A harmadára esett a lakáshitelek iránti kereslet. Ennek az egyik magyarázata, hogy három év alatt jelentősen megnövekedtek a törlesztőrészletek, írja a Bank360.hu elemzése.
A lakáskölcsönök átlagos hitelköltség mutatója jó ideje 10 százalék felett van, ami jelentősen visszavetette a hitelfelvételi kedvet.
A drágulást jól mutatja a 20 éves futamidejű 20 millió forintos lakáshitel kondícióinak változása: három évvel ezelőtt 116 ezer forintos törlesztővel fel lehetett venni, most viszont 178 ezer forint a legkedvezőbb ajánlat.
A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint februárban az új lakáshitelek összege az egy évvel korábbinak kevesebb mint a harmadára, 33,1 milliárd forintra (szezonálisan kiigazítva 42,1 milliárd forintra) esett, ami
több mint 6 éves mélypont.
A Bank360.hu számításai szerint három év alatt, 2020 áprilisa óta a 20 millió forintos lakáshitel legolcsóbb havi törlesztőrészlete is 53 százalékkal drágult. Az adósnak a most felvett kölcsönre csaknem 15 millió forinttal többet kell visszafizetnie a teljes futamidő alatt.
Mennyit fizetünk most a 20 milliós lakáshitelért?
A Bank360.hu lakáshitel kalkulátorában jelenleg a visszafizetendő összeget tekintve a legkedvezőbb banki ajánlatok – kamatkedvezménnyel – 9 százalék körüli kamattal és THM-mel érhetők el.
Egy 20 millió forintos lakáshitelért, ha most veszi fel a használt lakást vásárló, húsz év alatt több mint a dupláját, mintegy 43 millió forintot fizethet vissza. Három évvel ezelőtt ezt megúszta 28 millió forint körüli teljes visszafizetendő összeggel.
Három év alatt 53 százalékos a drágulás
A három évvel ezelőtti és a most elérhető legjobb ajánlat között a havi törlesztőben 62 ezer forint. A teljes visszafizetendő összeget tekintve közel 14,9 millió forint a különbség. Ez 53 százalékos drágulást jelez – zárja elemzését a portál.
