Ennyibe kerülnek most az albérletek az egyetemvárosokban:
Kihirdették a felvételi ponthatárokat. Majdnem 95 ezren felvételiztek sikeresen valamelyik hazai egyetem képzésére. Sokan, akik otthonuktól távol fognak szeptembertől tanulni, most kezdik el keresni az albérletet. Indul tehát az egyetemisták rohama az albérletekért. Mutatjuk, milyen bérleti díjra számíthatnak.
Az Ingatlannet.hu kínálatában is megszaporodtak a diákokat megszólító lakáshirdetések – írja a Bank360. A garzonok bérleti díja a fővárosban és vidéken is nagy szórást mutat, érdemes mielőbb lakást keresni, és figyelni a kaucióra és a lakásbérleti szerződés megkötésére.
Minden második diákot vidéki egyetemre vettek fel – ismét gyorsan drágulnak a bérleti díjak
A tavaly év végi lassulás után 2023 első félévében gyorsabb ütemű áremelkedéssel várta a lakásbérleti piac az idei felsőoktatási felvételi ponthatárok kihirdetését – írják. Ez nem csoda, hisz az egyetemi ponthatárok kihirdetése minden évben új lendületet ad az albérletek iránti keresletnek. Ráadásul idén a tavalyinál 28 százalékkal több diákot vettek fel felsőoktatási intézménybe, ami tovább növeli a keresletet.
Sajnos már meg sem lepődünk azon, hogy júniusban nominálisan és az inflációt figyelembe véve, reálértéken is nőttek az árak az előző hónaphoz képest. A KSH adatai alapján országosan hozzávetőleg 2-2 százalékkal. Nominálisan:
14%-al drágább a bérleti díj, mint egy éve
A beköltözéskor az albérlőnek az első havi lakbér mellett általában két havi kauciót kell kifizetni, ami összesen akár közel félmillió forint egyszeri kiadást jelenthet. Ez már magában komoly terhet jelenthet egy családnak. Nem sok magyar ember engedheti meg magának azt, hogy
a kaucióval együtt akár félmilliót is fizethetünk beköltözéskor
Az elmúlt hetekben megszaporodtak a kis alapterületű lakások hirdetései diákok számára. A bérleti díjak az ilyen ingatlanoknál is nagy szórást mutatnak. Budapesten a Belső-Ferencvárosban egy Lónyay utcai 16 négyzetméteres „minigarzonba” 150 ezer, egy Ráday utcai 30 négyzetméteres albérletbe 185 ezer forint havi díjért keresnek albérlőt. A VIII. kerületi Lujza utcában 110 ezer forintot kérnek egy 25 négyzetméteres lakásért, a XX. kerületi, Gubacsi lakótelepen egy 26 négyzetméteresért 120 ezret, a XIV. kerületi Herminamezőn pedig egy 30 négyzetméteresért 120 ezret. Budán, a III. kerületben 100-140 ezer forintért lehet minigarzonokat találni, változó állapotban és felszereltséggel. A XI. kerületben egy 24 négyzetméteres kertkapcsolatos, teraszos lakásba 145 ezer forintért keresnek albérlőt – írja a portál.
Debrecen és Veszprém sem olcsó
Debrecenben a 30-40 négyzetméteres lakások havi 130-140 ezer forint bérleti díjról indulnak. Egy modernebb lakás pedig már 150 ezer forint felett van. A több diáknak is alkalmas, több mint 50 négyzetméteres lakásokért 180-200 ezret kérnek.
Győrben 30 négyzetméteres, berendezett lakások havi 110-120 ezer forintért bérelhetők. Az ennél nagyobb belvárosi lakások díja 140-150 ezertől indul. A 60-70 négyzetméteres lakásokért legalább 200 ezer forintot kérnek.
Veszprémben a 40-50 négyzetméteres lakásokat bútorozatlanul is 130-150 ezer forintért kínálják. A 60 négyzetméteresekért 170 ezeret kérnek.
Pécs kertvárosában 40 négyzetméteres panelt 100 ezer forintért is lehet bérelni. 50 négyzetméteres, konvektoros tégla lakást 130 ezerért. Az Egyetemváros nevű városrészében 170 ezret kérnek egy jól felszerelt minigarzonért.
Kaposváron széles a kínálat, kedvezőbb az ára. Az 50 négyzetméternél kisebb lakásokat 100-120 ezer forintért ki lehet fogni. A belvárosban 130-160 ezer forintért hirdetnek 30-40 négyzetméteres ingatlanokat.
Dunaújvárosban havi 120 ezer forintért bérelhetők 50 négyzetméteres lakások.
Miskolcon minigarzonokat 90-100 ezerért hirdetnek. 50-60 négyzetméteres tégla és panel lakást is találni 110-150 ezer forint közötti áron.
Nyíregyházán 100-130 ezer forintért belvárosi minigarzont, távfűtéses panelt és konvektoros tégla lakást is találni. Legalább 50 négyzetméteres lakásokat 160-180 ezerért kínálnak.
Szegeden havi 100 ezerért minigarzont, 110-130 ezer forintért 40-50 négyzetméteres távfűtéses panelt, cirkós tégla lakást is lehet bérelni, míg új vagy újszerű lakóparkos, társasházas lakásokat 150 ezer forinttól felfelé.
