Jelzáloghitel - Kétgyermekes családok

1. A támogatás (kedvezmény) bemutatása

Ez egy állami, vissza nem térítendő támogatás, amelynek keretében az állam átvállalja a kétgyermekes családok fennálló lakáscélú jelzáloghitel-tartozásának egy részét. A támogatás célja a családok lakhatási terheinek csökkentése és a további gyermekvállalás ösztönzése.
Azok a családok (házastársak, élettársak, egyedülálló szülő) élhetnek a lehetőséggel, akik lakáscélú jelzáloghitellel rendelkeznek, és a hitel fennállása alatt megszületik vagy örökbe fogadják a második gyermeküket.

2. Jogosultság és igénybevétel feltételei

Kinek jár a támogatás?

Annak a szülőnek (anya vagy apa), aki:

• Magyarország területén lévő lakásra felvett, bank vagy takarékszövetkezet által nyújtott lakáscélú jelzáloghitellel rendelkezik (beleértve a lakáslízinget is bizonyos feltételekkel).
• A hitelszerződést 2018. január 1. előtt vagy után kötötte (a szabályok kissé eltérhetnek).
• A támogatási kérelem benyújtásakor legalább az egyik szülő rendelkezik magyarországi lakcímmel és legalább 1 éve magyar TB jogviszonnyal (bizonyos kivételekkel).
• A családjában megszületik vagy örökbe fogadja a második gyermekét (2019. július 1-jét követően). A gyermeknek az igénylővel közös háztartásban kell élnie.
• Az igénylő(k)nek nincs köztartozása.

A támogatás egy gyermek után csak egyszer vehető igénybe (tehát a második gyermekre tekintettel 1 millió Ft).
A magzat a várandósság 12. hetétől már gyermeknek számít a jogosultságnál.

Szükséges dokumentumok és igazolások (általában)

• Kérelem formanyomtatvány (Magyar Államkincstár).
• Személyazonosító okmányok, lakcímkártya, adóazonosító jel.
• A gyermek(ek) születési anyakönyvi kivonatának másolata, lakcímkártyája.
• Várandósság esetén: orvosi igazolás a várandósság fennállásáról és a betöltött 12. hétről.
• Örökbefogadás esetén: jogerős gyámhatósági határozat.
• A lakáscélú jelzáloghitel-szerződés másolata.
• A hitelintézet igazolása a fennálló tőketartozásról és a szerződés lakáscéljáról.
• Igazolás a TB jogviszonyról.
• Nyilatkozatok (pl. köztartozásmentességről, házasságról/élettársi kapcsolatról).

Igénylés menete és határidők

• A kérelmet a második gyermek megszületését/örökbefogadását követően (vagy a várandósság 12. hetétől) kell benyújtani a lakóhely szerint illetékes kormányhivatalnál vagy a Magyar Államkincstár által megjelölt módon (pl. online).
• A Kincstár bírálja el a kérelmet (ügyintézési idő kb. 30 nap).
• Pozitív döntés esetén a Kincstár közvetlenül a hitelt nyújtó pénzintézetnek utalja át a támogatás összegét, amely azt a fennálló tőketartozás csökkentésére fordítja. A bank erről értesíti az adóst.

3. A támogatás (kedvezmény) mértéke és időtartama

A támogatás mértéke

A második gyermek (2019. július 1. után született/örökbefogadott) után a támogatás összege 1 millió Ft.
A támogatás összege legfeljebb a fennálló tőketartozás és annak járulékai lehet (ha a tartozás kevesebb, mint 1 millió Ft, akkor a fennálló tartozás összegét engedik el).

Harmadik gyermek megszületésekor további 4 millió Ft, harmadik gyermek után gyermekenként további 1-1 millió Ft a támogatás összege.

Időtartam

Ez egy egyszeri, vissza nem térítendő támogatás. A kérelem elbírálása után a tartozás csökkentése megtörténik.

4. Egyéb tudnivalók

Hitel típusa: Lakáscélú jelzáloghitel: Csak ilyen típusú hitelre vehető igénybe. Személyi kölcsönre, autóhitelre nem.

Gyermekszám: A második és a harmadik (vagy további) gyermek után jár meghatározott összeg. Ez a dokumentum a második gyermek után járó 1 millió Ft-ról szól.

Időbeli korlát: 2019. július 1.: Fontos dátum, az ezt követően született/örökbefogadott második és további gyermekekre vonatkozik a támogatás.

Ügyintézés: Kincstári ügyintézés: A kérelmet a kormányhivatalnál/Kincstárnál kell benyújtani, nem a banknál.

5. Gyakori kérdések (GYIK)

Kérdés: Van lakáshitelünk, és most született meg a második gyermekünk. Igényelhetjük a hitelcsökkentést?
Válasz: Igen, ha a hitel lakáscélú jelzáloghitel, és a második gyermek 2019. július 1. után született, valamint megfelelnek a többi feltételnek (pl. TB jogviszony), akkor a kormányhivatalnál/Kincstárnál benyújtott kérelemmel igényelhetik az 1 millió forint tartozáscsökkentést.

Kérdés: Mennyi pénzt kapunk? Nekünk utalják?
Válasz: A támogatás összege 1 millió forint. Ezt nem Önök kapják meg készpénzben, hanem a Kincstár közvetlenül a banknak utalja, amely csökkenti vele a fennálló lakáshitel tőketartozásukat.

Kérdés: Már a harmadik gyermekünk született meg. Mennyi támogatás jár?
Válasz: A harmadik (és minden további) gyermek után 4-4 millió forint jelzáloghitel-elengedés igényelhető. Fontos, hogy a második gyermek után járó 1 millió forintot is igényelni kell(ett), mielőtt a harmadik gyermek utáni 4 milliót igényelnék.

Kérdés: Ha csak félmillió forint a fennálló lakáshitelünk, akkor is megkapjuk az 1 milliót?
Válasz: Nem, a támogatás összege legfeljebb a fennálló tartozás lehet. Ebben az esetben a teljes félmillió forintos tartozást engedik el, és a hitel megszűnik.

6. Források és hivatkozások

• Kormányhivatalok weboldala: Tájékoztató
• Kormányhivatalok weboldala: Tájékoztató a kérelem benyújtásáról
• Jogszabály: 337/2017. (XI. 14.) Korm. rendelet a három- vagy többgyermekes családok lakáscélú jelzáloghitel-tartozásainak csökkentéséről