lesz, és a teljes visszafizetendő összeg eléri a 17,4 millió forintot. Az egy éves türelmi idő igénybevételével a törlesztőrészlet az első évben csupán 38 021 forint lesz havonta, a második évtől ez viszont jelentősen megemelkedik 158 940 forintra. Ha viszont 25 év alatt törlesztjük, akkor a havi részlet körülbelül 71 457 forint, míg a teljes visszafizetendő összeg nagyjából 21,3 millió forint lesz. Ez pedig jelentősen több mint a 10 éves futamidő esetében. A THM kröülbelül 3 és 4% között változik futamidőtől függően. Az OTP hivatalos hitelkalkulátora ide kattintva megtalálható.
