Jelzáloghitel - Nagycsaládosok

1. A támogatás (kedvezmény) bemutatása

Ez egy állami, vissza nem térítendő támogatás, amelynek keretében az állam átvállalja a nagycsaládosok (legalább három gyermeket nevelők) fennálló lakáscélú jelzáloghitel-tartozásának jelentős részét (4 millió forintot a harmadik és minden további gyermek után). A támogatás célja a nagycsaládok lakhatási terheinek csökkentése és a gyermekvállalás további ösztönzése.
Azok a családok (házastársak, élettársak, egyedülálló szülő)élhetnek a lehetőséggel, akik lakáscélú jelzáloghitellel rendelkeznek, és a hitel fennállása alatt megszületik vagy örökbe fogadják a harmadik (vagy negyedik, ötödik stb.) gyermeküket.

2. Jogosultság és igénybevétel feltételei

Kinek jár a támogatás?

Annak a szülőnek (anya vagy apa), aki:

• Magyarország területén lévő lakásra felvett, bank vagy takarékszövetkezet által nyújtott lakáscélú jelzáloghitellel rendelkezik.
• A támogatási kérelem benyújtásakor legalább az egyik szülő rendelkezik magyarországi lakcímmel és legalább 1 éve magyar TB jogviszonnyal (bizonyos kivételekkel).
• A családjában megszületik vagy örökbe fogadja a harmadik (vagy további) gyermekét (2019. július 1-jét követően). A gyermeknek az igénylővel közös háztartásban kell élnie.
• Az igénylő(k)nek nincs köztartozása.

A támogatás gyermekenként egyszer vehető igénybe (a harmadik gyermek után 4 millió Ft, a negyedik után újabb 4 millió Ft, és így tovább).
Fontos, hogy a második gyermek után járó 1 millió forintos támogatást is igényelni kell(ett) a harmadik gyermek utáni 4 millió forint igénylése előtt (ha a második gyermek is 2019. júl. 1. után született).
A magzat a várandósság 12. hetétől már gyermeknek számít a jogosultságnál.

Szükséges dokumentumok és igazolások (általában)

• Kérelem formanyomtatvány (Magyar Államkincstár).
• Személyazonosító okmányok, lakcímkártya, adóazonosító jel.
• Az összes gyermek születési anyakönyvi kivonatának másolata, lakcímkártyája (a gyermekszám igazolásához).
• Várandósság esetén: orvosi igazolás a várandósság fennállásáról (harmadik vagy további gyermekkel) és a betöltött 12. hétről.
• Örökbefogadás esetén: jogerős gyámhatósági határozat.
• A lakáscélú jelzáloghitel-szerződés másolata.
• A hitelintézet igazolása a fennálló tőketartozásról és a szerződés lakáscéljáról.
• Igazolás a TB jogviszonyról.
• Nyilatkozatok (pl. köztartozásmentességről, házasságról/élettársi kapcsolatról).

Igénylés menete és határidők

• A kérelmet a harmadik (vagy további) gyermek megszületését/örökbefogadását követően (vagy a várandósság 12. hetétől) kell benyújtani a lakóhely szerint illetékes kormányhivatalnál vagy a Magyar Államkincstár által megjelölt módon.
• A Kincstár bírálja el a kérelmet.
• Pozitív döntés esetén a Kincstár közvetlenül a hitelt nyújtó pénzintézetnek utalja át a támogatás összegét (4 millió Ft) a tőketartozás csökkentésére. A bank erről értesíti az adóst.

3. A támogatás (kedvezmény) mértéke és időtartama

A támogatás mértéke

A harmadik (és minden további) gyermek (2019. július 1. után született/örökbefogadott) után a támogatás összege 4 millió Ft.
A támogatás összege legfeljebb a fennálló tőketartozás és annak járulékai lehet (ha a tartozás kevesebb, mint 4 millió Ft, akkor a fennálló tartozás összegét engedik el).

Időtartam

Ez egy egyszeri, vissza nem térítendő támogatás minden jogosító gyermek után. A kérelem elbírálása után a tartozás csökkentése megtörténik.

4. Egyéb tudnivalók

Hitel típusa: Lakáscélú jelzáloghitel: Csak ilyen hitelre jár.

Gyermekszám: Harmadik vagy további gyermek szükséges a 4 millió Ft-os támogatáshoz.

Időbeli korlát: 2019. július 1.: Az ezt követően született/örökbefogadott gyermekek számítanak.

Ügyintézés: Kincstári ügyintézés: A kormányhivatalnál/Kincstárnál kell igényelni.

Halmozhatóság: Halmozható: Minden további gyermek után újra igényelhető 4 millió Ft.

5. Gyakori kérdések (GYIK)

Kérdés: Megszületett a harmadik gyerekünk. Mennyi lakáshitel-elengedésre vagyunk jogosultak?
Válasz: A harmadik gyermekük után 4 millió forint jelzáloghitel-tartozás csökkentésére jogosultak, feltéve, hogy a gyermek 2019. július 1. után született és megfelelnek az egyéb feltételeknek. Ezt a kormányhivatalnál/Kincstárnál kell kérelmezni.

Kérdés: Ha most született meg a negyedik gyerekünk, akkor ismét kapunk 4 milliót?
Válasz: Igen, a negyedik (és minden további) gyermek után ismételten igényelhető 4 millió forint tartozáscsökkentés a fennálló lakáscélú jelzáloghitelre.

Kérdés: A fennálló tartozásunk csak 2 millió forint. Mennyit kapunk a harmadik gyerek után?
Válasz: Ebben az esetben a teljes fennálló, 2 millió forintos tartozást engedik el, a támogatás összege legfeljebb a tartozás mértéke lehet.

Kérdés: Visszamenőleg is igényelhető, ha a harmadik gyerekünk már 2020-ban megszületett?
Válasz: Igen, a támogatás visszamenőleg is igényelhető a 2019. július 1. után született/örökbefogadott gyermekekre, ha a jogosultsági feltételek fennállnak. Nincs szigorú igénylési határidő, de érdemes mielőbb intézni.

6. Források és hivatkozások

• Kormányhivatal: Tájékoztató a kérelem benyújtásáról
• Kormányhivatal: Kérelem
• Jogszabály: 337/2017. (XI. 14.) Korm. rendelet a három- vagy többgyermekes családok lakáscélú jelzáloghitel-tartozásainak csökkentéséről