Mennyi idő eladni egy lakást? Ennyit változott a piac egy év alatt
Kivárnak a vevők, egyre tovább tart eladni a lakásokat – derül ki az egyik hazai ingatlanközvetítő cég országos felméréséből. Az értékesítési idő a panellakásoknál nőtt a leginkább, de a családi házak is lassabban kelnek el. Mennyi idő eladni egy lakást, házat manapság? Mutatjuk.
Az Otthon Centrum (OC) felmérése szerint minden lakástípusnál nőtt a forgási idő, vagyis a vásárlók lassabban döntenek, és az ingatlanok a korábbinál hosszabb időt töltenek a piacon. A legrövidebb idő alatt még mindig a panelek kelnek el.
Kapcsolódó cikkünk: 2022-ben egy pesti panellakás eladása átlagosan 6 hét volt
Mennyi idő eladni egy lakást 2023-ban?
A féléves adatok alapján a panellakások átlagosan 79 nap alatt kelnek el, ami három héttel haladja meg az egy évvel ezelőtti adatokat. A családi házak idei, 150 napos értékesítési ideje két héttel hosszabb a tavalyinál. A legjobban a téglalakások tartják magukat, értékesítési idejük két nappal 93 napra emelkedett.
A nagyvárosokban gyorsabban megy, mint a kistelepüléseken
A paneleknél az eladáshoz szükséges idő Budán 72 nap, a régió központokban 73, az agglomerációban és a kisebb településeken 90 nap volt.
A használt házak értékesítése az első fél évben Budán 114, külső Pesten és Pest vármegyében 140 napot igényelt, a vidéki városokra az országos átlag volt a jellemző, míg a kisebb településeken a 160 napot is meghaladta.
A téglalakások a vármegyei jogú városokban adták el a leggyorsabban, 84 nap alatt. Budán, illetve a belvárosban azonban már 90 nap, a hat régióközpontban és a külső pesti kerületekben pedig 94 nap volt az átlagos értékesítési idő. A fővárosi agglomerációban 100, a kisebb városokban pedig már 110 nap kellett az ingatlan eladásához.
Csak az önerőre 10 évig spórolnia egy fiatalnak
A lakásvásárláshoz, egy lakás önerőjéhez 2015-ben egy 40 év alatti munkavállalónak a statisztikák szerint 7,1 évet kellett gyűjtenie. Mostanra ez a szám 10 év.
Forrás: MTI, vg.hu
