Ettől függ valójában, kell-e engedély a fúrt kúthoz: óriási bírságot kockáztat, aki rosszul tudja a szabályt
Hogyan függ össze az akár 1.000.000 forintos bírság azzal, ha egy fúrt kút 50 méter mély? A kert- és földtulajdonosokat érintő szabályozást jártuk körül, mert még mindig félreértésekre adhat okot a szabályozás.
A legkockázatosabb része, hogy aki elmulasztja a kötelező bejelentést vagy engedélyeztetést, az súlyos bírságra is számíthat, és a hatóság teljesen meg tilthatja a kút használatát vagy megépítését. Mire kell figyelni és hol kell a kutat bejelenteni?
Mikor kell a kutat bejelenteni?
A kutat nem feltétlenül kell bejelenteni. A kutak bejelentési vagy engedélyeztetési kötelezettsége attól függ, hogy a kút háztartási vagy mezőgazdasági célú, valamint attól, hogy mikor létesült és milyen mély.
A hatályos szabályok alapján az alábbi esetekben kell bejelenteni egy kutat:
1. Új mezőgazdasági kutak létesítésekor
Ha 2024. január 1. után szeretnénk új mezőgazdasági célú kutat (növénytermesztési öntözésre vagy állatállomány ellátására) kialakítani, akkor a bonyolult vízjogi engedély helyett elegendő egy egyszerű bejelentést tenni a munkálatok megkezdése előtt, amennyiben a kút megfelel az alábbi feltételeknek:
- A kút mélysége nem haladja meg az 50 métert.
- Nem éri el az első vízzáró réteget.
- Kockázatmentes területen valósul meg (Magyarország 88%-a ilyen).
- Felszerelik egy digitális vízmérővel.
Ha a fenti feltételek közül akár csak egy is hibázik (például kockázatos területen van, vagy mélyebb 50 méternél), akkor a bejelentés nem elég, továbbra is vízjogi engedélyt kell kérni az Agrárminisztériumtól!
2. Új kerti (háztartási) kutak fúrásakor
A 2024-ben vagy azután létesített új kerti kutak fúrását szintén már a munkálatok megkezdése előtt kötelező bejelenteni az illetékes hatóságnál.
Fúrt kúttal kapcsolatos kérdésekkel fordulj bizalommal Ügyfélszolgálatunkhoz, ahol kollégáink két munkanapon belül válaszolnak!
Mikor nem kell bejelenteni a kutat?
Van egy nagyon fontos kivétel, amikor a kút automatikusan legálisnak minősül, így semmilyen intézkedésre, bejelentésre vagy fennmaradási engedélyre nincs szükség. A régi mezőgazdasági kutak esetében, ha a kút 2024. január 1. előtt épült engedély nélkül, nem mélyebb 50 méternél, nem éri el az első vízzáró réteget, és ténylegesen mezőgazdasági célra használják. Ebben az esetben teljesen mindegy, hogy a terület kockázatos vagy kockázatmentes besorolású-e.
Mi történik, ha elmarad a bejelentés?
Ha a kút olyan kategóriába esik, ami kötelezetté tenné a bejelentésre vagy a fennmaradási engedélyre, de ezt a tulajdonos elmulasztja, komoly következményekkel kell számolnia. Ingatlanvásárláskor a kút jogi helyzete a telekhez kötődik, így az új tulajdonos örökli a szabálytalan kút után járó felelősséget és a lehetséges büntetést is. A kiszabható vízgazdálkodási bírság összege akár az egymillió forintot is elérheti. A hatóság véglegesen megtilthatja a kút használatát vagy a tervezett kút megépítését.
Miért fontos, hogy kockázatosnak számít-e egy terület?
2024-től a kutak bejelentése és engedélyezési kötelezettsége függ attól, hogy a kút milyen vízkészletvédelmi területen található meg – hívja fel a figyelmet az agrarszektor.hu. Magyarország területének 88%-a teljesen kockázatmentes, a fennmaradó 12% számít kockázatosnak, ami azt jelenti, hogy a terület ivóvízbázis-védőterületet vagy karsztos vidéket érint. Mivel a hivatalos online országtérkép felülvizsgálata még folyamatban van, a legbiztosabb, ha a területileg illetékes vízügyi igazgatóságtól kérünk információt. Később a térképen bárki ingyen ellenőrizheti majd a saját telkét településnév vagy helyrajzi szám alapján.
A kút bejelentése lépésről lépésre
A kút bejelentésének menete attól függ, hogy mezőgazdasági célú kútról (öntözés, állattartás) vagy normál kerti/háztartási kútról van szó. Mivel a mezőgazdasági kutak ügyintézése 2025-től teljesen egyablakossá és egyszerűbbé vált, az alábbiakban ennek a pontos, lépésről lépésre történő folyamatát mutatjuk be.
Ha megvannak a vízügyi adatok és a hozzájárulás, ki kell tölteni a bejelentő adatlapot, amit Ügyfélkapun keresztül lehet megtenni magánszemélyeknek itt, jogi személyeknek pedig itt. A kitöltött nyomtatvány az Agrárminisztérium Mezőgazdasági Vízgazdálkodási Főosztály Hatósági Osztályához kerül, mivel ők járnak el országos illetékességgel.
Az 50 méter mélységet meghaladó háztartási kutak esetén pedig a helyi önkormányzat jegyzőjéhez kell bejelentést tenni. Az eljáráshoz a helyi önkormányzat honlapjáról letölthető formanyomtatványt kell használni, és szintén meg kell adni a kút műszaki adatait (mélység, elhelyezkedés).
Amennyiben pedig egy kút vegyes használatú és veszélyeztetett vízbázisvédelmi területen helyezkedik el, úgy a területileg illetékes Vízügyi Hatóságnál kell bejelenteni.
