2 gyermektől kérhető a jelzáloghitel elengedése, a CSOK hitelekre is érvényes: mutatjuk, hogy igényelhető

Manapság sok család keres olyan pénzügyi támogatási lehetőséget, amely megkönnyítheti mindennapjaikat. Az egyik ilyen lehetőség a 2025-ben is érvényes jelzáloghitel elengedése, amelyet érdemes megfontolni, ha a hitelfelvételt követően időközben már kettő vagy annál több gyermekkel élünk egy háztartásban. Ez az állami támogatás különösen nagy segítség lehet a nagycsaládosok számára, hiszen általa jelentősen csökkenthető a lakáshitel tartozásuk. Cikkünkben összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat és mutatjuk hogyan zajlik a jelzáloghitel elengedés igénylése.

Mi az a jelzáloghitel elengedés, és kik jogosultak rá?

A jelzáloghitel elengedés egy olyan állami támogatás, amelyet azok a családok vehetnek igénybe, akik lakáscélú jelzáloghitellel rendelkeznek, és legalább két gyermeket nevelnek. A jelenlegi szabályozás szerint a második gyermek születésekor az állam 1 millió forintot elenged a fennálló lakáshitel tartozásokból. A harmadik gyermek érkezésével további 4 millió forintot igényelhetünk. Ez három gyerek esetén már összesen 5 millió forint. Ha a család még tovább bővül, minden egyes újabb gyermek után 1 millió forinttal kevesebb hitelt kell visszafizetnünk.

Milyen feltételeknek kell megfelelnünk?

Ahhoz, hogy jogosultak legyünk a támogatásra, számos feltételt kell teljesítenünk. Ezek közül a legfontosabbak:

1. Magyar állampolgárság vagy tartózkodási jog: Az igénylőnek magyar állampolgárnak kell lennie, vagy megfelelő tartózkodási joggal kell rendelkeznie Magyarországon.

• Lakáscélú jelzáloghitel: Az igénylőnek meglévő lakáscélú jelzáloghitel tartozással kell rendelkeznie (pl. lakásvásárlásra, építésre vagy felújításra felvett hitelek), amely a gyermek születése előtt került felvételre. Lehet kérni a CSOK Plusz hitelre, a Falusi CSOK hitelre és az otthonfelújítási kamattámogatott hitelre is. A támogatás érvényes még a szabad felhasználású jelzáloghitelek esetében is, amennyiben 2017. november 14. előtt kötötték a szerződést a hitelezővel. Nem kérhető viszont a Babaváróra vagy személyi kölcsönre.

2. Büntetlen előélet és köztartozás-mentesség: Az igénylőnek erkölcsi bizonyítványt kell benyújtania, amely igazolja a büntetlen előéletet, valamint köztartozás-mentesnek kell lennie.
3. Tulajdonjog az ingatlanban: Az igénylőnek vagy házastársának legalább 50%-os tulajdonrésszel kell rendelkeznie abban az ingatlanban, amely a hitel fedezetéül szolgál.
4. Gyermekek számára vonatkozó követelmények: A támogatás mind vér szerinti, mind örökbefogadott gyermekek után igényelhető. Sőt, már a 12. terhességi héttől kezdve a magzatra is kérhető.

Jelzáloghitel elengedés igénylése

A jelzáloghitel elengedés iránti kérelmünket a kormányablakoknál vagy a kormányhivatalokban tudjuk benyújtani. Lehet még Ügyfélapu Pluszon keresztül is igényelni, vagy akár postai úton. Az igényléshez szükséges kérelem/formanyomtatvány itt érhető el és tölthető le. Emellett a következő dokumentumokra lesz még szükségünk: személyazonosító okmányok (igénylők és gyermekek), lakcímkártya és adókártya, erkölcsi bizonyítvány, jelzáloghitel szerződések, a gyermek(ek) születési anyakönyvi kivonatának másolata.

Érdemes időben lépnünk

Ha újabb gyermek érkezése után szeretnénk igényelni a támogatást, fontos, hogy ne halogassuk a kérelem benyújtását. A gyermek születése után ugyanis csupán 180 nap áll rendelkezésünkre (a 2020. június 30. után születettek esetében) a jelzáloghitel elengedés igénylése beadására.