Tulajdoni lap lekérése: büntetés lehet a vége, ha erről nem tud

Ingatlanvásárlás előtt elengedhetetlen a tulajdoni lap ellenőrzése. Ebből a dokumentumból derül ki, hogy valóban az eladó nevén van-e az ingatlan, illetve milyen terhek szerepelnek rajta. A tájékozódáshoz szükséges lépés a tulajdoni lap lekérése, azonban fontos változások történtek. Mutatjuk, mire érdemes figyelni.

A földhivatalok vezetik az ingatlanok tulajdoni lapjait, amelyek tartalmazzák az ingatlannal kapcsolatos jogokat és adatokat. A papíron vagy elektronikusan igényelhető dokumentum a tulajdoni lap másolat, amely ma már csak hiteles formában érhető el.

Mi az a nem hiteles tulajdoni lap?

Továbbra is lehetősége van minden magánszemélynek évente kétszer ingyenesen lekérni tulajdoni lapot, azonban új korlátozásként ezt már csak a saját ingatlanára vonatkozóan teheti meg, vagy ha az ingatlan vonatkozásában valamely joga a tulajdoni lapon bejegyzésre került (pl. haszonélvezet). Tulajdoni lap másolatot bárki igényelhet bármely ingatlanról, de most már fizetni kell érte. Ingyenesen csak a saját ingatlanról kérhető le a tulajdoni lap.

Más ingatlanok tulajdoni lapjának ingyenes lekérése esetén az alapdíj háromszorosának megfelelő büntetésre lehet számítani. A tulajdoni lap lekérésének, illetve más földhivatali eljárási díjak nem változtak, a tulajdoni lap lekérésének díja változatlanul 4 800 forint, a papíralapú hiteles tulajdoni lap másolat 10 000 forintba kerül.

A nem hiteles tulajdoni lap másolat tartalmában majdhogynem teljesen megegyezett a hiteles változattal. Tartalmazta az ingatlan legfontosabb adatait; a különbség csupán annyi, hogy hivatalos ügyintézéshez nem volt használható (hiányzott róla a hitelesítéshez szükséges aláírás vagy pecsét). Informálódáshoz, tájékozódáshoz viszont tökéletesen megfelelt. Ez szűnt meg 2025-től.

Ügyintézéssel kapcsolatos kérdéseid vannak? Fordulj a Hóvége ügyfélszolgálatához, ahol ingyen és gyorsan kaphatsz választ munkatársainktól.

egy kéz nagyítót tart házak modellje előtt

Hogyan történik a tulajdoni lap lekérése 2025-ben?

  1. Az első lépés, hogy a Földhivatal Online rendszerének bejelentkezési oldalára megyünk, ide.
  2. A jobb felső sarokban kattintsunk a „Bejelentkezés” gombra.
  3. A bejelentkezés után ki kell választani ki az ingatlan fekvése szerinti települést, ezt követően a rendszer automatikusan átirányít egy új felületre.
  4. Az új felületen kattintsunk a „Szolgáltatások indítása” gombra.
  5. A megjelenő lehetőségek közül, a pontosabb találat érdekében – amennyiben ismerjük a helyrajzi számot – válasszuk a „Keresés helyrajzi szám alapján” pontot.
  6. A helyrajzi szám megadását követően választhatjuk ki, hogy az ingatlan „leíró adatait”, ami csak a tulajdoni lap I. részét jeleníti. „E-hiteles tulajdoni lap másolatot” is kérhetünk, ami az ingatlan teljes tulajdoni lapjának megismerését teszi lehetővé.

Napi Spúrtipp
Hóvége Ügyfélszolgálat

Maradék sonkából készül a legfinomabb pástétom: 3 gyors recept, amihez minden van otthon

A húsvéti sonkából nincs kis adag, rendszerint mindig marad főtt sonka. Jó hír,...

Furcsa hangokat ad a mosógép? A szöszszűrő tisztítása lépésről lépésre (és lehet, hogy megúszod a szerelőt)

Zúg, kerreg, nem centrifugál rendesen, vagy csak simán büdös a mosógép? Mielőtt szerelőt hívnál a furcsa hangok miatt, van egy dolog, amit érdemes átnézned.

Azonnal fogadnak a szakrendelésen, nem kell időpont: ezt a papírt vidd magaddal

Nem mindenki kérhet vagy kaphat ilyet: a soron kívüli vizsgálat lehetőségéről kizárólag az orvos dönthet.

Gyorshajtás 2025: mekkora bírság és mennyi büntetés jár érte? Mutatjuk a részleteket

Gyorshajtás 2025: mekkora bírság és mennyi büntetés jár érte? Mutatjuk a részleteket. Egy biztos: nem éri meg a gyorshajtás.

Kinek jár a havi 1890 forintos országbérlet? Mutatjuk a részleteket

A rendszer nem tökéletes, de jelenleg ez a legkedvezőbb lehetőség.

A húsvéti locsolás nem arról szól, hogy mehet minden, ami belefér

Az aligha lehet lazítás, ha valaki nem emlékszik az este számos jelenetére.