A fővárosban 10, vidéken 38 százalékkal emelkedett a tégla lakások bérleti díja
Idén a fővárosban az év első öt és fél hónapjában 10, a legnagyobb vidéki városokban 38 százalékkal emelkedett a téglalakások átlagos havi bérleti díja a 2022-es adatokhoz képest – közölte az Otthon Centrum.
A közlemény idézte Soóki-Tóth Gábort, az Otthon Centrum (OC) elemzési vezetőjét, aki elmondta: A fővárosban a téglalakások átlagos havi bérleti díja 227 ezer forintra nőtt idén, ez az érték 10 százalékkal múlja felül a tavalyi éves átlagot. A legnagyobb vidéki városokban idén az év első öt és fél hónapjában átlagosan 174 ezer forintért lehetett bérlakáshoz jutni, ez az árszint azonban a tavalyinál 38 százalékkal magasabb.
Arra is kitértek, hogy a téglalakások idei bérbeadásai alapján a fővárosban a VI. kerület a legdrágább átlagosan 317 ezer forintos havi díjjal. Ezt a II. kerület 305 ezer, az I. kerület 300 ezer és az V. kerület 283 ezer forinttal követi. A többi budai és belvárosi kerületben 200 ezer forint körül alakult. A pesti külső városrészekben 170 ezer forint az átlagos havi bérleti díj.
Ennyi a bérleti díja most egy téglalakásnak:
A fővárosban az egyszobás tégla lakásokért átlagosan 145 ezer forintot kértek. A kétszobásokért 214 ezer, a háromszobásokért 293 ezer forintot.
Közölték, hogy a vidéki megyei jogú városok között Győr és Székesfehérvár „elhúzott” a többi várostól, mivel a havi átlagos bérleti díj megközelítette a 200 ezer forintot. Ezzel szemben Szegeden, Kecskeméten és Debrecenben még mindig 140 ezer forintot kértek a tulajdonosok egy hónapra.
A panellakásokat Budapesten és a vidéki városokban egyaránt olcsóbban lehet bérelni. Minél nagyobb lakásról van szó, annál kedvezőbb az ár a téglalakásokhoz viszonyítva. A panellakások bérleti díja a belvárosban és Budán átlagosan 175 ezer. A külső pesti kerületekben 145 ezer, míg a vármegyeszékhelyeken 113 ezer forint.
Ugyanakkor a paneleknél jelezték, hogy a garzonok esetében a házgyári lakások alig olcsóbbak a téglából épült garzonoknál. De a két- és különösen a háromszobás lakások már kedvezőbb bérleti díjjal kerülnek a piacra.
(MTI)
