Városi CSOK 2024: ki jár jól az otthonteremtéssel?
A legutóbbi kormányinfón Csák János kulturális és innovációs miniszter a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) változásairól tartott tájékoztatót. A CSOK Plusz 2024 január 1-től lesz felvehető, addig a jelenlegi CSOK elérhető, illetve a falusi CSOK továbbra is megmarad. A részletszabályok novemberre készülnek el, de addig is a támogatás alapfeltételei már megvannak.
2015 óta 233 ezer család vette fel a CSOK-ot 754 milliárd forint értékben. 2024 januártól új kamattámogatott lakáshitelt vezet be a kormány. A Portfolio.hu elemzéséből kiderül, hogy jóval kedvezőbben járhat az, aki a CSOK Pluszt veszi igénybe, mint egy piaci hitelt:
“Az alábbi törlesztőrészleteket kapjuk, ha 20 éves futamidővel kalkulálunk, és nem kalkulálunk a második gyermektől járó hitelelengedéssel. A 15 milliós hitelösszeg esetében havi 39 ezer forinttal, 30 milliós hitelösszeg esetében havi 78 ezer forinttal, 50 milliós hitelösszeg esetében havi 130 ezer forinttal lehet jobban járni a CSOK Plusszal, mint egy most elérhető fix 8%-os lakáshitellel. A megtakarítás mintegy 30%-os.”
Városi CSOK 2024: mik a fontos tudnivalók?
- A CSOK Plusz felvehető a kistelepüléseken és a városokban is.
- Első lakás vásárlása esetén 80 millió forint az értékhatár, nem első lakás esetén pedig 150 millió forint.
- Telek vásárlására nem lehet felvenni a CSOK Pluszt.
- A futamidő 10-25 évig terjed, viszont az első évben nem kell tőkét fizetni, csak kamatot.
- A kamat az első 5 évben 3 százalék. Ha megszületik az első gyermek egy éves moratóriumot lehet kérni, a második gyermek esetén a tőkéből gyermekenként 10 millió forintot elengednek.
- A felvehető hitelösszeg mértéke 1 gyermek esetén 15 millió forint, 2 gyermek esetén 30 millió forint, 3 gyermek esetén pedig 50 millió forint.
- Csak házaspárok vehetik igénybe, viszont a CSOK Pluszt az édesanyák 41 éves korukig felvehetik.
- A vissza nem térítendő támogatás mértéke 1 gyermek esetén 1 millió forint, 2 gyermek esetén 4 millió forint, 3 gyermek esetén pedig 15 millió forint.
- A CSOK Plusz a már megszületett gyermekekre nem jár, csak az újonnan születendő vagy örökbefogadott gyermekekre.
A városi CSOK-ról szóló tájékoztató visszanézhető a kormány.hu oldalán.
