Bérszakadék – 11 millióval kevesebb hitelt kaphat egy szabolcsi, mint egy budapesti
A fizetése alapján jelenleg egy szabolcsi 11 millió forinttal kevesebb 20 éves futamidejű lakáshitelt igényelhet, mint egy budapesti. A személyi kölcsönnél is több millió forint lehet a különbség.
A fővárosiak nettó átlagkeresete 72 százalékkal haladta meg a legrosszabb jövedelemadatokat felmutató Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye munkavállalóiét az első negyedévében. Az óriási bérkülönbségek a hitel lehetőségeken is éreztetik hatásukat – írja a Bank360.
A bérkülönbség továbbra is hatalmas Magyarországon, a fővárosiak nettó átlagkeresete 72 százalékkal haladta meg a legrosszabbul kereső Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei munkavállalókét 2023 első negyedévében. Ez a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss adataiból derült ki.
A budapestiek kedvezmények nélkül számított nettó átlagbére 444 491 forint. Ezzel szemben a szabolcsiaké mindössze 258 910 forint volt. A fővárosi átlagkereset 11 százalékkal meghaladta a második helyezett Győr-Moson-Sopron megyeit (400 753 forint) és 22 százalékkal az országos átlagot (362 900 forint).
Így alakultak a nettó keresetek 2023 első negyedévében:
- Budapest: 444 491 forint
- Bács-Kiskun: 311 089 forint
- Baranya: 304 331 forint
- Békés: 272 463 forint
- Borsod-Abaúj-Zemplén: 288 385 forint
- Csongrád-Csanád: 308 295 forint
- Fejér: 350 788 forint
- Győr-Moson-Sopron: 400 753 forint
- Hajdú-Bihar: 309 032 forint
- Heves: 330 167 forint
- Jász-Nagykun-Szolnok: 293 342 forint
- Komárom-Esztergom: 359 376 forint
- Nógrád: 278 565 forint
- Pest: 331 685 forint
- Somogy: 291 300 forint
- Szabolcs-Szatmár-Bereg: 258 910 forint
- Tolna: 318 123 forint
- Vas: 327 631 forint
- Veszprém: 323 800 forint
- Zala: 292 609 forint
A Bank360 felhívja a figyelmet arra is, hogy a visszafogottabb béremelések és a kimagasló infláció hatására a nettó reálkeresetek több mint 7 százalékkal csökkentek az első negyedévben az előző év azonos időszakához képest.
Mire elég ez a pénz, ha hitelről van szó?
Az, hogy mennyit keresünk nem csak a megélhetés szempontjából fontos, de azt is nagyban befolyásolja, mekkora hitelt kaphatunk. A bankok a havi nettó jövedelem alapján döntik el, az igénylő kaphat-e hitelt, és milyen összegben. Minél magasabb valakinek a jövedelme, annál megbízhatóbb adós, és ezt a bankok kedvezményekkel is honorálják, tehát egy jobban kereső jobb feltételeket is kap.
A Bank360 kalkulációja szerint egy 20 éves futamidejű, 10 éves kamatperiódusú lakásthitelt egy fővárosi 444 ezer forint nettó bért kereső legfeljebb 24,5 millió forint, míg egy 258 ezres fizetéssel rendelkező szabolcsi 13,5 millió forint összegben vehet fel jelenleg. Feltéve persze, hogy nincs más hitele az igénylőnek, ami manapság egyre nehezebben megoldható.
A személyi kölcsönt nyújtó hitelintézetek 300 ezer, illetve 400 ezer forint nettó jövedelemtől kamatkedvezményt nyújtanak. Így például egy fővárosi átlagbért kereső egy 5 millió forintos személyi kölcsönt 84 hónapos futamidővel jelenleg 14,60 és 23,70 százalékos THM mellett 93 818 és 115 462 forint havi törlesztéssel igényelheti. A futamidő végén visszafizetendő összeg 7,88 és 9,69 millió forint közötti lehet.
Ennél némileg kedvezőtlenebb feltételekkel vehetnek fel kölcsönt azok, akiknek a havi nettó jövedelme eléri a 250 ezret, de kisebb, mint 300 ezer forint – ide tartoznak Szabolcs-Szatmár-Bereg, Nógrád, Békés, Borsod-Abaúj-Zemplén, Jász-Nagykun-Szolnok, Somogy és Zala vármegyék munkavállalói a nettó átlagkeresetek alapján. Ők 84 hónapos futamidővel jelenleg 15,61 és 21,38 százalék közötti teljes hiteldíj mutatóval (THM), valamint 95 337 és 108 795 forint havi törlesztéssel vehetnek fel ötmilliós kölcsönt. A hitel teljes díja 8 és 9,17 millió forint közötti lehet a kalkulátor ajánlatai alapján.
